Fortgefuer vum Land: d'Basis, fir, legal Rot

Fortgefuer vum Land steet wéi ee vun de Mëttel duerch déi alienation vun allotments fir Benotzung vun den öffentlechen Interessi. No der Gesetzgebung, ass seng benotzen an streng definéiert Fäll erlaabt. Mir nächst als wéi mat der Entféierung vum Land virgoen.

Iwwersiicht

Alienation Diagrammen kann a verschiddene Weeër gemaach ginn. Als ee vun hinnen Akten als Erléisung vum Land. Wann mat Diagrammen Ouvertureszäiten soll d'Interessen vun der Gesellschaft an den eenzelne Bierger (de Besëtzer) Rechnung gedroe ginn. Autoritéiten entsuergen kann net vun der Diagrammen, d'Rechter vun de Benotzer Land man.

wäerte souwisou ZK

Fäll an déi erlaabt Entféierung vum Land aus engem Proprietaire vun Art definéiert. 49. Si kënnen ze dinn ginn:

1. Ëmsetzung vun internationalen Obligatiounen vun der russescher Federatioun.
2. Ënnerkonft Ariichtungen vun gemeet a lokal Bedeitung vun der Verontreiung vun anere Méiglechkeeten.
3. An aner Ëmstänn fir zu der Gesetzgebung gëtt.

Restriktiounen

D'Gesetz Aussepolitik aus de Regelen am Aklang mat deem de Kaf vun Terrainen. De Regele vun der Fäll sinn hir Aschränkungen definéiert. Zum Beispill, sinn se de Schutz vun landwirtschaftlech Beräicher ze garantéieren installéiert. Der Gesetzgebung erméiglecht fir de Réckzuch vun Terrainen fir Bau. Ee soll, Exklusioun eleng mat den allgemenge plangen an d'Konditiounen vun benotzen Beräich an Placement Objeten op se am Aklang ginn. Fir geschützt Beräicher etabléiert eng speziell Operatioun Modus. No him, de Gebrauch vun esou Beräicher fir aner Zwecker, dorënner alienation, limitéiert oder verbueden. An aussergewéinleche Fäll, gëlle speziell Regele fir d'Land duerch Bëscher vun der éischter Grupp besat.

wichtege Faktor

D'Ursaachen fir Exklusioun Akten no der Decisioun iwwert Réckzuch vun Terrainen. Et ass duerch d'exekutiv Autoritéit vun dem Féderalen oder regional Autoritéiten akzeptéiert. Lokal Strukturen kann net huelen d'Decisioun iwwert Austrëtt vu Land kommunaler Zwecker. Wann de Besoin regional Autoritéiten Ressort fir d'regional gëlle muss.

'Spezifizitéiten vun der Prozedur

Normalerweis, Austrëtt vu Land Diagrammen fir Staat brauch ass an der selwechter Zäit duerchgefouert hinnen mat relevant Persounen suergt. kloer duerch Gesetz an der ganzer Prozedur reglementéiert. Et ëmfaasst zwou Etappen:

1. Virleefeg Accord vun der Objet Plaz.
2. Direkten Exklusioun allotment.

Prozedur fir Ewechhuele vu Land

Op der Etapp vun virleefeg Accord onbedéngt Deel Propriétaire vun der allotment. Am Fall vun Meenungsverschiddenheet mat den Aktiounen vun den Autoritéiten, kann hien zu Geriicht goen. Also, kann et der Adoptioun vun der Decisioun iwwert Austrëtt verhënneren. Ee vun de Schlëssel d'Interesse vun consideréiert vun Garantien zugonschte Musse Rapporte fir den zoustännegen Autoritéiten fir Commanden Schutz. Fortgefuer vum Land ass keng éischter wéi ee Joer no hirer Adoptioun erlaabt. D'Gesetz vum Ee, d'Méiglechkeet vun alienation vun allotments virun der Deadline. Et ass just mat der Zoustëmmung vun de Besëtzer erlaabt. Mëttlerweil, beweist d'Praxis vun Austrëtt vu Land Diagrammen, déi d'Notifikatioun d'zoustännegen Autoritéiten vun direkten Akteuren och am Précoce-Accord Etapp. An dësem Zesummenhang, ass d'Berechnung vun der alljährlechen Period par rapport zu der Zäit vun der Rezeptioun vun der Avis vum Propriétaire duerchgefouert.

