Wéi eng Wunneng Sanéierung starten: Tipps

Remodeling e Appartement ass e verlaangen Geschäft. Jidder Optimist wëllt de Horizont fir säin Heem ginn bewunnt, d'Innenarchitektur Original - egal ob et Chruschtschow oder e neit Gebai sinn. Wéi beginn d'Sanéierung vun enger Wunneng?

Loosst eis mat Begrëffer definéieren

Artikel 25 vum Code de loi de russesche "Sanéierung" gëtt an dëser Perspektiv interpretéiert: Verännerungen an der externer Konfiguratioun vun enger Wunneng mat obligatorescher Reflexioun am technesche Paart. Am selwechten Artikel gëtt d'Definitioun vum Wuert "Reorganisatioun" gegeben. Dës Ännerung all Etablissementer . (D'Plange vun neie Ersatz oder Transfert vun al), Verbesserung vun elektresch, Roueren Auslousung, etc. Konversioun bis zu gemellt ginn d'technesch Dokumentatioun - flaach an de Pass.

Erklärungen

D'Konditioune kuerz zeechent sech duerch de Gesetz ze klären d'Kommentaren. D'Remodeling verännert d'Maueren vun der Appartement - d'Arrangement vun de Partisanen (Liquidéierung oder Eruewerung), eng eenzeg Approche vun verschiddene benodeeleg (horizontal a vertikal), trennt an e puer Appartemente e Multi-Room mat dem Apparat vun Entréen zu hinnen, zitt an nei Plazen a Paus an den Zëmmeren Oder liquidéiert al agefouert, erweidert Wunnfläch vum auxiliary auxiliary premises, eliminéiert däischter Kitchens, baut aner Bäder a Kichen, produzéiert Tannburen oder verännert d'Konfiguratioun vun existent.

De Konversioun ëmfaasst den Austausch vun Gasplaten mat elektreschem, d'Transfere vun existente Pläng an d'Installatioun vun neien Apparater (Heizung, Gas, sanitär a soss), d'Neesung vun den vorhandenen Bdsm an Toiletten, Installatioun vu Jacuzzi, Duschkabinen, Wäschmaschinnen mat méi Kapazitéit a modernen Haushaltsapparat . Dat ass wat d'Rekonstruktioun an d'Sanéierung vun der Wunneng bedeit. Wou?

Sketch vun engem Dram

Re-Planung ass net nëmme lëschteg a Gedold, Sue a Suen. Et ass och e Wee vum kreative Self-Expressioun. Äert Gesiicht vum Zëmmer geännert, d'Leit déi liewen an der Verännerung. Si wëlle fir en alldeeglecht Design an d'alldeeglech Liewen bréngen, an domat - d'Freed un d'Heemecht ze bleiwen. An et ass ganz praktikabel, wéi vill Beispiller vu Frënn, Familljen a Noperen. Mä am Liewen vun aneren Wiederplängern ass et verschidde Nodeeler a Verännerungen an engem ruhm gemoossene Liewen. Bis zum Geriicht mat der Decisioun "alles gemaach wéi et war." Dat ass wat lästeg ginn kënnen net autoriséiert hire Restaurant Appartement.

Wou? Start mat enger Skizze mat Ärer eegener Hand gemaach, wéi Dir kënnt. Huelt e Plang vun der Wunneng, eng, déi sech an Ärer Phantasie entwéckelt huet. Wou a wéi eng Trennwäit sollt ewechgeholl ginn, woubäi, am Géigendeel, fügen oder nëmme réckelen. D'Skizz soll net spontan sinn, mee vernoléissegt. Fir dësen muss Dir wëssen, wat strengstens verbueden ass ze veränneren an Ärer eegener Wunneng.

Gesetz verboten

Wann d'Sanéierung an de Residenzgebitt net ka sinn:

• Aarbecht maachen, déi d'Appartement net fäeg ass fir Wunnsëtz;
• Verwiessele d'Integritéit vun de tragende Kapitalmauer an aner Gebaierstrukturen (z. B. extern oder intern Elementer);
• Kombinéiert de vergëftte Raum mat engem Living Room;
• Arrangéiert Ouverture ouni Dieren tëschent der Kichen, wou et en Gasofen a Wunnraim;
• Äert Äusdauschterer vum Gebai Äert Äert Kulturerbe;
• D'Betreiungszoustand vun Ingenieurkommunikatioune verschlechtert;
• Bese- ventilatioun vu Belästegung oder Ministesch ze reduzéieren;
• Fir eng zentraliséierter Heizsystem ausserhalb der Appartement ze maachen (op der Loggia, Balkonen);
• Gitt e waarme Buedem mat Zentralheizung;
• Shtrobit Maueren a Planken vun Decken fir Päifen an Elektro Verkéier.
• Fir d'Renovatioun ausserhalb vun hirem eegene Wunnraum ze maachen (op Dachs, technesch Biedem oder Keller).

Fortsetzung vun Aktiounen

Wou ginn d'Sanéierung vun der Appartement nodeem d'Skizz? Dir musst d'Designinstitut kontaktéieren, déi d'Serie vum Haus entwéckelt huet oder op eng aner Konstruktioun a Baukonstruktioun. Fir d'Legaliséierung ze legaliséieren brauch en Plang fir nei Sanéierung. Obwuel Experten no der Unzuel vun enger Wunneng arbechteg Zeechnungen entwéckelen, ass et néideg ze engagéieren ze preparéieren (erfollegt) vun den néideg Dokumenter. Wéi eng? Mat dëser Fro, fir ze kucken aus wéi et d'Sanéierung vun der Wunneng ze starten, wëlle sech un der Architektur Departement vum lokalen Selbstverwaltungskierp fëllen.

