Wou engem Kadastergemengen Pass an d'Appartement zu Uerdnung? Der Prozedur a Begrëffer vun Aschreiwung

Wéi vun haut, soll zu Ballbesëtz vun dräi néideg Dokumenter ginn all Besëtzer vun engem Appartement oder aner Raimlechkeete: technesch plangen, Kadastergemengen Pass an Certificat vun Proprietairen. Ee vun hinnen - eng Neiegkeet fir vill Russen.

Kadastergemengen Pass Ariichtungen - ee vun de stäerkste relevant Dokumenter wann Immobilien Transaktiounen Mëtt spazéieren. Wat ass dat Dokument? Hien wossten net esou virun laang, esou vill wësst net wat ass et an där bestelle Kadastergemengen Pass an d'Appartement. Betruecht dës Froen an dësem Artikel.

Wat ass eng Kadastergemengen Pass

Iwwer de leschten zéng Joer Propriétéit Comptablesmethod Regelen hunn oft gewiesselt. Si schéngen an verschwannen, nei Forme vun Dokumenter Spezifikatioune Raimlechkeeten Bauer. Dofir, ier mir schwätzen iwwert wéi de Kadastergemengen Pass an der Wunneng ze kréien, der Definitioun klären.

Kadastergemengen Pass - elektronesch oder Pabeier Dokument, wat Informatiounen aus GKN enthält (Staat Real Estate Kadaster). An Rosreestra Wiesen eng eenzegaarteg Datebank mat enger Beschreiwung vun allen Objeten. Jiddereng vun hinnen ass eng eemoleg Nummer zougewisen, beschreift den Eegeschaften, Fonctiounen an Charakteristiken. Informatiounen aus dëser Datebank kann an zwou Méiglechkeeten kritt ginn:

• an der Form vun engem Extrait, als Äntwert op d'Demande;
• an engem getrennten Dokument - de Pass.

Dëst Dokument ass oft duercherneen mat enger Pass technesch, mä et ass net déi selwecht Saach. Zanter 2014 datasheet vun tehplan ersat, déi all déi selwecht BTI gëtt. Tehplan enthält detailléiert Informatiounen iwwert de Bau Parameteren vun der Propriétéit an déngt als Basis fir de Sall an topographescher Ëmfroen bewegen. Et ass well hien d'Informatiounen am OCG koum.

Firwat heescht hie muss

Wéi all aner Dokument, huet Kadastergemengen Pass hiren Zweck. Ouni et ass onméiglech mam Appartement all Aktioun ze maachen. Op der Basis vun dësem Dokument soll de Kadastergemengen Büro an engem speziellen Enregistrement gitt, déi am ganze Land Informatiounen iwwert all ugemellt Objete vun Immobilien enthält. Fir Informatiounen iwwert d'Appartementer, privat Haiser, der Mënsterabtei mat Gebai an ouni, wéi och Informatiounen iwwert d'get Objet ënner Bau, nach net an Operatioun huet. Ouni Kadastergemengen Pass onméiglech esou Akten ze engagéieren:

• ze kafen oder en Appartement verkafen;
• der Valeur Accord aschreiwen;
• Rendez Bank Regisseur;
• muss der Ierfschaft;
• bestëmmten Zorte vu Transaktiounen mat der Propriétéit fir kommerziell Zwecker ze Exercice;
• souguer legitiméieren der illegal gebaut virgesi sinn;
• kréien Erlaabnis d'Propriétéit un redevelop;
• de Regizid zu Problem;
• kréien e Prêt;
• zu Méiglechkeet Wunneng.

Den Inhalt vun der Dokument

Vun engem technesch Pass Kadastergemengen charakteriséiert an dass et vill méi Informatiounen iwwert de Besëtz enthält. Et kann dësen Daten fannen:

• e Stack Plang vun der Raimlechkeeten;
• eng Lëscht vun Material dass Steeplacken, Fundament a Maueren fabrizéierte goufen;
• den Zäitpunkt vun Reform;
• Stamminventar Wäert vun de Raimlechkeeten;
• aneren Informatiounen.

No liesen dat Dokument, kënnt Dir detailléiert Informatiounen iwwer d'Thema vun der Transaktioun, kréien déi immens Prozess vu senger Conclusioun simplifies.

Et ass gutt ze wëssen, datt, wann Dir fir e Prêt Planung, der Bank gëtt Wahrscheinlechkeet béid Dokumenter ze studéieren verlaangen. Wäert mussen an Pass Kadastergemengen déi a technesch.

Wou engem Kadastergemengen Pass am Appartement zu Uerdnung

Fir de Kadastergemengen Pass haut ginn et dräi Méiglechkeeten:

1. Besuch vum Bundesrot Kadastergemengen Chamber - ee vun de stäerkste einfach an zouverlässeg Manéier.
2. Salle Zentrum - et ass e relativ laange Wee, well de Centre ass eng ville Servicer an déngt enger grousser Zuel vu Leit gläichzäiteg suergt.
3. Internet.

