LCD "Opaliha Park": Client Kritik

Vill Muscovites sinn Naturgeschicht elo net an engem Kaméidi gassy Zentrum vun der Haaptstad ze liewen, an iergendwou op seng Entrée. Do, der Loft richt vun ausgerëtscht ass, sinn d'Villercher sangen, Emgéigend Creek hëllefsbereeten. Et kënnt wierklech Rou a Kierper a Séil, a ginn an engem beléift an Transport Moskau ze schaffen. Dat ass wat Garantien der LCD "Opaliha gaangen." Een de Comité Propriétéit schellt et vill wichteg Aspekter vum Liewen vun - d'Infrastruktur am a ronderëm de komplex, Zougang zum Transport, Entwéckler Engagement an Zouverlässegkeet souguer ënnert der Bëtongspilieren, well de Creek hei an wierklech ganz enk. Loosst d'gesinn wat am Bau Site vun der komplex lass ass wierklech an et ass méiglech fir seng Zukunft Awunner ze wait vun enger Propriétéit hei kaafen.

Standuert

An ee vun deenen zentrale Quartieren bei Moskau opgestallt LCD "Opaliha gaangen." Adress ass: Krasnogorsk, Uertschaft Opaliha. Stroossen, an esouguer nach méi Haus Zuelen. Awer vläicht an Zukunft duerch Strooss Adress Anikeevskoy kënnt ginn déi enk Sëtz zu Datum. Krasnogorsk selwer aus der Stad ass nëmmen 22 km, an aus dem Moskauer Ring Road, 2 km. Seng Noperschaft Opaliha läit 5 km vun Krasnogorsk Zentrum an 9 km vu Moskau. An de leschte Joren hei de Bau vun neie modern Wunn- investéiert ass mat engem enviable Aktivitéit duerchgefouert. Am Moment si gebaut oder ass am Etapp vun Réalisatioun vum ganze LCD 3. "Opaliha Park" gouf den neie Projet. Place et fonnt selwer um Floss Lipka, e puer Schrëtt vun de Bëscher vun Istra Bëschaarbecht. Op der Säit vis vum Komplex verbreet de private Secteur. Dat ass, aus de Fënsteren vun hire Wunnenge gëtt Zukunft Locataire kënnen d'Schéinheet vun der Natur am Allgemengen zu Rapport.

Karusseller

Et gëtt keng eenzeg Äntwert, esou wäit wéi praktesch dem Transport Virdrun ënner Konstruktioun Wunnanlag "Opaliha gaangen." Client Kritik hei Aufsatz. Fir een ass eng Natur Prioritéit, bis een kennt mat der moderner Ariichtungen vun Transport, mä déi zwee Punkten et schwiereg ass ze kombinéieren ronderëm. No all, wann der komplex bei der Strooss en Netz vun Bus Statiounen, garage, Gas Statiounen an Auto flécken ze schafen, dann ass et néideg der natierlech vill ze Affer. Op dësem Punkt an der direkter Ëmgéigend vun der komplex do ass eng Strooss op den Haaptfiguren aus Autobunne Volokolamsk, laanschtgoungen direkt duerch Krasnogorsk, Nakhabino oder Siidlung, an dann - op den Autobunne Riga. Virum de Bau Site vun der Moskauer Ring Road LCD bal 15 km, dat ass, ass d'komplex um puer Distanz vun der Uertschaft Zentrum gebaut Opaliha, fir déi ronn 5 km an der Banlieue Krasnogorsk - ronn 9 km.

Kéier, net méi wéi 700 Meter vum Komplex Passë W / eng Agence, an et W / E Plattform. Zu Moskau mam Zuch vun hei 20. Minutt ze goen, an an Zukunft plangen mir Héich-Vitesse Zich ufänken an.

Aner Optioun op wéi dem LCD "Opaliha Park" vun der Haaptstad gespillt - op de Metro Gare "Tushinskaya" ze kréien, an huelt de Bus 478 oder 372 an WEIDER Arrêt genannt "Novo-Nicholas." Dann - op Fouss.

