Privatiséierung vum Land Plot. Gratis Privatiséierung vum Virstied. Rotschléi vun engem Affekot

Privatiséierung ass d'Prozedur fir de Transfert vum Staat oder Gemengen vun der Eegeschafte vun engem Eegeschafte fir privat Hänn. Dëse Prozess ass noutwendeg, fir datt an Zukunft de Besëtzer d'Eigenschaft op seng eegen Erënnerung entsuergen hunn. Privatiséierung vun der Banlieue ass eng komplex, laang a multi-stage-Prozedur. Et ënnerscheet sech vill vun der üblecher Privatiséierung vu Wunnengen. Awer ëffentlech Autoritéiten maachen alles alles fir d'Transfere vun Eegeschafte ze vereinfachen.

D'Verlängerung vun "Dacha Amnestie" am Joer 2015-2016

"Dacha Amnestie" - e Gesetzesprojet mat enger Lëscht vun Amendementer op Regelungen, déi d'Privatiséierung vum Gebitskierfeld mat engem Mindestpak vun Dokumenter beaflossen. Dës Amendementer ginn zënter 2006 validéiert. Ausserdeem, am Wanter 2015, huet d'russesch Regierung d'Prolongatioun vun der "Dacha Amnestie" bis zum Mäerz 2018 offiziell confirméiert. D'Essenz vum Projet ass datt wann d'Uwendung vun der Applikatioun fir d'Wieder-Registratioun vum Land Plot, de Besëtzer net néideg Dokumenter, déi d'Entreeung fir d'Erhiewung vum Gebai bestätegen, dat schon op der Plaz läit. Dofir ass de Besëtzer befreit, méi Informatiounen ze sammelen.

Websäit déi privatiséiert sinn

Ufanks gouf d'Gesetz iwwer d'Privatiséierung vu Land erstallt fir Eegene fir Betriber ze hëllefe, déi laang Zäit an de Länner vun de Land gelagert waren an net d'Méiglechkeet hunn, de Prozess vun der Registratioun vun de Propriétéiten ze realiséieren. Experten autoriséiert Gremien subdiviv Landplazen opgrond vun den folgenden Ursaachen:

• Der Lag,
• Op Präsenz vun Gebaier op dem Site,
• Op Schlësselformen vun de Besëtzer.

D'Privatiséierung vum Landpräis ass strikt mat den legislativen Akte vun der Russescher Fédération ausgezeechent. Ënner anerem konnten d'Propriétairer e puer Deel vum Plot maachen.

Ofhängeg dovun wéi vill Leit privat de Land hunn, kënnt Dir déi folgend Situatiounen entstoen:

• De ganze Territoire gehéiert zu engem Besëtzer;
• Am Besëtz vum Besëtzer ass nëmmen de Deel vum Terrain;
• De Plot huet e puer Proprietairen zur selwechter Zäit.

Et ginn och Fäll, wann et net méiglech ass, d'Wunnsëtz erneieren:

• De Territoire, op deem de Site läit ënner Staatsschutz;
• De Site ass ënner anerem Restriktioune vum federalen Gesetzer;
• Dee Plot ass fir den Opbau vun ëffentleche Servicer gebucht.

De Propriétaire vun engem net-privatiséierte Landtplot kann et während sengem Liewen ausnotzen, awer hien huet net d'Recht ze realiséieren, dh, eng Transaktioun ze kafen oder ofzetrieden, spenden oder austauschen.

Gesetzlech Ënnerlagen

D'Participatioun vum Programm "Dacha Amnestie" kann nëmme sécher sinn datt de Propriétaire vun Handschrëften déi bestätegen Eegentum. D'Begrenzungszäit fir sou dokumentéiert ass net zougetraut, dat haaptsächlech ass datt se erstallt sinn a wéi d'Gesetzer vun der Russescher Fédération erstallt ginn. D'Lëscht vun Titele dokumentéiert:

• En Certificat deen bestätegt datt de Propriétaire d'Recht huet de Site fir d'Liewen ze benotzen,
• Zertifikat fir de Recht vun der héijer Operatioun,
• De Certificat deen d'Ierfschaft fir d'Liewen bestätegt,
• Een Auszuch aus engem Heemechtsbuch,
• Dokumenter fir de Site, wat all d'Rechter op d'Land bezeechent.