Branch Kadastergemengen Chamber ass an bal all Stad, also déi éischt Method ass déi attraktiv. Dann huelt Dir séier all néideg Dokumenter an technesch Pass maachen, wann Dir net schonn hunn.

Zu engem Kadastergemengen Pass duerch den Internet maachen, muss Dir de Site Rosreestra ze fueren an de enregistréieren komplett. Elo kënnt dir all déi néideg Dokumenter eroflueden an Aschreiwung virgoen. Dës Method huet nëmmen een Nodeel. Fir d'Dokument kritt, wäert Dir nach d'Gestioun vun Kadastergemengen Servicer ze fueren mussen.

An e puer Regiounen, ass et eng aner Manéier - de Kadaster Service Personal am Haus ruffen. A fir Veteranen a behënnert Krich Veteranen, wéi och fir Leit mat enger Behënnerung etabléiert Gruppen ech an II, dëse Service ass vun Vitesse ass gratis.

Am Aklang mat applicabel Gesetz op de Kadastergemengen Chamber kann all Awunner vun der russescher Federatioun ze gëllen. Fir Informatiounen kënnt Dir och am Respekt vun all Propriétéit. Mee umellen Nëmmen déi Bierger déi Propriétairen oder Locataire offiziell sinn.

Aschreiwung Prozedur

Schwätze mer d'Diskussioun iwwert wéi Kadastergemengen Pass ze formaliséiert. Watrengem Method vun der uewen Dir wielen, Dir musst nach goen duerch déi folgend Etappen:

• Kontakt der BTI immatrikuléiert fir Aschreiwung;
• op der ernannt Dag fir d'Arrivée vun der Alzeng BTI fir kënnen an Kollektioun vun Miessunge prett ze sinn;
• wait fir d'Fabrikatioun vun technesch Pass vun engem Appartement ;
• eng komplett Lëscht vun Dokumenter sicht;
• haut bezuelen all Notaire a Käschten;
• gëlle fir eng Kadastergemengen Propriétéit ënnersicht an Test fir Authentizitéit;
• kréien de Kadastergemengen Pass.

An e puer Regiounen, kënnt dir eng Handysnummer ze weider déi gefrot ginn. Mir brauchen dat, fir iwwert d'Bereetschaft vun den Dokument via SMS ze Rapport.

Dokumenter

Also, wou Kadastergemengen Pass an d'Appartement zu Uerdnung, wësst Dir schonn. Elo ginn mir op d'Lëscht vun néideg Dokumenter. Dir braucht:

• eng Applikatioun fir Aschreiwung vun de Kadastergemengen Pass vum Objet;
• Empfang vun Bezuelen vun Staat Flicht;
• Pass, Lizenz oder aner Identifikatioun Dokument dreiwend;
• eng Muecht vun Affektot vum Besëtzer vun Propriétéit (wann Dir net de Proprietaire sinn);
• Dokumenter beweist geeschtegt Eegentum vun der Wunneng.

Fir de Pabeier, confirméiert de Recht vun der Wunneng ze entsuergen gehéieren:

• Beweis vun Proprietairen;
• Uerdnung oder Eenegung op sotsnayme;
• eng Akzeptanz Certificat fir d'Haus (fir d'Gebaier);
• en Accord mat der Entwéckler;
• immatrikuléiert, duerch de Kierper vun BTI erausginn, well während dem Bebauungsplang amendéiert;
• Accord vun hire Restaurant op der Feier a Gesondheet Sécherheet Agencen.

déngen méi oft d'original Dokumenter soll, mä an e puer Fäll, kommen an Kopie. Et ass beschte MÉI Kopie vun all Dokument ze maachen, sou datt méi spéit Zäit Offall nët.

Wann Dir décidéiert net perséinlech ze Rosreestr ze gëllen, mä duerch eng Tëschestatioun, ass et néideg fir weider Muecht vun Affektot formaliséiert (notarized). D'Vertrieder mussen déi och zousätzlech, a seng Pass.

Réceptioun timing

Wann all Dokumenter gesammelt ginn, sinn se fir Rücksicht an Determinatioun vun Authentizitéit proposéiert. Wann alles an Uerdnung ass, Kadastergemengen Pass Appartement opgesat. Applikatioun Veraarbechtung Zäit ass 5 bis 10 Deeg. Dëst hänkt op der Aarbechtspensum vun Service Personal. An der Zäit d'Dokumenter vun Formulairen Dir wäert engem Dag fir den nächsten Besuch zougewisen ginn. Zesumme mat deem Dir e Empfang vum Employé vun der Kadastergemengen Servicer kréien, confirméiert d'Akzeptanz vun Är Dokumenter. D'Resultat vun der Aarbecht vun Mataarbechter vun Kadastergemengen Chamber ginn:

• Extrait'en aus dem russesche Schreiwt Immobilien Kadaster Zuel op Vergi;
• Dokumenter am Haus, fir Iech no Reconciliatioun hannescht;
• Kadastergemengen Pass selwer.