Anere Wee - gespillt fir de Metro Gare "Mitino", an huelen dann de Bus ze Nakhabino a Sortie um Arrêt "probéiert". Nächst och ronn 3 km zu Fouss.

Ökologie

Der Rengheet an Schéinheet vun den natiirlechen Ressourcen - dat ass wahrscheinlech den Haaptgrond Faktor vum Projet "Opaliha gaangen." Feedback vun de Clienten ass op d'Fro vun ordentleche Ëmwelt- Konditiounen United an deem se wäert liewen. Puer duercherneen bréngen läit no bei W / E soll, mä et ass bis déi bestehend Komplott vum grénge Raum getrennt, also do ass keen Nikotin. Der Tatsaach, datt bei der LCD et kee Stau vun de Wee, wéi och, an erlaabt Leit fir propper Loft an Hoffnung. Mee wann mir eisen Aen béit een net ze wäit etabléiert aus Krasnogorsk, ass d'Bild e bëssen traureg. Dëst, an Tatsaach, eng kleng Stad wosst schwaarz Lëscht vun de stäerkste encadréiere fir Ëmweltproblemer Fudder bei Moskau. Environmentalists sinn besonnesch Loftverschmotzung ugeet (an et duerch Bëscher ëmginn ass!) An der Präsenz vun héich wéi normal geféierlech Chemikalien am Grondwaasser an, an zousätzlech, déi héich Doud vu Bëscher ronderëm Krasnogorsk wéinst Krankheeten a eriwwergoen. Residential komplex "Opaliha Park" aus dem Zentrum op enger Distanz, mä awer no bei der LCD missen e groussen Deel vun de Bësch Géigewier erof wéinst senge Wierm infestation.

Zousätzlech zu deene Punkten, besuergt vill Investisseuren iwwer d'Lag vun 2-3 km vu komplex Planzen (konkret, Buedem). Laut Experten, ass d'Produktioun op d'Ëmwelt "Opaliha Park" net betraff. Vill méi schlëmm ass d'Fro mat dem Buedem. Si sinn an der Géigend vun Krasnogorsk sinn héich waterlogging. D'Entwéckler Mietsgesetz dësem Problem, villes Drainage Poschen, huet Higel, also ob alles richteg berechent, soll d'Haus komplex kee Problem ginn.

Informatiounen iwwert d'Builder

Wéi ass bekannt, "AVESTA" Firmechef d'Entwéckler LCD ginn huet "Opaliha gaangen." Kritik op dëser Firma ass ganz schlau. Am Bau Maart et 2005, mee sou wäit sengem Verméigen eenzegen Objet - aktuellen Bau vu Wunn- komplex. De Site "AVESTA" et ass evident, dass d'Entreprise méi wéi 20 esou Projeten ëmgesat huet, mä vläicht war et net eng Referenz un hire Bau aus dem Buedem an, an e puer deelen engem just Ëmsetzung vun der Propriétéit huet. Déi désagréabel Co-Investisseuren, laut der Meenung vu ville vun hinnen:

1. visuell puer slippage Bau vun der éischter Phase an der gläichzäiteg Presenz am PO Punkt waiver. Et net d'Recht op e Remboursement zu Eelefmetere ginn.

2. D'Feele vun enger offiziell publizéiert Zäitplang, also dir net verstoen kann, do ass eng Réckstauproblem vun Délaie oder net.