Schlëssel Begrëffer

Proprietairen vum Land Gesetz steet als ee vun de grousse Kategorien ënner de Schutz vum Gesetz. An deem wat, wéi de Schlëssel Konditiounen vun der alienation vun allotment Akten gläichwäerteg virun Käschtenersaz. De Montant vun Kompensatioun, d'Konditioune vun hirem Gehalt soll am Accord alles ginn, déi de Propriétaire ass. Déi aktuell Gesetzgebung Formatioun net Viraussetzunge fir d'Form vun esou engem Accord. Participanten an der Transaktioun kënnen ze Organisatiounen déi legal Servicer fir d'Ausschaffen vun der Accord gëllen. Als zweet Säit vun soll de Kierper Akt, am Numm vun der russescher Federatioun Choix, hir Regioun oder de Präfix, déi adäquate Umeldungsinformatioune huet.

Präis

Et huet um Maart Wäert kréiën an immovable Propriétéit op et läit. Zousätzlech, ëmfaasst de Präis Verloschter am fortgefuer vum Land, wéi och Verloscht vun Gewënn. D'Accord muss uginn Verloschter vun de Besëtzer ze fréi anze- vun hiren Obligatiounen un drëtt Parteien wéinst ufalen gin. Fir d'Auswiel Akt no muss Berechnungen Besëtzer Verloschter (Benotzer oder Locataire), Bëschaarbecht Offall an der Landwirtschaft Produktioun verbonnen gin. Si vun de Wäert vun der Propriétéit op den Datum vun Adoptioun vun der Decisioun iwwert d'alienation vun allotment alles. Laut Art. 53 ZOC Regelen Entschiedegung vun am Zesummenhang mat de Prozess vun Austrëtt vu Land ufalen Verloschter oder provisoresch sengem Beruff, Fonctiounen Restriktioun Titulaire engem Locataire oder Benotzer, souwéi Buedem ofgeschnidden wéinst anere Sujeten Aktivitéiten vun der Regierung virbereet ass.

Verloscht vun Gewënn

Wéi uewen ernimmt, ass et an der Kompensatioun um Réckzuch abegraff. Verloscht vun Beneficer unerkannt Mehreinnahme dass hunn soll, mä net de Besëtzer vun der allotment kréien. Si soll de Loyer Montant fir den Transfert vun Terrainen am perpetuity ginn behandelt. Verluer Beneficer sinn als ähnlech Dépensë fir aner Propriétéit transferéierte fir temporär oder permanent benotzt.

Bezuelen BIG

Käschtenersaz allotment op Käschte vum Budget. Dat ass wéinst der Tatsaach, datt de fortgefuer vum Land ass zu Gonschten vun der russescher Federatioun duerchgefouert, der Regioun oder Ministère Verdeedegungsminister. Iwwer Kompensatioun et duerch d'Akteuren fir Verloschter gemaach ass (Institutiounen, Entreprisen oder Organisatiounen), déi donned gëtt ass. Gläichzäiteg Finanzéierung fir déi nei Besëtzer vun den respektiven Budgeten feieren. D'Käschte vun de Betriber ufalen am Zesummenhang mat Kompensatioun fir Verloschter ginn fir an der Schätzung virgesin. Anere Wierder, Kompensatioun an all Fall aus dem entspriechende Budget Niveau gesuergt ginn.

Alternativ Kompensatioun

Besëtzer Deel bei senger Austrëtt kann fir säi aner gëtt gin. D'Käschte vun der Pai ass an Schafung vun der Erléisung Präis Rechnung gedroen. New allotment ass ze Disponibilitéit vun fräi Land am Beräich Sujet. Wann en neie Site Präis ass méi héich wéi d'fréier, de Besëtzer oder proposéiert déi reschtlech Zomm, oder d'Differenz vun de Grof ze bezuelen wéinst Verloschter. Am Fall vum Refus de kompetenten Autoritéiten un déi amplaz vun der virbereeden Mëtt duerchgesat huet, kann de Proprietaire op d'Geriicht gëllen. An dësem Fall ass et gewëssen der Ënnerstëtzung vun Organisatiounen, déi legal Servicer op engem professionelle Basis verloss. Wann am Laf vun der Schrëtter wäert concealment vun Informatiounen iwwert d'Disponibilitéit vu Beräicher opgedeckt ginn, muss d'Auteure verantwortlech sinn ofgehalen.