Op der ernannt Dag fir de Besuch vergiesst net e Pass oder aner Identitéit Dokument, wéi och de Empfang selwer op ze huelen, wou a wat Dokumenter Dir huet. Wann Dir e Pak vun Dokumenter Kiischt an Iech net perséinlech, muss Äre Vertrieder Verléiert net de notarization vun Muecht vun Affekot.

D'Käschte vun de Kadastergemengen Pass

Et Matière net déi de Kadastergemengen Pass op der Appartement Uerdnung, d'Dokument selwer ass net wäert näischt. Mee ze bezuelen nach hunn. Fir e Start - eng Staat dossier. Et wäert Dir am Ganzen 200 Rubelen kascht. Mä et ass d'hongreg bezuelt.

Vill méi ass et Design tehplana Raimlechkeeten kascht, wann Dir net. hir Aschreiwung dossier ass ronn 10 dausend ewechzekréien. Richteg, kënne mir e bësse retten. Fir dëst ze maachen, kënnt Dir enger autoriséierter privaten Organisatiounen Kontakt dass esou Servicer bidden. D'Käschte vun tehplana kënnen se vu 5 bis 7 dausend ginn. Ausgebild Kont den Aarbechtspensum vun den ëffentlechen Déngscht, d'Referenz zu "privat Händler" hëlleft net nëmme Sue spueren, awer och Zäit.

Validitéit

D'Dokument, wat Kadastergemengen Service Period ze accordéieren huet net begrenzten Dauer. Trotz der Tatsaach, datt no der Gesetzgebung all fënnef Joer, eng Stamminventar vun all bestehend méi schlecht Immobilien Kadaster Service Exercice kann net op der Musse Pass insistéieren ersat. Dat heescht, wann Dir net an hir doheem an all Bebauungsplang vun Pass Daten gesuergt hun hun net geännert, dir nët et ännere mussen. Mä wann Dir e Dokument oder feieren Fléckaarbechte zu der Ännerung plangen verluer hunn, muss duerch déi ganz Prozedur vun Ufank goen.

Ursaachen fir Refus

Elo kennt Dir genee wéi de Kadastergemengen Pass an der Wunneng ze kréien, a kann maachen ouni vill Schwieregkeeten. Ee soll, huelen un Kont all méiglech Optiounen. Also mer elo iwwert schwätzen ob Staat Autoritéiten refuséieren d'Dokument ze kréien, an déi si hunn Grond sou ze maachen. Si kënnen, zum Beispill, sinn wéi follegt:

• Package vun der Dokumenter ongülteg proposéiert;
• Informatiounen vum Kandidat proposéiert, heescht d'Donnéeën net Match datt am Stat Schreiwt aus ass;
• et Beräich kéinte iwwert d'Grenz ofgeschloss gin.
• aner Grënn.

An all Fall, wann eng Décisioun Kadastergemengen Pass ze Thema ze refuséieren, kritt Dir Är Hänn op engem schrëftlech Notiz vun dëser Tatsaach. Och sinn Rosreestra Mataarbechter schrëftlech am Detail néideg fir Iech all d'Feeler ze erklären an uginn, wéi se ze léisen. Léisen keng Problemer, kënnt dir erëm gëlle.

Wéi wann et keng Informatiounen am Stamminventar

Op Rosreestra Site kënnen ze Datum ugemellt Informatiounen iwwert all absolut richteg Proprietéit kréien. Mä heiansdo entwéckelt der Situatioun an esou e Wee, datt d'Informatiounen net disponibel ass. Wéi kann dat sinn, a wat an dësem Fall ze maachen?

Dës Situatioun entwéckelt oft a Relatioun zu engem ganz al Propriétéit, Departementer Wunneng Stock oder zu Fäll wou et all Sträit. Zu der Situatioun Recours, muss déi tatsächlech Besëtzer vun der Proprietéit de Besëtz op de Kont. Ouni dës Aktioun kann weder kafen nach en Appartement verkafen oder par rapport zu et keng legal Aktiounen ze maachen. Maachen dëst, wéi Dir scho verstan, et ass einfach. De Pabeier Versioun vum Dokument gëtt no 10 Deeg gemaach ginn, an d'Informatioun an d'Email huet och virdrun huel.

Am Fall wou an Operatioun eng nei Wunn- Gebai koum, all Appartementer an et sinn, soll gläichzäiteg an der Datebank koum ginn. Zesumme mat deem si gemaach an all néideg Dokumenter.