3. Race an Appartement Präisser.

4. Dësch ze leeën Äntwerten op puer Manager Froen iwwert Parkplazen an der Zuel vun de Wunnengen scho verkaf.

Déi geplangten Infrastruktur

"Confort" vum Komplex soll "Opaliha Park." Ginn Client Kritik Punkt eraus, datt am laangfristeg zu sengem Territoire gëtt eng Spillschoul an eng Schoul ginn - wat déi meescht vun der Zukunft Locataire Themen. D'allgemeng plangen vum Bau ass och en Zentrum vun Kreativitéit fir jonk an al, enger Yoga Studio, Spillplaatzen, Fräizäitaktivitéiten Beräicher an Spillplaatzen fir Kanner spillen. Lipke op de Floss plangen eng super Plage ze bauen, an am Gebitt vun der komplex - Blummen a Beem zu Planz. Sou wäit am nosten vum LCD "Opaliha Park" Spillschoul ass 5.3 km, der Schoul - 5 km, an der Klinik - 6 km, déi, natierlech, net ganz praktesch, virun allem wann Dir datt fir si do kee Wee ëffentlechen eenzeg ass Transport. Entrée fir déi eenzeg Auto. Och, nët bis matzen an Täter dem LCD hätten. Déi noosten déi sinn an der Mëtt Deel vun der Noperschaft Opaliha etabléiert. Industriezon nei LCD ennerhält bal 19 Hektar. Vill Zukunft Locataire sinn interesséiert wat dëser Géigend Parking ginn. Éischt, versprach d'Entwéckler et ënnerierdesch ze maachen, an d'Territoire vun der komplex fräi vun Autoen gouf. Elo bauen eng ënnerierdesch Parkplaz wäert net. Grënn, no Investisseuren, déi zwee - de Präis vun Autoen an ongewollt Buedem Konditiounen dat erlaben nët esou Ariichtungen ze bauen. Parking ass plangt elo den Terrain ze maachen Daach, awer och nët de Prinzip vun der fräier Parking Regel aus gemaach.

Den Design vun der komplex

Et muss ganz léif gin "Opaliha gaangen." Photo weist wäert wéi eent vun de Bannenhaff Wanterschlof war. Op der Territoire vun der LCD wäert Wunn- Gebaier Stäck vu 5 bis 9. Si sinn Gebai heescht baussecht ginn opgestallt, datt strukturell Kraaft an och verbessert Resistenz zu ongewollt Wiederkonditiounen Duerchsetze an der Regioun gëtt.

Baussenzeg vun Gebaier léif, all an hell Faarwen an unobtrusive gemaach. D'Entréeën geplangt eng grouss Hal mat Raum fir d'Lektiounen, Poussetten, Lifter ze maachen. de Maueren Aarbechten ass et zu enger gemittlecher Faarwen op d'Maueren an d'Lifter gemaach ginn geplangt de Spigel am Aganksberäich der Eemere vun Blummen Formatioun ze befestegt.

D'Gebitt vun der komplex ginn wäerten, Krees arrangéiert Fouss Weeër, Bänken fir e relaxen Vakanz am Agank vun Video Kameraen gesat.

Kvartirografiya

Den Entwéckler versprach, sinn der komplex "Opaliha Park" Wunnenge fir all Budget an ënnerschiddleche Goût geplangt. Hir Zorte sinn:

- Studio (total Géigend (S) vun 29 bis 40 m ^2);

- ee Sall (S = 37 bis 46 m ^2);

- hate (S = 49 bis 71 m ^2);

- Schlofkummer (S = 62 bis 125 m ^2);

- ekolofty ganzen Deel zu 89 m ^2.

All Appartement (an der Schlofkummer mä net all) sinn grouss Hebergement an / oder loggias, grousst Gäng, Buedzëmmer an Kiche. Plafongshéicht - 3 Meter. D'Appartement Layout ass ganz verschidden. Wéi potentiell Keefer ze fannen, hei sinn déi erfollegräich Studio an eent-Schlofkummer Appartementer, Wunn- Géigend déi 18 Plaatzen ass, an der Kichen Deel - vun 11 Plaatzen. De stäerkste kontrovers Foussgänger plangen scho zwee-Schlofkummer Appartementer, vill vun deenen, no der architektonescher Design gëtt Corner chamfered ginn, bloe Maueren an net ganz bequem Reimlechkeete a Buedzëmmer en Suite.

Et war ursprénglech geplangt all d'Appartementer ze huelen ouni gehummert, mä mat all Kommunikatioun an wiring. Duerno, wossten d'Pläng engem Punkt d'Zuel vun Wunneng fir Verkaf ze huelen. Design a Material - um Diskretioun vun den Entwéckler.

