LCD "Platovsky", Rostov-op-Don: Kritik Locataire

De legendären an ëmmer jonk Rostov "d'Dier vun der Nuechtiesse." Genannt Et ass doheem zu méi wéi eng Millioun Russen, sou d'Fro vun der Konstruktioun vun Wunneng ass ganz grouss. Erlaben him e puer nei LCD "Platovsky" hëllefen. Rostov-op-Don ass duerch eng ganz dichten Gebaier charakteriséiert. Bléck an der Stad gratis Land fir grouss-Skala Projet ganz schwéier, mä d'Entwéckler "Platov" konnt gespillt Erlaabnis engem Beräich vun 14 Hektar fir de Bau vun Wunneng komplex ze kréien. An Zukunft, do wäert e Quartier vun 20 héich-klammen Wunn- Gebaier an Chaletën wuessen. LCD "Platovsky" - nëmmen den éischten Deel vun dësem Projet. An Zukunft ass et entwéckelt Infrastruktur mat Kanner an d'Institutiounen, Akafszentren, Fräizäit Ariichtungen ginn. Während bal näischt aus dëser Lëscht. Wéi si éischt Supporter nees Propriétairen "Platovskaya" Altersheimer? Wat Schwieregkeeten do Gesiicht si? Wéi ass d'Fortschrëtter vun de Bau vun Wunnanlag? Wann den Termin fir seng Liwwerung? Éischte Saachen éischt.

Standuert

Mir kënne soen, op der nërdlecher Entrée vun der Stad ginn Wunnanlag "Platovsky" (Rostov-op-Don) gebaut ass. Adress vum Grondstéck geséchert fir seng Konstruktioun entgéintgeholl, war: Pervomajskij Uertschaft, Strooss Mussorgsky / Lane Alyabiev. Elo huet d'éischt scho gelount ginn Haus Éieren Teryaeva Strooss. Si zougewisen Bréiwer 9, 8, 5 an 7, an d'Haus mat der bis 6 Timofeyev Strooss zougewisen Bréif. Op der Westen Ofwiersäit vun de komplex ass de Noper Garden Communautéit "Space", aus dem Süden an Osten - Beräicher Kamyshevakha an Aksai. Fir de Norde vum Komplex ze Gaart Associatioun "Rostselmash" Preventioun net Territoire vun grousse Bau Projeten besat.

Transport Accessibilitéit

Et ass net ganz praktesch fir d'Mëtt Beräicher vun der Stad Awunner LCD "Platovsky" ze kréien. Feedback vun deenen, déi schonn duerch hir nei Appartement geplënnert, wéi eng vun den Haapt Nodeeler vun der komplex et onbequemen Transport Linken. Fir déi nei komplex kënnt nëmmen ee Bus Nummer 35A, an Flich um 6:00 an 6:30, an den Zäitplang festgehalen, normalerweis geschitt net, an der Tëscht déi reschtlech Flich - ronn eng Stonn. Bis de Busarrêt Nummer 36 an Nummer 42A vum Komplex muss goen ronn 500 Meter, déi net esou wäit ass, mä dës routes sinn ganz schlecht lafen. Awunner "Platov" oppene Bréif un d'Stad Administratioun mat enger Demande fir d'Wunneng komplex ze plënneren méi geschéckt termini puer Stad Bussen, virun allem Nummer 92. Als Resultat vun hiren Efforten, fir de Wee Nummer 35A Autoritéiten hunn eng grouss Zuel vun Autoen entgéintgeholl, dass praktesch keen Effekt op d'Gamme vu Weeër geleet. Zousätzlech, versprach Büro d'Buergermeeschter bis Enn 2017 de Problem mat den Transfert vun der Finale hält vun e puer Bussen beim komplex ze léisen.

Fir Luxushotel Transport Zougang LCD "Platovsky" kann no ordentleche genannt ginn. Noen der komplex Passë Schepkinskoe Autobunne, an der Lane Alyabiev doriwwer, datt sécher praktesch ass. Zousätzlech, ass d'komplex einfach op der Strooss "Don" ze goen, a fir hir an der Stad gespillt. Mä dës fuert oft Stau, deen d'Längt vun reesen méi ze schaffen / aus Aarbecht.

Ökologie

Natur ronderëm - dat ass ee vun de gréisste Virdeeler vun LCD "Platovsky". Rostov-op-Don huet entwéckelt Industrie, mä Betriber konzentréiere no bei der Stad a vun "Platov" sinn läit bei engem Stadie.

Mä déi natierlech Fonctiounen vun der komplex sinn ganz no läit. Also zu der Rostov Mier aus et - nëmmen 500 Meter Bëscher ze Schepkinskogo - manner wéi 800 Meter ewech an der Plage op der Rostov Mier a Bësch Park, déi riets hannert him läit ass - manner wéi 1 Kilometer.

Am grousse Stied, ëmmer d'Ëmwelt Flux vun Autoen op de Stroossen. LCD "Platov" a mat dëser Gléck, well nieft der komplex et nëmmen eng méi oder manner intensiv Verkéier verstoppten.

