Zorte vu Prêt Prêten. Hypothekarkredit Prêten Programm

Prêt ass scho fest an eisem Liewen gegrënnt, an et ass kee Geheimnis. Vill Familljen, virun allem déi jonk, mussen dës Servicer dacks, wat Dir Immobilien um virdeelhafte Konditiounen ze kafen erlaabt. D'Haaptrei Virdeel vun der Hypothéik ass, datt d'Käschte vun enger Wunneng zesumme mat den Interessi vun de Prêt an eng Aart vu 15-20 Joer ënnerdeelt ass, dat Dir en attraktive Mensualitéit ze maachen erlaabt.

Haut an Russland weist déi verschidden Zorte vu Prêt Prêten, déi an hirer Konditiounen ënnerscheeden. Éischt musse mir d'Konzept vun "Prêt" zu betruecht: wat et heescht a wou dat Wuert huet fir eis?

Wat ass e Prêt?

Dëse Begrëff geet op d'VI Joerhonnert v zréck. E. Op dëser Zäit a Griicheland d'Notioun hypotheca, Bedeitung der Haftung d'gefouert gët an d'creditor mat Land Proprietairen assoziéiert. Am Roman Gesetz, ass e Prêt engem Engagement vun Immobilien.

An eisem Land wossten de Begrëff éischt am spéiden XIX Joerhonnert a gouf vun Europa geléint. Prêt bei der Zäit war Zifferen mam Wuert "Prêt". An sowjetesch mol, war d'Gesetz iwwert Prêt Prêten net, well et net néideg.

An 1998, war de President vun der russescher Federatioun ënnerschriwwen a Akraafttriede vum Gesetz "Op Hypothekarkredit" koum, déi den éischte entworf ass d'Aktivitéiten vun der Niewefuerderungen ze regléieren. Moment, heescht de Begrëff "Prêt" e Kontrakt fir Niewefuerderungen Propriétéit.

Objeten an Sujete vun der Hypothéik

Wéi schonn ugeschwat, heescht Prêt Prêten datt d'kaaft Propriétéit wäert an der Zäit vun Dauer Beschützer ginn. Prêt - e Kontrakt deen de Parteien de Objet an sinn Thema vun legal Relatiounen. Drënner sinn méiglech Objete vum Hypothekarkredit Prêten:

• Appartementer, Haiser a privaten Reim;
• Land, datt net vun der Staat Besëtz ass an Demande net ze kommunale Propriétéit, wéi och méi héich wéi de Mindestloun allowable Beräich;
• garage, Chaletën an aner Gebaier a Gebaier fir Konsument benotzt soll;
• Betriber, déi am Geschäft benotzt ginn;
• Marine kritt.

Eng wichteg Roll am Maîtrise Persoun spillt léinen. Dëst kéint eng Bank oder aner juristesch Entity- ginn, déi de Prêt zeréckzebezuelen Aussoen hale wäert. Hypothekarkredit Prêten ze Persounen ass nëmmen duerchgefouert no engem éischter bezuelt Mëtt spazéieren.

Zousätzlech zu de Sujet vum Accord vun Dat Leeschtunge an investéiert hätt deen Wäertpabeieren Akeef déi Prêten op de Prêt geséchert sinn.

Hypothekarkredit Prêten Apparat

Fir d'Ëmsetzung vun der Hypothekarkredit Fräisetzung spezifesch Wäertpabeieren sinn Niewefuerderungen genannt. Verkaf vun dëse Wäertpabeieren vun der Bank gëtt de Fongen néideg fir de ISSUANCE vun Hypothekarkredit Prêten. Dëst ass e ganz verléisslech Form vu Wäertpabeieren, déi staark Prozentzuelen bréngt. De Pabeier Notize datt d'Niewefuerderungen Verméigen, déi bis et bezitt.

Hypothekarkredit Prêten an Russland ass ëmmer méi populär, a Leit, déi dës Schrëtt ze huelen getraut, solle wëssen kloer wéi de Prêt System. D'Niewefuerderungen Pabeier soll eng Musse Coupon Buch enthalen, wat d'Quantitéit an Datum vun Bezuelen vun Hypothekarkredit Interessi reflektéiert. Leit, déi Prêten vun dëser Aart, éischt bezuelen Interessi an dann déi wichteg Länner och.