Dir kënnt de Code de logement vun der Russescher Föderatioun, Artikel 26. benotzt. Dës Dokumenter, déi an der Vergaangenheet geliwwert sinn, ginn genuch aus dem Selbstverwaltungsgeriicht e Pabeieren iwwer d'Versöhung vun der Sanéierung.

Lëscht vun Dokumenter

Fir eng Entscheedung iwwer d'Zulassungsbarkeet vun enger Wiederplanung ze maachen brauch de Selbstbestëmmungsgeriicht:

• Applikatioun fir Neesplanung (d'Form gëtt aus der Verwaltung erausgehäit);
• Titel Dokument fir Wunnengen (Original oder zertifizéiert Kopie);
• datasheet Wunnengen (erausginn BTI - Stamminventar an technesch Büroen); Aschreiwungsgëtt un all Member vun der Famill schreiwen (och wann se ze laang net ofwénken), wann d'Appartement fir sozialen Aarbecht zur Verfügung gestellt gëtt; A wann de Wunnhaus gehéieren, da gëtt dës Zustands net verlaangt (nëmme vun de Besëtzer);
• De Conclusioun iwwer d'Zulassbarkeet vun der Sanéierung (Schutz vun historesche a kulturell-architektonesche Wäerter, wann d'Haus an der Lëscht vun Monumenter genannt gëtt);
• D'Projektnebauung, vereinbart mam Kontrollberäich - Gospozhnadzor a Rospotrebnadzor.

D'Zäit fir Berücksichtegung vun Ärer Approi ass 45 Deeg, awer et kann e bësse méi ginn, wann d'Dokumenter duerch e multifunktionalen Zentrum transferéiert ginn. No dräi Aarbechtsdeeg, muss d'Entscheedung de Bewerber erausginn.

Wann d'Ofkommes op der Hand kritt gëtt, wou fänkt d'Sanéierung vun der Wunneng ze starten? Aus der Ausféierung vum Projet an d'Realitéit. D'Gesetz léisst sechs Méint - esou e Geltungszeitraum vum Accord.

Nodeem d'Wieder geplangt ass

Äre Plang ass geännert. Et ass néideg, d'Transformatioun an de Akt vun der Aarbecht ze legaliséieren. Wann d'Re-Planung d'Laaschtstrukturen beräichert huet, déi am Plan virgesi sinn, gëtt e Wierk gemaach fir déi verstoppt Aarbechten, déi vum Chefingenieur vum Projet (Autor) ënnerschriwwe ginn.

Weider Aktiounen - Registréierung vun der Bestellung zu BTI vum neie Plang fir déi geäntwert Appartement. De Spezialist vum Büro mécht Mesure op der Plaz, si kontrolléiert se mat dem Projet. BTI preparéiert e Flächplan fir déi nei geplangte Wunneng an d'Explikatioun. Duerno gëtt d'noutwendeg Informatioun gesammelt fir d'Titeleffekt vun der Besëtzer vum Logement ze ersetzen mat engem neie Certificat de Staatschef am Immobiliencenter.

Wéi et a Russland gemaach gëtt

Wéi beginn d'Sanéierung vun enger Appartement zu Tolyatti, zum Beispill? D'Bestellung ass déi selwescht wéi et hei beschriwwe gëtt. D'Lëscht vun Dokumenter, déi duerch Gesetz festgeluegt ginn (Artikel 26 vum LC RF) a vun der lokaler Regierung fir d'Entscheedung vun der Interdepartementskommissioun ofgeschloss ginn ass zougemaach - Aner Dokumenter kënnen net vun der Bewerberin gefuerdert ginn. An an anere Stied, fir d'Sanéierung vun der Wunneng ze starten? Rostov, zum Beispill, kompatibel och voll mat den Ufuerderunge vum Housing Code an dëser Matière.

Wat ass an anere Länner gefrot

Mat wat fir d'Sanéierung vun enger Wunneng an der Ukraine ze fänken? Am Kiew vum Beispiel kanns du soen: Den fundamentalsten Ënnerscheed ass dat éischt Dir musst d'Autorisatioun vun der Stadverwaltung erméiglechen fir e Renovéierungsprojet ze developpéieren. D'Lëscht vun Dokumenter gëtt erweidert. D'Averständnis muss vum Besëtzer vum Haus, vun de Noperen aus alle noene Quartierend Wunnsëtzer aus dem Wunnzëmmer kréien - natierlech och schrëftlech. De Projet vun der Développement ass de Staatsdefizit. Duerno ass se no der positiver Conclusioun néideg fir d'Erlaabnes vum Chief Architekte vun der Stad ze kréien fir Aarbecht ze maachen, déi nëmmen duerch eng Organisatioun erstallt sinn, déi e Bauplizenz huet. Nächst - d'Prozedur ähnlech zu der russescher: Virbereedung vun engem Akt vun Akzeptanz vun der Aarbecht an d'Kommissioun, d'appel BTI Spezialist Fabrikant vun explication an der Lëscht mat den neien Astellungen.

Mat wat fir d'Sanéierung vun enger Appartement zu Belarus ze starten? Mat der selwechter wéi a Russland. Aus der Sammlung vun engem Set vun Dokumenter, der Optrag vum Projet a seng Expertise. De Besëtzer vun der Appartement ass verpflicht ze schrecken eng Eenegung iwwer d'technesch Supervisioun mat enger Organisatioun déi e Lizenz fir eng Kontroll huet. Déi weider Aktioune vu rechtsstaatlech Bierger sinn déi selwecht wéi déi an der Ukraine an an Russland.