Don deelen an Appartement relativ, Dokumenter, Steier

Zu engem Deel an engem Appartement ginn, kënnt Dir ee vun den zwee juristesch Optiounen benotzt: e Prozedur virun engem national Autoritéit umellen oder Notzung vun de Servicer vun enger Notaire maachen. Souwuel vun dëse Methoden hunn hir Virdeeler an Nodeeler.

Déi zweet Luxuszëmmer zu der éischter an Kamoudheet, als Notaire soll de eleng Responsabilitéit fir Resultat vum Kontrakt an eegener Aschreiwung, mä an dësem Fall Bier, e groussen Nodeel ass de Präis vun der gëtt Servicer. Wann eng Persoun extra Suen net ze verbréngen et wëllt, kann hien onofhängeg de Kontrakt vum Don Wunnenge exekutéieren engem relativ deelen, also brauch Dir Iech mat all méiglech Optiounen schliesslich dëst Thema ze Adress.

Separat Aschreiwung dedicatory

Fir de Regizid selwer maachen, muss Dir duerch 2 einfach Schrëtt goen. Éischt, huet eng Persoun e Kontrakt, ze zéien an dann un enger Lizenz Autoritéit ze kommen an déi néideg Dokumenter exekutéieren. Danilo huet d'donee nach net am Alter vun 14 Joer erreecht, all déi néideg Demarchen fir et muss engem Erzéiungsberechtegten produzéiere. Wann eng Persoun méi wéi 14 Joer ass, mä hien huet erreecht nach net am Alter vun Majoritéit, no der Ënnerschrëft op de Kontrakt seng Elteren (Tuteur) a sech.

Zeechnen de Kontrakt vum Don an

Zu engem Deel an engem Appartement relativ Bevëlkerung unerkannt gutt-geformt, all d'Ufuerderunge vum Gesetz muss observéiert ginn. Dëst ass virun allem wouer vun Prioritéit Aktiounen an timeliness. Don Kontrakt vun der relativer deelen vun Appartementer nëmmen an der Presenz vun engem Employé vun der autoriséiert Kierper ënnerschriwwen. Dir kënnt net eng Ënnerschrëft huet soulaang et keen ass eng Visite an d'Organisatioun ubelaangt bezuelt.

Wann eng Persoun kennen net de Regele fir de Kontrakt Ausschaffen, kënnt Dir d'Affekote Kontakt. Ze droen aus dem Don Appartement deelen relativ, Prouf Kontrakt an deem erlaabt Iech et richteg ze exekutéieren, virsiichteg. Si maachen an der Dokument op all Viraussetzunge an am Aklang mat modernen Ufuerderunge. Wa mir op d'mannst ee Feeler iwwerhuelen, gëtt net der Dokument akzeptéiert ginn. Et ass néideg ze vergréisseren, an duerno nees op der Ënnerschrëft droen.

Informatiounen am Kontrakt uginn

1. Déi genau Numm vun der deelen, déi bis Mann ugebueden gëtt. De Presentateur huet d'Geleeënheet e Geschenk hir deelen am ganzen ze presentéieren oder nëmmen en Deel vun et bestëmmen.
2. Pass Daten am erweidert Form vum Donateur an der donee.
3. Adress Logement, déi e Geschenk prepodnosimye deelen ass. Dir musst der genee Adress uginn, mat all sengen Deeler.
4. Déi genee Zuel vun Metercarré, déi gëtt si zu Härebierg. Si brauchen ganzen Feld Justin vu Wunnraum ze berechnen.
5. Stack Appartement.
6. Zuel vun Etagen doheem.
7. De geschate Wäert vun der deelen kann matzebréngen ginn, mä dat ass fakultativ.

Bezeechnung vun speziell Konditiounen

Heiansdo Dispositiounen matzebréngen datt zu spezifesche Rechter a bestëmmte Persounen oder aner Fonctiounen vun der Transaktioun kuckt. Oft de Donateur Staaten, datt d'Kapazitéit fir eng Zäit am Territoire ze liewen huet Erléis hinnen d'Appartement ze deelen. Wann der Donateur ass elo net d'Appartementer deelen benotzen, awer elo ass net aus der Wunneng soll ginn, ass et och néideg am Kontrakt ze prescribe direkt.

Wann der Donateur an engem Haus zu Doud oder laangfristeg Erléis ze liewen ass lass, ass et och néideg am Kontrakt ze prescribe, datt et kee Sträit iwwert déi legal Status vun de Leit war. Féierung engem relativ deelen vun Appartementer, ee Modell vun där vum Kontrakt op d'Bild vertrueden ass, ass et noutwendeg all d'Regelen ze üben.