D'Tatsaach, datt de Prêt fir d'laangfristeg geholl ass, erliichtert daitlech d'Bezuelen vun de Prêt. Allerdéngs ass wann d'Schold op de Prêt voll bezuelt, gëtt d'Propriétéit un de Proprietairen vun engem Prêt Bank goen. Et ass also de Moment schaffen Mechanismus vun Hypothekarkredit Prêten.

staatlech Hëllef

Zanter 2009 Akten vum Programm Staat Prêt bei Leit fir déi nët d'Méiglechkeet hunn, fir hir Liewenskonditiounen am Zesummenhang mat klengen Akommes verbesseren. Mä nëmmen an 2015, gouf de Programm populär. Iwwer 250 Milliarden Rubelen goufen fir entgéintgeholl d'Verbesserung vun Liewensconditioune vun de Bierger.

Hypothekarkredit Prêten Staat Ënnerstëtzung besteet an der Tatsaach, datt d'Bezuelen vun engem bestëmmte Deel vum Staat Schold entstinn. Allerdéngs Kredit fir esou e Programm ze huelen ass net einfach, well net all Banken zu esou Begrëffer averstanen. Profitéiert vun esou engem Programm ass méiglech nëmmen an de gréisste Banke vum Land.

D'Essenz vum Staat ass am Kontrakt tëscht der Bank an der Staat. Bank sénkt hiren Zënssaz zu 11%, egal wat et am Ufank war. D'Differenz tëscht der éischter an final Tarif (11%) bezilt Staat. Fir Member vun dësem Programm ginn, net onbedéngt zu der sozialer Kategorie vun der Bevëlkerung kuckt. Jiddereen kann Kredit fir esou Konditiounen huelen.

Zorte vu Prêt Prêten

Moment, wéinst der Tatsaach, datt de Montant vun esou Prêten wiisst, sinn et vill verschidden Zorte vu Persoun. Haaptsächlech Prêten ze kommerziell Banken engagéiert an nes, ass d'Haaptzil vun deem Benefice ze maachen.

All Zorte ënnerscheede wat vu Prêten, d'Charakteristiken vun hirem Empfang. Am Moment, Hypothekarkredit Prêten ze Persounen kann an zwee Segmenter ënnerdeelt ginn:

• Acquisitioun vun der Primärschoul Immobilien Maart;
• am Secondaire Immobilien Marché kafen.

D'Diversitéit vun Aarten an Zorte vu Persoun ginn ënnert diskutéiert ginn.

D'Appartement ass an engem Heem Prêt

Dësen Typ ass besonnesch populär am Moment. Mä trotz all de visuell Virdeeler (neit Appartement, huet keen ee net op dës liewen weider), an et sinn eng Rei vun Nodeeler. Ganz oft do ass eng Situatioun wou d'Haus ass net fir Loyer bezuelt oder eng laang Zäit ass zu engem bestëmmte Staat Kierper net ugemellt.

Et ass och eent vun den Haapt Nodeeler Gebaier ass Propriétéit Aschreiwung verlängert. Zousätzlech, relativ schwéier e Prêt ze kréien nei Gebaier ze kafen, well net all Banken engagéiert sinn. Wann Ee, ass d'Bank eng Ufro kritt, all Fall getrennt considéréiert. A vill Faktoren Afloss op d'final Decisioun, dorënner, an mr eraus déi de Entwéckler, Investisseur ass, wat d'Délaie fir d'Haus sinn a sou op. D. Appartementer an nei Gebaier kënnen éischter inexpensively kaaft ginn, an eng gutt Optioun op esou Ëmstänn gëtt e Prêt. Jonk Famill en Appartement zu ausgesicht ass bal léiwer ëmmer en neit doheem.