D'Nuancen vun der Gesetzgebung

De Reglementer fir eng Rei vun raisonnabel Differenzen iwwer der Entféierung vum Land vum Besëtzer op der engersäits an Benotzer gëtt - op déi aner. De LC féiert de Regele fir Exklusioun Diagrammen Locataire. Et soll feststellen, datt d'Pai fir am Code Civil net gëtt. De Besëtzer vum Land ënner hir virgesinn sinn kënnen ufalen fir Verloschter Käschtenersaz an Entschiedegung ze kréien. Memberen an Locataire kann nëmmen op dësen vertrauen. Dës Regel ass ganz raisonnabel. Am Fall heescht de Locataire an Benotzer Deel Propriétaire net änneren. An dësem Fall, Middleton der spezifizéierter Sujete war gratis iwwerginn. Dës Regelung gëllt d'Regelen Verloscht Berechnung. Zum Beispill, Evaluatioun vun Ariichtungen, déi op der entzu kréien Land etabléiert sinn ass bei engem geschate Käschten vun Gebai nei Raimlechkeeten duerchgefouert datt am Muecht, Ofschloss vun mechaniséiert dem sinn gläichberechtegt sinn, an esou op. D'Berechnungen vun Uebst a Berry Planzen (Uebst-Träger), Schutz- an aner méijähreg Planzen sinn am Aklang mat de Käschte vun seedlings produzéiert an d'Käschte vun Plantatioun an ubauen virun ripening oder crowns Feierowend. Bilan vum Bau vun Fortschrëtt ass duerchgefouert laut aktuellen Ausféierung vum Ëmfang vun Aarbecht a kascht am Präisser an der Zäit vun Austrëtt etabléiert. Eng ähnlech Regel zielt fir d'Net-Träger Planzen. Kompensatioun fir Verloscht vun Beneficer op enger Zäit gemaach. De Montant muss op d'Recetten gläichberechtegt sinn, dass während der Period vun Erhuelung vun Produktioun verluer ass. An Bestëmmung vun der Verloscht Berechnung Prinzipien an alle Fäll, e Verloscht vun Koordinatioun mat jidfereen. Allerdéngs sollen si gemaach aus vun der lokal Administratioun ugemellt en Akt ginn.

Echec ze benotzen no

Land fir Landwirtschaft oder Bau geduecht, mee net fir seng eigentlech Zweck bannent dräi Joer exploitéiert, kann et och ginn, wann d'Gesetzgebung net fir eng laang Period heescht déi. Während där Zäit och net d'Zäit fir Aarbecht néideg op der Entwécklung vun allotment, wéi och d'Period während deenen et net am Zesummenhang mat Naturkatastrophen benotzt ginn, oder aner Ëmstänn. Fir fir den Austrëtt gouf erlaabt, d'Fakten soen dass de Site net verdanken ass, soll dokumentéiert ginn. An Beräicher fir landwirtschaftlech Produktioun erwaart ufänken Wasserstoff direkt no der Zäit néideg fir Entwécklung suergt. Seng Dauer soll fir d'allotment an der Dokumentatioun präziséiert ginn. Wann den Transfert vun Terrainen fir Bau vun Immobilien kann den Ufank vun Operatioun vun der direkter Ëmsetzung vun der guttgeheescht Projet considéréiert ginn. Am Art. 39 ZK Joer Begrëff uewen verduebelt ass, a stellt d'Pflicht vun Themen déi riets Beräicher fir Éiweg benotzen an ierflecher (Liewensdauer) vun Proprietairen mussen, d'Zerstéierung vun Ariichtungen seng Erhuelung bannent dräi Joer ufänken. Ähnlech Regele gëlle fir Locataire an déi Diagrammen ënner CDD auszenotzen.

