Wéi Land Steieren ze berechnen? Bezuelen Termin, Virdeeler

Wéi Dir wësst, ee vun de wichtegsten Deeler vun de Budget vun all Staat - ass Steieren. Si lokal a national, an der entspriechend Budgeten fëllt. Ee vun de Musse Steier an Russland ass e Land Acquisitioun. Wat ass et an déi soll et bezuelen? Sinn do Virdeeler fir Land Steier fir Pensiounen, déi behënnert an aner Kategorië vu Bierger? Wéi de dossier ze berechnen a wat et hänkt? Äntwerten op all dës Froen net jiddereen weess Russesch.

Land Steier: wien a firwat hien ernannt gouf

Jiddereen, deen d'Proprietairen oder Notzung vum Land huet, ass obligatoresch de Steieren ze bezuelen. Dëst Kollektioun ass genannt - Land. Et egal, ob et de Site Besëtzer ass wann eng Persoun natierlech als individuell Entrepreneur ugemellt oder d'Land an d'Organisatioun gehéiert. Der Regel hei ass einfach: et gëtt Land - Steier bezuelen. Ausnam zu dëser Regel ass nëmmen eng - wann d'Land gebonnen ass, dann der Steier vun hirer haiteger Besëtzer bezuelt ass, dh lessor. Also wann der Valeur Dir net, Dir musst just wëssen, wéi d'Steier op Land ze berechnen. Obwuel dëst Berechnung ass net ze schwéier, wann e puer Nuancen an et.

Der Steier huel

Ze verstoen, wéi d'Steier op Land ze berechnen, muss du genau ze erauszefannen wat Beräicher Freieren soll an dee soll fir bezuelen wat, dat ass, fir seng bestëmmen Steier huel.

Land Steier - eng jäerlech Phänomen. Fir Betriber an der Géigend vum Land, soll d'besteierbaren gehéieren:

• Land duerch Gebaier a verschidde Strukturen besat;
• bascht Beräicher, datt d'Nuetsvolen vun der Company sinn benotzt ze erhalen;
• technesch a sanitär Zonen vun bestehend Ariichtungen.

D'Basis fir d'Bestëmmung vun der Ganzen Beräich sinn d'Dokumenter fir d'Recht ze benotzen, Ballbesëtz oder Proprietairen vun der Grondsteier.

Wann d'Steier huel Schafung soll wéinst ginn: fir déi Beräicher, déi fir Ënnerhalt vun Raimlechkeeten geduecht sinn op verschiddene Propriétairen gehéiert, huet d'Sammlung getrennt fir all Gebai.

Wann d'Gebai an gedeelt Proprietairen etabléiert ass, ass de dossier duerchgebrach an der Grondsteier an Undeel jiddereng vun den Propriétairen ze Proprietairen.

Et ass schwéier d'Land Acquisitioun fir landwirtschaftlech Betriber ze zielen. De Fait ass, datt an dësem Fall ass ganz wichteg Divisioun vum Land fir Landwirtschaft an Net-Landwirtschaft. Zousätzlech, huet d'Gebitt engem Wäert vun der Plaz, d'Qualitéit an d'Zesummesetzung - all dëse Parameteren Afloss op de Steiersaz.

Wat den Objet vun Besteierung considéréiert ass

Vum uewe kann et ofgeschloss ginn, datt d'Land Steier fir Privatpersounen wéi och Organisatiounen an Entreprisen all Land bezuelten (wéi och hiren Deel), fir de Gebrauch, Proprietairen oder Ballbesëtz gëtt.