Appartement op de Secondaire Immobilien Maart

Fonctiounen vun Hypothekarkredit Prêten dëser Arten och relativ rapid Minnen a relativ einfacher Virbereedung. An dëser Fro soll, souguer am Fall vun Echec an e puer Banken déviéiert ginn. Jo, firwat de Grond vun der Verfehlung vun eng Bank an engem anere geschitt gëtt net genuch grëndlech ginn.

Wéi scho gesot, wéi e Prêt ass méi einfach ze kréien wéi am neie Gebai, virun allem wéinst der Tatsaach, datt et wéineg Grond fir de Refus ass. Dorënner:

• de Verkeefer huet hire Restaurant op der Appartement feieren an aschreiwen rauszesichen dëser Tatsaach;
• legal Propretéit vum Haus, vläicht een sech wunnen do mat engem encadréiere Geschicht.

Sozial Arten Persoun

Dës Zort vun Hypothekarkredit ass fir sozial schwaach Rubriken vun der Populatioun soll, wéi och d'gewaart Lëscht, deen net fäheg sinn e Verméigen am normalen Ëmstänn ze kafen. Et ginn zwou Zorte vu sozialen Prêt:

• an engem gewaart Lëscht entworf wann der éischter bezuelt Stad a Form vu Stipendië kritt;
• Prêt ass bei engem Präis vun Konstruktioun Käschten mëschten; sechs Méint méi spéit den Destinataire vun den Prêt kann d'Schold ouni Interessi bezuelen ugefaangen.

An Zukunft, d'Méiglechkeet Immobilien selwer um Maart Präisser vum Entwéckler op sozial Programmer vun Keef. Mä de waarden Lëscht gëtt och gebass gin Virdeel ze huelen de Loyer Subsiden vun Prise. Der méi Stand Dir am Linn, der Groussregioun de Montant vun Subsiden. Och, kann der gewaart Lëscht der Propriétéit kafen, deen net nëmme fir d'Stad gebaut war.

View Prêt fir jonk Familljen

De Problem vun der Acquisitioun vun Verméigen fir den neie Mann ass besonnesch grouss. Banken wëllt net riskéieren, fir, an Interessi ass ganz héich, wéi d'Zukunft vun de jonke professionell onberechenbaren ass. Kuerzem vum Ee, sinn elo e puer Banken déi jonk ze treffen an nei Programmer schafen.

Eigentlech, dës Zort vu Programm Prêt Prêten fir um Acompte reduzéieren, an déi maximal Prêt Begrëff vun der ISSUANCE. Wann ee vun de Week net 30 Joer hunn, an der Famill mat engem Kand huet, kann der éischter Bäitrag zu 10% Betrag. Wann jonk professionell schonn op der villverspriechend Aarbecht arrangéiert, gëtt den initial bezuelt ofzeschafen 5%, an e Prêt ass fir 25-30 Joer erausginn.

natierlech, vun am modern Konditiounen, ee vun de stäerkste realistesch Optiounen fir doheem ze kafen ass eng Hypothéik. Jonk Famill fir verschidde Weeër sicht Kreditkaart Konditiounen ze verbesseren. D'Haaptproblem ass den Eescht vun der Bank ze beweisen. Wann dat erreecht ass, versoen der Bank wäert net.

De Programm "opbauen"

Zorte vu Prêt Prêten ass ganz ofwiesslungsräich, an jiddereen vun hinnen sinn verschidden Programmer. D'Essenz vun der "opbauen" ass eng laang Indextranche, déi op Käschte vun der Bevëlkerung gëtt gin soll.

D'Aufgab vum Mann, déi Haiser ze kafen ass lass, - ronn 40-50% vun de Präis ze retten, an de Rescht vun der Co-op gëtt. Eemol Besëtz kaf, gëtt et de Besëtz vun datt Persoun, mä Regisseur. Deen Deel déi zesumme huet, gin fir maximal 20 Joer bezuelt. Dunn ass de Lien geläscht, an der Persoun gëtt eng voll-vollwäerteg Besëtzer.

De "Military Hypothekarkredit"

All Prêt Programmer fir um verbesseren Begrëffer vun der Prêt, an dat ass keng Ausnam. Dëst accumulative System Wunneng vun suergt fir servicemen.