Am Fall wou den Propriétaire an all sengen heidneschen Wertpappen an sengem Arsenal war, huet hien d'Privatiséierung. Awer wann de Besëtzer net esou eng Lëscht ass, huet hien näischt iwwerlooss, ausser den Akafe vum Land vun de Gemengen oder dem Staat.

Viraussetzungen fir eng gratis Privatiséierung

Gratis Privatiséierung vum Virstied ass méiglech wann de Besëtzer Dokumenter dokumentéiert déi d'Rechter vun der lebendeger Ausbeutung bestätegen.

No den Ufuerderunge vun "Dacha Amnestie", déi hir Aktivitéiten bis an d'Verlängerung bis 2015 erofgelooss hunn, ginn d'Territoiren, déi d'Russescht Fändel virum 2001 krut kréien, privat a vereinfacht privatiséiert. Zousätzlech ass och dës Ariichtung de folgenden Typen vum Land benotzt:

• Land fir Summerkonstruktioun;
• Fir d'Erhale vun der perséinlecher Wirtschaft;
• Fir Wunnengen opzebauen;
• Fir Gardenaarbecht a Gaart.

Et ass méiglech, de Besëtzerrechter offiziell op d'Diagrammer ze registréieren, déi den uewegen Ufuerderungen entspriechen, evidenterweis am Rosreestr Büro op de Standort vun der Ariichtung. An dësem Kierper ass de Besëtzer all Pabeier confirméiert d'Bewëllegung vu Beräicher fir de Gebrauch a fir néideg Kadastergemengen Pass Rubrik.

Privatiséierung op enger Tax Gebühr

Déi Lännereien, déi d'Besëtzer an der Zäit no 2001 gewiecht hunn, gehéieren net zum Dacha Amnestie Programm. Dës Regel gëlt fir d'Diagrammen vun Azerothéik fir landwirtschaftlech Zwecker, fir juristesch Entitéiten, an Lännere vun Industriezonen. Soumat ass e gratis Datervéirungsprozess net méiglech. Allerdéngs kënnen d'Besëtzer vun dësen Territoiren de Prozess vun der Wieder-Registratioun op enger Tax Gebitt maachen. Dofir brauche se d'Autorisatioun fir privatwirtschaft ze maachen, déi vun ëffentlechen Autoritéiten ugebueden gëtt.

Wéi vill kascht Privatisatioun? D'Käschte vun Kaf vun Terrainen Staat oder Gemengen Propriétéit ass op e Minimum Taux vun Steier op Land berechent baséiert. De leschten Indikator hänkt direkt vum Kadasterparzuel vum Objet.

De Prozess vun der Registratioun vum Land

Wann et perséinlëche Strukturen op dem Landeplot sinn, kann de Staat déiselwecht d'Territoiren ënner dem Objet an der Wunneng selwer registréieren.

No den legislativen Dokumenter vun der Russescher Fédération, kréien Proprietär vun privaten Gebaier e exklusiv Recht op Privatiséierung. A wann d'Objet am Territoire viru 2001 erstallt gouf, da gëtt de Besëtzer offiziell de Privatiséierungsprozess fir fräi ze maachen, wéi hien ënner dem Projet "Dacha Amnestie" falen.

Leit, déi e Site ënnert enger privater Struktur proklaméiere wëllen, musse verfollegen mat enger Lëscht vun Dokumenter an Autoritéiten. Dës Lëscht enthält Ënnerlagen déi bestätegt Eegentum vum Gebai a Kadasterpaart vum Site. Wann all Dokumenter vum Proprietär zougänglech sinn an de Site fällt ënnert d'Konditioune vum Programm, da maachen d'Autoritéiten eng positiv Entscheedung iwwer déi gratis Registratioun. Wann awer eng negativ Decisioun gemaach gëtt an aus irgend engem Grond den Besëtzer net mat der Méiglechkeet vu gratis Privatiséierung versuergt gëtt, gëtt eng adäquat Dokumentatioun fir de Keef a Verkeefer vum Land eragelooss.