D'Objete vun Besteierung sinn:

• landwirtschaftlech Diagrammen ze Persounen oder Entreprisen fir Gaardenaarbecht, Déier mussen, Gaart oder dacha Konstruktioun gëtt;
• allotments ze Bierger fir d'Organisatioun vun private Landwirtschaft accordéiert, wéi och d'Landbevëlkerung (Bauer d') Klouschter;
• Akerland, entscheet wirtschaftlech Gesellschaften, Co-operatives, Associatiounen, wéi och aner kommerziell an net-kommerziell Betriber, landwirtschaftlech edukativ Institutiounen (Universitéiten, Universitéitsprofesser), Fuerschung Organisatiounen, pädagogesch an experimentell Häff;
• Vill Fräizäit- Beräicher benotzt fir Fräizäitaktivitéiten, Sport, Kultur, Fräizäit- an touristesch Aktivitéiten; Pensiounen, Camping Siten, Vakanz Altersheimer, touristesch Parken, Lageren a Statiounen d'Kanner, Parken an aner ähnlech Ariichtungen;
• Bësch Land a Waasser Fongen;
• Beräicher fir Muecht Generatioun Ariichtungen designéierte, Kommunikatioun, Industrie, Transport an aner Ariichtungen;
• Land fir d'Aktivitéite benotzt vun Diffusioun Organisatiounen an TV;
• anere Beräicher.

Et soll, datt den Datum wéinst ginn wann d'Recht op eng bestëmmte Plaz soll de Moment vun Aschreiwung am gemeinsamen Staat festgehale ginn.

Steier Tariffer

Éischt vun all, hänkt den Taux vun Terrainen Steier op wéi de Site benotzt gëtt.

Wann Dir no op ass fir eenzel Wunnéngsbau benotzt ginn, ënnert sengem eegenen Existenzgarantie Landwirtschaft oder wéi eng landwirtschaftlech Géigend, wäert de zemnaloga Gréisst däerfte net 0.3% vun de Kadastergemengen Präis vun der geséchert. Um selwechten Tarif bezuelt Steier fir den Zweck vun Déifbau, souwéi Land reservéiert fir de Besoine vun der s'et iwwregens gin, national Sécherheet an Défense.

Wann de Site fir kommerziell Zwecker benotzt ginn ass, während dem Land Steiersaz automatesch bis 1,5%. An e puer Fäll, kann de Betrag manner wéi dräi-tenths vun ee Prozent - dat hänkt op der Politik vun lokal Regierungen.

Kadastergemengen Wäert Deel

Zanter dem Bezuelen vun Terrainen Steier op de Kadastergemengen Estimatioun direkt hänkt, mer elo kucken, wat et ass an wou kann et fonnt ginn. Kadastergemengen Präis vum Land ass duerch de Staat Estimatioun Äerd sech. Esou eng Evaluatioun ass duerchgefouert no der kommunaler Regierung Gesetzgebung op d'mannst eemol am fënnef Joer. Hei ass, wéi:

• eemol an 5 Joer, d'exekutiv Kierper vun de Sujet vun der russescher Federatioun soll eng Decisioun ze Stamminventar Estimatioun huelen;
• da bereet Rosreestra Office eng Lëscht vun Terrainen, Kont ausgebild d'Charakteristiken vun all Gemeng;
• no der Finale Accord vun der Lëscht bewäert ginn;
• Informatiounen während der Evaluatioun kritt, sinn zréck op Rosreestr geschéckt;
• Rosreestra Office publizéiert op hir Websäit Informatiounen iwwert de Kadastergemengen Wäert vun Terrainen Diagrammen als Informatiounen sinn gëtt.

Wéi de Wäert vun der Grondsteier ze Géigespiller

Wéi Dir wësst, ze wëssen, wéi d'Steier op Land ze berechnen, braucht Dir d'Käschte vun der Land a seng Parameteren ze wëssen. Mä oft an der Praxis kënnen d'Tatsaach Gesiicht datt de Kadastergemengen Wäert vun der Grondsteier seng fair Maart Wäert méi. D'Tatsaach, datt d'Käschte vum Land op der Basis vun der Moyenne Präisser an der Géigend vun Kadastergemengen Trimester gemaach ass, et huelen net Rechnung der Plaz vum Land selwer. Well vun dësem, ass de Montant vun Steier ongerechtfäerdegt.