Bau Fortschrëtter

No vill Investisseuren, eng Wunn- komplex "Opaliha Park" ass ganz lues gebaut. Am Ganzen sinn et zwee geplangt Phasen. An déi éischt Aufgab iwwer 5 Wunn- Gebaier ze sinn (op eng aner Donnéeën - d'Wunneng 3). Schlësselen Awunner bis Enn 2017 Thema muss, dass am Dezember ass. An der zweeter Plaz ass de Rescht vum Kierper, eng Spillschoul an enger Schoul. Si ginn an der II Trimester vun 2018 ze kapituléieren.

Mëtt-Januar 2017 um Bau Site war déi éischt Gebai vun 8 Stäck gebaut, Verglasung awer nach net d'Installatioun vun der baussenzeg Mauere ofgeschloss, Wierker bannen an der Etapp vun Liwwerung vu Materialien. De Bau vun der aner Gebaier huet nach net ugefaangen.

Präisser

Jo, kann vill Russen leeschten engem Haus an der Wunnanlag ze kafen "Opaliha gaangen." Kritiker soen e puer Leit, déi de Präis pro Metercarré hei iwwerdriwwen deier héich, d'Distanz vun der Haaptstad an neraskruchennyh Builder entscheet. Mä déi meescht Investisseuren gleewen, datt d'Käschte vun Appartementer am Komplex ganz adäquat ass. Präisser fir Verkaf am Moment sinn:

- 1-Schlofkummer Wunnenge vun 2.719.300 bis 3.365.300 ewechzekréien.

- 2-Sall vun 3.436.200 bis 4.933.500 ewechzekréien.

- 3-Zëmmer vun 4.214.300 bis 8.435.300 ewechzekréien.

- Studio vun 2.109.750 bis 3.017.250 ewechzekréien.

Gehummert ass am Stil vun "klassesch" geplangt.

Certificaten an deelt

Déi offiziell Websäit vun "AVESTA" kënnt Dir Informatiounen iwwert de Coupon Certificaten, d'Zuel vun deenen limitéiert ass fannen. An hirer Presentatioun vum Komplex, kënnt Dir en Haus op enger Remise 5000 Rubelen Kaf pro 1 m ² fir "odnushek" an "dvushek", a fir "treshek" Remise 7000 Rubelen pro m ^2.

Entwéckler offréiert Wunneng zu installments ze kafen, an interesséieren-gratis a laangfristeg vun 36 Méint, gëtt déi éischt Indextranche vun 35%.

D'Entwéckler vun Zäit zu Zäit übt aner Aktiounen fir d'Informatiounen Dir en Aa op der Websäit vun "AVESTA" ze halen wëllt.

Hypothekarkredit

Um Ufank vun der Konstruktioun vun engem Prêt engem Haus am LCD "Opaliha Park" ze kafen nëmmen eng Bank gemaach eraus - Houston "DVITS". Konditiounen - Prêten bis 30 Joer huet, fir den éischte Indextranche vun 20%, d'Taux vun 10,9%.

Banken, wou mer e Prêt Rendez kann, hu mir an der Dësch waren:

Banken, mat "AVESTA" schaffen

Numm	Hypothekarkredit Begrëff (Joer)	Primärschoul Bäitrag (%)	Tarif (%)
"Erëmspigelt"	30	15	12.25
"Klengen Schock Bank"	20	20	12,5
"Absolut"	30	25	12,0
"Sberbank"	30	15	11,5
"Transkapital Bank"	25	20	14,0

Fir genau Informatioune braucht Dir vun den Banken direkt un der representéiert Mataarbechter ze gëllen.

Rezensiounen

LCD "Opaliha Park" ënnert Investisseuren huet gutt hierer. An der Kritik soen Leit esou Virdeeler vun der komplex:

- eng gutt Ëmwelt (Bësch an engem Floss Emgéigend, industriell Ariichtungen wäit);

- schéin Design Gebaier an Territoiren;

- grousst Appartement;

- excellent Konditiounen vun Bezuelen vun installments;

- Atomkraaftwierk W / Gare.

Frankräich als Defiziter:

- keng Infrastruktur;

- et gëtt en ënnerierdeschen Parking ginn;

- Transport ass Famill bruëcht;

- eng onwuel Layout Verschiddener vun den Appartementer;

- Stau op der Autobunn vu Moskau zu OPALIKHA Virwaat;

- de luesen Score vun Bau.