Aschreiwungen Accord

Ze ënnerschreiwen an de Kontrakt formaliséiert, musst Dir eng vun de folgenden Institutiounen nennen: FRS, MFC oder de Kadastergemengen Chamber. Artikel 131 vum Code Civil reguléieren, datt eng Persoun keng vun dësen Organer decidéieren kënnen, mä du kanns nëmmen un der Organisatioun komm, deen an der Wunnenge Standuert Beräich etabléiert ass. Wann en Don Ënnerscheed tëscht deene Aschreiwung Autoritéiten komplett ass net definéiert.

néideg Dokumenter

Wann en Don relativ deelen Appartement gemaach ass, sinn d'Dokumenter an voll sinn:

1. Pass vun zwou Säiten.
2. Don Kontrakt. Et ass noutwendeg, well vill Exemplairen wéi d'Zuel vun de Participanten an der Transaktioun ze erlaben, dat ass, ausgebild Kont all vun dëser Transaktioun concernéierte Leit. anert Beispill ass zu dëser Zuel notéiert. Et ass un der Organisatioun lénks dass Affairen gesait. Du kanns dat Muster an de passenden Beispill Spuer: Wann Donateuren 2 Leit an engem donee, Dir forcéiert sinn 4 Exemplairen ze bidden.
3. Autorisatioun vun Proprietairen aus all Donateur.
4. Notarized Zoustëmmung zu der Don vun engem deelen an engem Appartement op der relativer legal Partner, wann d'Deelen vun der Appartement unerkannt ass zesummen Qualifikatiounen.
5. A Muecht vun Affektot notarized. Néideg am Fall, datt all Säit vun der Transaktioun net fir Aschreiwung vun den Optrag un de Staat Kierper hat kommen, mä amplaz eng et Finanzfroen besonnesch. Och, dës Persoun muss, zesumme mat der Kraaft vun Affektot ze presentéieren e Pass. enger relativer deelen am Appartement vum Proxy Féierung ass net anescht wéi de Standard Prozedur, ausser fir d'brauchen dës Dokumenter ze bidden.
6. Schrëftlech Erlaabnes vun der fäerten Autoritéiten, souwéi déi legal Erzéiungsberechtegten hunn, wann hien eng kleng ass oder ass net kapabel.

Et soll wéinst ginn datt den Haapt Dokumenter presentéiert, mee am spezifesche Fall vun der Aschreiwung Autoritéit Mataarbechter aner Aarbechten Ufro kann. Wann et kee Vertrauen an d'typicality vun hir Situatioun ass, kënnt dir zu engem Conseiller goen, datt hie schonn iwwer wat zousätzlech hëllefen informéiert haten kann gebraucht ginn.

Aktiounen fir Aschreiwung Don Kontrakt

Fir Aschreiwung vun der Transaktioun ass néideg esou Aktiounen ze maachen:

1. Bezuelen 2.000 Rubelen als Staat Pflicht. Fir Zäit net ze verléieren, ass et néideg fir dat d'Ticket Büro an d'Gebai vun der Enregistréiere Autoritéit läit ze fueren. Halen vergiessen, datt d'Bezuelen vun Staat Flicht op der donee opgezwong.
2. Resultat vun zwou Aussoen. Si preparéieren an der Recorder zielen. Duerno, schliesslich all Säit mat den Dokument, kontrolléiert et fir conforme Fakten a garantéiert dann seng Ënnerschrëft.
3. Schatzmeeschter soll all d'Dokumenter proposéiert huelen ewech. Déi eenzeg Ausnahmen sinn d'Transaktioun Pass. Ausserdeem, ass all Partei an d'Transaktioun ze akzeptéieren Empfang vun der Akzeptanz ëmgestallt. Se matzebréngen der exakt Datum wann dir fir d 'Inscriptiounen Autoritéit ze kommen muss de Certificat vun geeschtegt Eegentum vun der Propriétéit bis Kiischt bis QIBaseResult. Mat him sinn all virdrun Sensor Dokumenter zréckgefouert.

D'Gesetz reguléieren, datt d'Aschreiwung vun der Accord soll wéi 10 Deeg net méi huelen. An Realitéit, ass et net ëmmer en Employé an der matzebréngen Period, also éier Dir d'Dokumenter Kiischt weider, Dir d'Organisatioun nennen kann, an do all déi néideg Dokumenter sinn prett Staat ze klären.

Schléisst de enregistréieren Engagement

Op der ernannt Dag, soll déi zwou Säiten am Viraus vun der Transaktioun eng Pass erausginn Festivitéiten huelen un d'Aschreiwung Autoritéit ze kommen an all den Dokumenter, zesumme mat de Kontrakt vum Don hinnen wéinst huelen. Donee erausginn Zousätzlech engem Certificat vun Proprietairen an d'Appartement.