Mannerjäreger Réckproduktioun an d'Unuerdnung vun den komplex, wéi déi vun e puer Locataire uginn, ass et méiglech Numm nëmmen zwee Punkten:

1. Awunner vun der ieweschter Etagen, hir Fënsteren Promotioune der Ostseit, gemellt, dass se aus dem Fënstere vun der Kierfecht gesinn haten.
2. 15 km vun der Appartement komplex engem nuklearen Begriefnis Buedem.

Mat wat fir den zweeten Punkt muss et gesot ginn, datt "Platovsky" am Verglach mat anere Wunneng investéiert Rostov an déi bescht Positioun ass.

déi baut

D'Entwéckler vun der Wunnanlag "Platovsky" - net eng eenzeg Firma, an de ganzen Veräin, "WKB New" genannt. Et ëmfaasst de Bau vun 9 Firmen a 6 Gestioun Entreprisen. Speziell, "Platov" engagéiert an IC "Rostov", ZAO "Kuban Mark" an Houston "Gulkevichsky". "WKB New" - éischter gutt-bekannt Konzerner zesummegeschloss, am Bau vun Immobilien engagéiert net nëmmen zu Rostov, mä an Krasnodar, Anapa, Käpp. D'Builder huet Dosende d'Gebei koum, dorënner Wunneng investéiert, Schoulen, Spideeler, kindergartens, Sportinfrastrukturen, an all de Betriber an der "New WKB" abegraff, Naturgeschicht zu ëmmer Délaie Respekt a Qualitéit Aarbecht Leeschtunge.

Déi komplex Infrastruktur

LCD "Platovsky" zu Rostov-op-Don, no der allgemeng plangen, ass aus 5 Gebaier Stäck vum 16. bis 19. An d'Zukunft, gëtt bei aneren 14-15 Gebaier vun ënnerschiddlechen Héichten ginn opgestallt. An dësem LCD Infrastruktur ass net ganz räich an och nëmme gutt arrangéiert Diagrammen. Et ginn Féiss mat Blummen, Sträich a Beem, geluecht Mosaik Weeër, Bänken. Ëmgi vun Gréngs Entwéckler dèi puer Spillplaatzen mat Attraktiounen, Uewerfläch Parking ze bauen, léinen Raum fir Kleeder drëschenen. Géif vum Territoire an hire Schutz sinn geplangt. An Zukunft, wann d'Musek op sengem Territoire wuessen wäert soll MÉI sozial Ariichtungen (Maart, Spillschoul, Schoul, Klinik, Apdikt, Geschäfter, Sportinfrastrukturen) erschéngen.

Infrastruktur Emgéigend

Am Moment, ass et net vill Infrastruktur an der direkter Ëmgéigend vun der Wunnanlag "Platovsky" (Rostov-op-Don). Kritik vun Locataire Note déi bauen sozial Ariichtungen am komplex - e Brennen Kontext. Vun all dat elo ass bei, dat d'Veterinary Klinik 450 Meter aus dem LCD, an zwee Buttek Produiten, respektiv, 650 a 500 Meter. Noosten kindergartens (privat a kommunale) sinn an engem Radius vun 1500 Meter, de noosten Schoul a Gesondheet Zentrum - bannent engem Radius vun 2.000 Meter. Ze grouss Supermarchéen a Geschäfter vun de komplexe goen ronn 1 Kilometer.

Den Design vun der komplex

Einfach, mä an der selwechter Zäit stylesch Design huet en LCD "Platovsky" (Rostov-op-Don). Photo weist der Fassad vun engem vun de Gebaier. Entspriechen den Designer, ass d'komplex eng Wirtschaft-Klass Wunneng. House 5 litera-Sektioun, huet 19 Stäck; Home Litre 7 an 8, dräi-Sektioun, an 16 Stäck gebaut; Home Litre 6 a 9 an dräi-Sektioun, an 17 Stäck gebaut. Bau vun Haiser mat den Apparat Classeuren op engem staarke Bëtongspilieren vun konkret gedroen, de Bau Litre 7, 8, 6 a 9 produzéiert Rot Frame Method, a Charakter 5 - heescht Method. Esou deck vun der baussegt Mauere ass mat der intern Isolatioun bis 80 mm bis 250 mm nohalteg. Ausserhalb, sinn der Fassad vun der Gebaier mat Keramik Plättercher dekoréiert. All doheem gëtt e grousst Gebitt Entrée, equipéiert mat zwee Lifter. Si etabléiert enger Firma "Soyuzliftmontazh-South". Fir de Kierper vun alle Kommunikatiounen, Drainage Ënnerbewosstsinn am urbane Netz, d'Fourniture vun Hëtzt an der Wunneng ginn duerchgefouert aus eegene Chaudière.