Violatioun vum Gesetz Reglementer

Wann de Patron net mat den Ufuerderunge vum nohaltege Land benotzen heescht verflichten, kann Pak geholl ginn. Fir Violatioune vum Gesetz erfëllen, besonnesch, och de Fonctionnement vun allotment ass net am Aklang mat den Zweck, Aktivitéiten, en däitleche Minus am Buedem Fruchtbarkeetsklinik an Ëmwelt ofgeschnidden an der Géigend dauernd. Land benotzt gëtt duerch negativ Effekter op säin natierlechen Eegeschafte bal ëmmer begleet. An dësem virleien, muss de Besëtzer, Locataire a Benotzer mat Ëmwelt- Ufuerderunge verflichten. Am Aklang mat Art. 42 ZK, si gouffen néideg der HOLDINGS am Aklang mat hir eigentlech Zweck, souwéi gehéiert bis eng oder déi aner Kategorie konzentréiert. An dësem Fall, erlaabt nëmmen dës MODES vun Operatioun Beräicher, déi d'Ëmwelt nët Schued. Bundesrot Law № 101 reguléieren Mesuren d'Präsidentschaftswahlen roueg vun Agrarland Beräicher ze garantéieren. No der muselfränkesch Akt, fir d'Produktioun / muss landwirtschaftlech Produktioun Methode benotzt ginn fir den negativen Impakt op d'Ëmwelt ausgeschloss oder reduzéieren.

Ëmwelt- Mesuren

Am Art. 13 ZK stellt d'Flichten vun de Sujeten am Land benotzen engagéiert. Besonnesch, soll Persounen huelen Mesuren op:

1. Conservatioun vun Buedem a seng Fruchtbarkeetsklinik.
2. Schutz vun der Äerd aus Wand a Waasser Erosioun, Iwwerschwemmungen, Äerdbiewen, Lycée salinity, Waasser Logged, externen Kompressor, eppes, chemësch kontaminéierte a radioaktiv awer Offall an aner negativ Faktoren as, dauernd seng ofgeschnidden.
3. Schutz vun landwirtschaftlech Lännereien aus Planz Krankheet ginn eriwwergoen, Dären, overgrown, niddereg Bëscher an aner Verschlechterung.
4. Mietsgesetz den Auswierkunge vun Loftverschmotzung, dorënner biogenic, an Dreck der Grondsteier.
5. Suergen, d'Erhalen vun der adäquate Niveau vun reclamation.
6. Fërderung a Restauratioun vun Fruchtbarkeetsklinik, fréi Engagement an der Affaire vun Diagrammen.

Sujeten Responsabilitéit

D'Benotzung vun Land net fir seng eigentlech Zweck, dauernd hir schueden Akt als en Ugrëff. Si bezitt de Gebrauch vun de Täter ze Rechenschaftspflicht Mesuren. Als ee vun hinnen Akten als gezwongen Entféierung. Et ass eleng duerch d'Decisioun vun der Geriicht duerchgefouert. Déi entspriechend Ausso war an der Regioun ze Kierper vum Staat Muecht geschéckt, déi lokal Regierung Struktur (am Fäll duerch Gesetz uginn) no der am Problemer definéiert Regelen. Muselfränkesch Akten vun der Obligatioun dës Institutiounen fir de Sujet vun der Dot hien engagéiert ze informéieren. Notiz Regele sinn am Problemer definéiert.

Konklusioun

De Besëtzer kann net d'Decisioun vun Austrëtt akzeptéieren oder engem Deel zielt mat der proposéiert Präis. An dësem Fall, autoriséiert d'Regierung Kierper d'Recht e Prozess ze Copie huet. Ausso iwwert d'Erléisung vun Terrainen bannent zwee Joer aus dem Datum vum Besëtzer vun den zoustännegen Matdeelung (op virleefeg Accord) bruecht ginn hätt. Et gëtt gesot, dass an der Gesetzgebung do vill vun contradictions an Onsécherheete ass. Ze vermeiden Problemer an onerlaabt Aktiounen op d'Deel vum regional a lokal Autoritéiten am Fall vun Situatiounen verhënneren an d'Entsuergung vun HOLDINGS Zesummenhang, Experten recommandéiere der Hëllef vun qualifizéiert Juristen ze huelen.