Fonctiounen vun Hypothekarkredit Prêten dëse Programm ass, datt d'militäresch, deen den éischte Kontrakt ofschléisst, fir eng gewëssen Zort vun Ausgaben Recht ass. Um Moyenne alljährlechen Käschte vun Zaldot kritt iwwer 250 dausend ewechzekréien. Dësen Undeel hien kann Virdeel vun der deconnectéiert vun der aler Kontrakt huelen an eng nei eng Ënnerschrëft. D'Zomm déi iwwer e puer Joer cumuléierten huet, kënnt als éischt bezuelt.

De Rescht vun der Prêt vum Staat bezuelt, während d'militäresch fir militäresch Kontrakt ass. Soubal hien engem Zaldot gin Pauly, Pauly der Regierung ze bezuelen, an déi reschtlech Deel vum Prêt muss selwer bezuelt ginn.

De Projet "bezuelen an Gemittlech Wunnengsbau - zu russesche Bierger"

D'Zil vun dësem Projet ass d'Disponibilitéit vun Persoun fir russesch Bierger ze klammen. Jidderee weess, dass fir vill Leit, bal déi eenzeg Chance fir de Kaf vun Wunneng e Prêt ass. Jonk Famillje si keng Ausnam. Si refuséieren allgemeng Prêt zu Hypothekarkredit.

D'Participanten vum Projet mat deem kee Problem. Zousätzlech, falender de Prozentsaz vun Hypothekarkredit. Dëse Projet gouf am Kader vun der sozialer Zort Prêt Prêten entwéckelt. Seng wichtegst Ënnerscheed aus dem Geschäft - eng besonnesch (privilegiéierten) pro Metercarré. Am Kader vum soziale Prêt Bank vertraglech der CDI an d'ganz Wunn- Beräich, grad wéi zu erhalen eng gewëssen Taux bis d'Enn vum Prêt zu Assuréiert.

Der Entwécklung vum Hypothekarkredit Prêten ass méiglech dank esou Zorte a Programmer dass Liewensconditioune fir jonk Familljen a fir sozial Onglécklech Populatioun ze verbesseren Zil.

Virdeeler an Nodeeler vun Hypothekarkredit

Zorte vu Prêt Prêten, onofhängeg vun all aner hunn hir matbréngen an scheinbar. Dëst gëllt net nëmme mat wat un der Hypothéik, mä och am Respekt vun all Prêten. Also Virdeeler:

• fir eng grouss Zuel vu Leit ass Prêt déi eenzeg Chance hir eege Altersheimer ze kafen;
• de Prêt ass fir eng laang Zäit erausginn, an Leit hunn d'Optioun eng kleng Quantitéit vun bezuelen;
• Dir kënnt am Appartement vun hirer Famill, wéi och maachen Fléckaarbechte op Är Goût, am Allgemengen aschreiwen, Suen fir potenziellen Ënnerkunft ginn.

D'Nodeeler sinn:

• formell Appartement, e Prêt geholl eraus, gehéiert der Bank ze, an eng Persoun et net verkafen kann oder Don;
• während dem Prêt Persoun bezilt de Käschte vun 2 oder souguer 3 vun dëse Appartementer, well de Begrëff ze grouss ass;
• Wann eng Persoun ze bezuelen Pauly, hëlt d'Bank der Wunneng a fir Verkaf no bis zu hir Käschte Cover, wäerten déi reschtlech Zomm rembourséiert gin.

Meeschte Leit op puer Punkt oder aneren vun hirem Liewen iwwer Fro, ob en Appartement op Kredit ze huelen. Hypothekarkredit Prêten an Russland huet vill Nodeeler, mä awer op der Welt ass haut eng vun de puer Chancen hiren eegene Wunnraum ze kafen. Den Haapt Saach - e stabil Aarbecht, datt d'Vertrauen vun der Bank ze kréien, wéi och ze verbesseren d'Konditiounen vun der Prêt wäert hëllefen. Staat schaaft kuerzem vill Programmer déi Subventiounen erliichtert sinn entworf bis an hëllefen de Leit an engem Haus kafen.