Als Beispill, der Regioun Moskau. Net laang virun, Awunner vun der Regioun si mat der Tatsaach konfrontéiert, datt d'Steier op Terrainen am Moskauer Regioun huet an Dosende vu mol wossten héich wéi zu virdrun Perioden.

Wann dir och mat enger ähnlecher Situatioun konfrontéiert sinn, brauchen iech wëssen, datt d'Käschte vun Land zu Been kann an eng speziell Kommissioun war gin. zwee Grënn kënnen fir dës Iwwerpréiwung identifizéiert ginn:

• Guichet Informatiounen dobäi op eng bestëmmte Objet;
• vous am Respekt vun der Grondsteier fir seng real Wäert, et op de Maart bruecht Index.

Last Basis vun optimal well et erlaabt Dir der aktueller Präis vun der Stamminventar ze reduzéieren.

Fir d'Käschte vun de Been Land ass néideg fir:

• Fir e Rapport iwwert seng Wäert am onofhängeg Estimatioun vun der Gesellschaft;
• déi néideg Dokumenter an erlaben et fir d'Etat Gestioun ze preparéieren;
• Ënnersichung am Rapport vun der appraiser zu Exercice;
• un de Service vum Etat Departement Site Identifikatioun an zertifizéiert Kopie vun Dokumenter vun Titel op et erlaben.

D'Prozedur vun Berechnung an Bezuelen vun Steier

Berechent Kadastergemengen Land Steier, am Prinzip, ass et net schwéier. Am allgemengen Ausdrock, ass d'Formule wéi follegt:

ZN = KC x SN x K, wou:

• ZN - Land Steier;
• KS - de Kadastergemengen Wäert vun no;
• CH - Steiersaz (0.3 bis 1.5 je op der Destinatioun Beräich);
• K - souguer gemaach wat d'Zuel vun Méint Proprietairen zemuchastki den Total vun Méint an engem Joer beschäftegt; Zum Beispill, wann Dir engem Komplott 9 Méint kaaft virun, da K = 9/12 = 0,75. Wann Dir de Site fir d'lescht Joer, da K = 12/12 = 1 benotzt.

Et ass wichteg ze erënneren, datt d'Steier just fir voll Méint vun benotzen (Ballbesëtz) zemuchastka zoustänneg ass.

Wann dir ären op der EQUITY Rechter Mëtt duerchgesat huet, an d'Steieren muss Dir am Undeel un hir deelen bezuelen.

Net méi spéit wéi 30 Deeg virun dem Datum vun Bezuelen vun der Steier Büro wäert eng Notiz zu der geschitt vum Land Steier (op der Plaz vun Aschreiwung) schécken. Dëst Dokument spezifizéiert de Montant vun der Steier Basis an den Datum vun bezuelt.

Wien ass kéng Land Steier

Dir sollt wëssen, datt et Kategorië vu Bierger sinn, fir dat do verschidde Virdeeler fir Land Steier sinn. Liicht reduzéiert fir dës Gruppen de Montant vun der Bezuelen vun Terrainen Steier:

• Heroes vun der russescher Federatioun;
• Heroes vun sozialistesche Labor, wéi och d'Knights vun der Uerdnung vun Glory an Labor Glory;
• Heroes vun der Sowjetunioun;
• Membere vum Militär Famillen déi Iwwerliewenden 'Virdeeler kréien;
• grouss Famillen mat dräi oder méi kleng Kanner, déi och am Schoulsystem Institutiounen vun all organisatoresch-juristesch Form, oder sinn an der Militärdéngscht studéiert soulaang se net 23 Joer do maachen;
• behënnert sin oder Grupp II
• Al-Alter Pensiounen, ofhängeg Leit, déi behënnert Group II oder III oder Persoune sinn, déi eng Behënnerung virun 2004 hunn;
• Kanner, déi am Alter vun Majoritéit net Epopteia hunn;
• Veteranen an Invalides vun der Great Unio'n Krich an (oder) d'Bekämpfung;
• D'liquidators vun Tschernobyl Accident an "Mayak";
• Stralung als Folleg vun der Loun- vun radioaktiv wastes zu Techa an Explosiounen um Semipalatinsk feieren;
• gedopt vun nuklear an thermonuclear Waffen;
• Persounen déi Stralung Krankheet als Resultat vun der Tester oder regéiert verbonne mat iergendenger vun Atomwaffen an Ariichtungen, dorënner Raum krut hunn.