Wann der Aschreiwung ofgeschloss ass, kann de donee am Appartement ugemellt ginn, an de Donateur et ze verloossen, mä dës Problemer geléist sinn duerch Accord vun de Parteien a mat der zousätzlech opgeholl Begrëffer vum Kontrakt. D'donee ass ëmgestallt 13% vun der Valeur vun der deelen ze bezuelen, wann et en Don vun engem Familjenmember deelen vun Appartementer ass. Steier un de Staat iwwerginn.

De Prozess vun Aschreiwung vun der deelen Don vun engem Notaire

Zu engem Geschenk Certificat fir d'Servicer vun enger Hëllef Notaire, wäert mussen verbréngen eng ganz grouss Zomm vu Suen. Dës Prozedur bezilt am Fall, dass d'Parteien wëlles, datt e puer Leit decidéieren ze Géigespiller der enregistréiert ze deelen am Appartement no hirer Aschreiwung ugefaangen. Datt Affekot huet en Intérêt vun der adäquate Aschreiwung vun der Transaktioun. Dat ass de Fall vun Minnen relativ deelen Wunnenge Féierung.

Notaire Dokumenter gëtt

Dir musst den folgenden Dokumenter preparéieren:

1. Päss vun zwou Säiten vun der Affairen.
2. Beweis vun Proprietairen, déi de GIVER huet.
3. ënner Kontrakt.
4. En Extrait aus dem gemeinsamen Staat Schreiwt Iech an der Wunneng, d'Deelen vun deem ass als Cadeau presentéiert.
5. Informatiounen iwwert d'Zuel vun ugemellt Wunneng. Dëst Dokument froen net fir all Würth, mä et soll et wann néideg gëtt.

Notaire Funktioun

D'Employé ass obligatoresch en Don Kontrakter ze maachen, déi duerch all Participant vun der Transaktioun an seng Präsenz ënnerschriwwen ginn. De Kontrakt muss de Wäert vun der deelen am Appartement ëmmer aschreiwen, déi vun Accord Parteien zu der Transaktioun alles ass. Wa mir déi real Käschten sinn ënnen definéieren, kann d'Transaktioun annuléiert gin wann aner Familljememberen wënschen.

Zu dësem Aspekt ignoréiere wäert net engem Notaire erlaben, wéi déi vun der Quantitéit matzebréngen hängt vum Staat Flicht a Servicer vum Employé. Fir um Notaire net ze vill Zäit ze verbréngen kann Fra Averständnes un der Spend vun der relativer deelen vun der Appartement molen, wann se zesummen Qualifikatiounen unerkannt ass. Dëse Punkt ass och wichteg. Dës sinn d'Basis Funktiounen vun engem Notaire, deen eng relativ deelen am Appartement implizéiert Féierung (2014).

Käschten fir Aschreiwung Don um Notaire

1. e Kontrakt opgewäert um 2000 Rubelen Ausschaffen.
2. Déi Betriber House fir den Don vun engem deelen an engem Appartement relativ gelueden 1.400 ewechzekréien.
3. Wann Familljememberen engem deelen kréien, dh Mann oder Fra, Kanner, Elteren, wéi och déi enk Famill, wéi Grousselteren, gelieft, Bridder a Schwësteren, wäert der Timberesteier an de Kontrakt ugesammelt just 0.3% vun der Wäert sinn, awer, dësen Undeel kann net manner wéi 300 Rubelen ginn.

Charakteristike vun der Transaktioun

Zu der Transaktioun aschreiwen, muss de Notaire op Zäit ginn der Don Kontrakt ze Kiischt weider, wéi och d'Dokumenter proposéiert, Ausnamen sinn Päss vun béid Parteien. D'Employé ass ëmgestallt engem Empfang ze ginn, déi vun der Rezeptioun vun der Dokumenter uginn ass an der Obligatioun all déi néideg Dokumenter ginn, dat ass komplett engem Deal virun engem bestëmmten Datum formaliséiert. D'Parteie kënnen op der Plaz averstanen an deem si d'Dokumenter ze huelen decidéiert. Dat ass de Fall eng relativ deelen vun der Appartement Féierung. Rosreestr Dokumenter sinn op Ufro sinn, mee du kanns se um Notaire Kiischt weider.

D'Transaktioun gëtt als komplett nëmmen wann all Dokumenter gesammelt ginn, dh d'Deel vum Kontrakt vun Don wäert geholl ginn, an d'donee kritt eng nei Certificat vun Proprietairen. Datt d'Transaktioun Erfolleg war, muss dir all d'Regele vun hirer Ausféierung verfollegen, an am Aklang mat dem Gesetz ze handelen.