Dokumenter Privatiséierung Faubourgen Beräich

De Proprietaire muss d'folgend Lëscht vun Dokumenter an der lokaler Verwaltung leeschten:

1. Uwendung vum Besëtzer vum Site mat Angabe vu sengem Numm, Passpost, TIN, Gebitt vum Objet a Schlësselzwecker benotzt.
2. Erlaabnes fir den Bau (wann iergendeen).
3. De Kadasterpass (wa méiglech).
4. Extrait vum Unifiéistesche Staatschef vun Immobilien (EGRP) iwwer d'Aschreiwung vu Propriétéiten.
5. Eng Fotokopie vum Haaptdokument vun engem Bierger vun der Russescher Fédération - e Pass.

Soumissioun vun juristesch Dokumenter op eng autoriséiert Service

Nodeems Dir déi all néideg Dokumenter kritt hutt, huet den autoriséierten Kierper an den Besëtzer e offiziell zertifizéierten Zertifika fir Daten. Duerno gëtt d'Applikatioun berücksichtegt an déi nächst Entscheedung gett gemaach, wat an engem Mount stattfënnt.

Cadastre Comptabilitéit

Fir d 'Land op Aarm de Kadastergemengen Kont Besëtzer gëtt musst éischt all déi Dimensioune vun der Territoire ewechzehuelen. Ausserdeem gëtt dës Aarbecht net onofhängeg gemaach, awer duerch d'Bereetstellung vu Servicer vum Kadasterzentrum. Dem entspriechend Zäit a kämmt en Cadastralingenieur bei der Facilitéit, déi d'Messung vun all noutwendeger Parameteren ausféiert. All Käschte fir sou Mesure sinn direkt un den Besëtzer zougeruff.

Entscheedung iwwer d'Gewënnung vun enger Websäit

Offiziell Registratioun vun Eegeschafte gëtt duerch Basis vun enger Applikatioun vum Proprietaire, Dokumenter, déi d'Identitéit, Titel Dokumente confirméieren, e Scheck fir d'Ausbezuelen vun de Staatsverschëldung bestätegen. Privatiséierung vun der Banlieue Site féiert an zéng Aarbechtsdeeg.

Awer ähnlech Prozesser kënne speziell Organisatiounen vertruede sinn, déi d'Privatiséierungsprozedur professionell maachen kënnen. Déi eenzeg Conditioun ass d'Präsenz vun enger Muecht vu engem Prêt vum Besëtzer, zertifizéiert vun engem Notaire. Selbstverständlech, fir d'Leeschtungsfäegkeet vun der Aarbecht erfuerdert dës Organisatioun e gewëssen Betrag vum Client.

Konditioune Privatiséierung vu Landplaz

No der Ofginn vun der offizieller Applikatioun gëtt d'Entscheedung iwwer d'Gewënnung vum Eegentum vum Landträg als zwou Wochen ugesinn.

An der Verontreiung vu Kadastergemengen Plang vun der Géigend Gemengen managen et fir e Mount ze maachen. Direkt duerno gëtt eng Erlaabnes fir d'Privatiséierung vum Site erausginn. A da gëtt seng Messungen a Kompilatioun vum Kadasterplang gemaach. Awer d'Käschte fir dës Aarbechte maachen dem Propriétaire vun der Fouer zougewisen, an d'Duerchschnëttskäschten sinn ongeféier 20.000 Rubelen.

Eréischt duerno ass et eng Aschreiwung vum Verkeefer vu Land oder e Kontrakt fir d'fräi Re-Registratioun. Als Resultat hunn d'Privatiséierung vum Virstied vu véier Wochen bis sechs Méint.

A wéi enge Situatiounen ass Privatiséierung als onméiglech?

D'Gesetz iwwer Privatiséierung vu Land Plotten setzen e Verbuet fir dës Prozedur ze maachen an Fäll wou:

1. D'Gebitt gëtt vun den Autoritéiten reservéiert.
2. Et ass e Verbuet am Staatsniveau.
3. De Site ass eng Reservatioun.
4. Wann et aner legislativ Restriktiounen hunn.

Privatiséierung ass e komplexen a laange Prozess. Wéini wäert d'Privatiséierung vu Landsplazen enden? 2015 ass d'Period vun der "Dacha Amnestie" bis 2018 verlängert ginn. D'Propriétairë vun de Pläng, déi virum 2001 krut hunn, berechtegt dës Prozedur ze maachen.