Fir all virun Kategorien vum Land Steieren am Joer kann zur Reduktioun de Kadastergemengen Wäert vun Terrainen fir eng Zomm net Iwwerschreiden 10 dausend Rubelen reduzéiert ginn.

Komplett kéng d'Vertrieder vun de klenge Naturvölker vun Sibirien vum Land Acquisitioun an der vill Osten par rapport zu deene Lännereien, déi fir Liewen a Landwirtschaft benotzt ginn.

Bis Zäitchen komplett aus bezuelt zemnaloga a Pensiounen opgeléist. mat der Adoptioun vum Ee, an 2005 vun der neier Tax Code vun Virdeeler fir Land Steier fir Pensiounen geflunn goufen. Elo de Pensiounsalter Persoune bezuelen zemnalog op eng gemeinsam Basis.

Partiell Reduktioun vun zemnaloga

Et ginn awer, wéi eng Kategorie vu Bierger, déi fir partiell Virdeeler fir Land Steier beliwwert ginn.

• 25% vun der ugesammelt Acquisitioun sinn Recht op "Fuesstëmmung ugefaangen" Mataarbechter vun Budgets- Betriber vun verschidden Niveauen (wann esou Mataarbechter sinn souwuel Mann a Fra);
• Retten 50% vun de Mataarbechter vun Organisatiounen finanzéiert hir kommunale Budget. Och an der Diskretioun vun lokal Autoritéiten kann an der steierlecher Belaaschtung an Pensiounen Formatioun a klenge Break ginn.

D'Amendementer vun 2015 gemaach

Wëssen, wéi d'Steier op Land richteg ze berechnen, braucht Dir just de Chiffer Ännerungen an Ergänzunge an dësem Beräich ze verfollegen. Zum Beispill, an 2015, an der Rubrik "Land Tax" vun der Tax Code goufen e puer Ännerunge gemaach. Laut Artikel 387 (Paragraph 2), fir all als zemnaloga an dësem Kapitel opgelëscht, soll d'Quote an der Diskretioun vun der Gemeng gesat ginn. Municipal Regierungen och d'Uerdnung an Begrëffer vun Bezuelen vun der Iwwerweisung fir d'Land definéieren.

Vun besteierbaren Elementer hunn éliminéiert goufen:

• Diagrammen entzunn oder am Gebrauch limitéiert;
• Land vun wäertvoll Objeten besat;
• Diagrammen, datt en Deel vun de Bësch Fong sinn;
• Lännereien vum Waasser Objete vum Staat Propriétéit besat.

Allerdéngs Gesetz déi wichtegst Ännerung am Land Steier - ass, dass d'Quantitéit vun Steier elo op de Maart Wäert vum Site Kierf ass. An der Praxis, heescht dat, datt de Wäert vun der Kollektioun wuessen gëtt.

Geldstrofen

All Besëtzer a Benotzer vum Land Diagrammen, déi un Wäert dass d'Bezuelen vun enger Tax - net e Recht, mä eng Pflicht. Dofir, gehéiert d'Net-bezuelt a spéit bezuelt zemnaloga Eelefmeterschéissen.

Si sinn direkt no engem Warnung applizéiert, a wann de zegutt hutt Montant 1500 Rubelen méi, gëtt d'Dokumenter an d'Geriicht proposéiert ginn. Am meeschte kritescher Fäll, kann Net-Ausbezuele vun Terrainen Steier Sektioun vum Besëtzer vun de Geriicht zéien.