Appartement Planung

D'LCD "Platovsky" All Appartementer sinn zu der Finale virum (um Buedem huet d'Lokaléquipe mat laminate op d'Mauere pokleit Zeen, Rei Plafongsverkleedung (Héicht vu 2,6 m), huet Kommunikatiounen wiring, counters, Radiatoren, Dieren, verbonne Feier detectors, Fënstere Hebergement an loggias, Buedzëmmer Mauer Plättercher geluecht, installéiert Toiletten, Blutt an bathtubs, Kiche Mauer Plättercher op engem schaffen Mauer geluecht schéi elektreschen Uewen a ënnerzegoen.

Kategorien Wunnenge sinn:

• One-- Beräich vun aus 41 m ² bis 44 m ^2;
• hate - 75 m ^2;
• Schlofkummer - S = 85 m ^2.

Hebergement oder loggias sinn an all Appartement gëtt. All "odnushki" Buedzëmmer an Toilette am "kopeck Stéck" kombinéiert ginn et Méiglechkeeten souwuel kombinéiert a separat Toilette an Bad, all "treshki" Bad a separat Toilette nëmmen. Der Moyenne Géigend vu Kichen an dësem LCD 11-17 m ^2, der Moyenne Gréisst vun Gäng - 6 m ^2.

Akaf

De Bau vun der Wunnanlag "Platovsky" Rostov ass ongeféier zu Enn. Op der Etapp vun Ausgruewung Metercarré hei Käschte vun 30 000 op 33 000 ewechzekréien. Elo sinn fir Verkaf nëmmen e puer Appartementer an Litera 6 a 9 Quadratmeter vu Wunneng zu hinnen (no der Ofsaz Departement) ass vun 36 700 op 43 600 ewechzekréien. Eigentlech Appartementer am komplex sinn op der Aufgab verkaf.

Mat "WKB New" op de Projet schaffen Banken:

• "Erëmspigelt".
• Sberbank.
• "Gazprombank".
• "VTB 24".
• "UralSibBank".
• "Rosselkhozbank".
• "Absolut".
• "Bank vum Moskauer".
• "Kuban Credit".
• "TCB".

Du kanns en Haus kafen, just 100% vu sengem Wäert bezuelen, oder déi vun engem Prêt huelen.

Bau Zäit

Ufank, no der Project Deklaratioun sech sou Délaie wees Gebaier LCD "Platovsky" gesat:

• D'Bréiwer 7 an 8 - III gestouss. St 2015.
• Liter 6 - ech gestouss. St 2016.
• Liter 5 - II gestouss. St 2016.
• Liter 9 - III gestouss. St 2016.

Am Moment, all de Kierper den Staat Akzeptanz scho Instrumenter vun Akzeptanz an Operatioun. Der Litera 7 an 8, hunn vill Locataire schon an hir Appartementer geplënnert. An 5 Litre ass Territoire. An Litre 6 a 9 lancéiert Akzeptanz Etapp vum Besëtzer vun Appartementer. Et fënnt meeschtens ofgefaangen, well d'Mängel a Mängel an der Aarbecht vun der BUILDERS bal keen. D'Finale Fro vum Schlësselen Entwéckler am Ufank vun der II Trimester vun dësem Joer ernannt.

Ganz komplex (mat Aménageieren an Infrastruktur) bis duerch Enn 2017-September geliwwert ginn.

LCD "Platovsky" (Rostov-op-Don), real consideréiert a Locataire

Dëst Wunnanlag huet eng super Méiglechkeet ginn eng laang-erwaarde Appartement fir Leit hir Räichtum ass mëttelfristeg oder niddreg ze kafen. Et ass och fir de Verkaf vun Immobilien op speziell Konditiounen fir Schüler an aner sozial Onglécklech Kategorië vu Bierger gëtt. Vläicht ass dat eng vun den Haaptvirdeeler vun "Platov".

Der Meenung vun deenen, déi schonn geplënnert hunn, op eng Formatioun vun bësse eendäideg. Awunner gesinn der LCD esou Virdeeler:

• adequate Präis fir 1 sq.m.
• Appartement kapituléiert komplett fäerdeg;
• wonnerbar Ökologie vun der Géigend;
• der Noperschaft vun der Mier, an Rostov Parken.

Defiziter vun Locataire bemierken, déi folgend:

• Accessibilitéit ass eent vun de Bus routes dass vum Newton ronn eng Stonn Rei, an all aner Bus routes bis den Niveau vun versprécht;
• ganz deier Etablissementer;
• den Appartementer schafft oft net Heizung;
• Waasser kann net klammen bis zu der ieweschter Stäck;
• nom Akt vun Akzeptanz vun der BUILDERS Ënnerschreiwe sinn all Violatioune feststellen net korrigéiert;
• do ass keng Infrastruktur.

Déi sinn nach wäertvollt Schlësselen Woch feststellen esou Defiziter:

• engem Retard am timing vun Liwwerung;
• an e puer Appartementer schlecht Fënstere Hebergement a schlecht zouene Konstruktioun Gelenker feieren.

Virdeeler vun komplex Immobilien Investisseuren gesinn seng Plaz a Relatioun zu natierlech Objeten, déi héich Präisser Wunneng, d'Zouverlässegkeet vun den Entwéckler an der labber Aarbecht vun Ofsaz Manager.