Wéi Land aus der Staat am Aklang mam Gesetz ze kafen

Wéi Land aus der Staat ze kafen? Dës Fro ass interessant ze vill Leit. No all, Besëtz sinn net iwwerflësseg. A wann de Bierger permanent an eng Manéier ass oder anere Site oder liewen op et, kënnt dir probéieren d'Land ze kafen. Wéi eng Méiglechkeet ass am Populatioun Plaz hëlt. Nëmmen ass dës Prozedur net sou einfach. Fir dat ze realiséieren, ass et néideg mat enger riseger Zuel vu Regelen ze verflichten. Wéi eng Ransom ufänken? Wat muss ech oppassen?

Wann d'Land ze kafen

Wéi Land aus der Staat ze kafen? Ier Dir entscheedend Aktioun ze huelen ufänken, ass et néideg iwwert d'Viraussetzunge fir eng Laascht ze wëssen. Et net ëmmer Sënn maachen de Kaf vun Terrainen am Land ze maachen. Ze vergiessen d'Iddi an Praxis recommandéiert ass:

1. Wann e Bierger schon seng riets vun Privatiséierung vun Wunnengen an der Basilika benotzt huet geduecht hie engem Haus oder Haus. An dësem Fall, déi eenzeg Manéier Land Proprietairen ass seng Erléisung vun der Staat ze kréien.
2. Dem Haus oder Gaart, ausbaue déi schon un de Bierger gehéiert. Wann se decidéiert huet sech d'scho bestehend Wunneng wunnt Gebai ze expandéieren, ass et gewëssen d'Land ze kafen aus, déi ënnert dem Objet etabléiert ginn.
3. No all, wann eng Persoun e Wonsch en neit doheem ze bauen huet, sollt Dir Opmierksamkeet fir de Kaf vun Terrainen vum Staat bezuelt. E wichtege Punkt ass d'Tatsaach schonn déi riets Säit benotzt ze Méiglechkeet.

Just wéi, datt, op de Prinzip vun "maachen et" Land Erléisung ze maachen ass net recommandéiert. No all, ass dëse Prozess Problemstoffer. An et brauch e puer Formatioun vun de Bierger. A wann huet d'Land opginn ginn, et kann einfach geläscht ginn. De Site gëtt d'Muecht vum Land zréck.

Wien ze kafen

De Kaf vun Terrainen vum Staat - engem Prozess ganz Zäit-opwänneg. Wou goen, deen eng vill ze maachen wëllt? Hei gëtt Bierger eng kleng Auswiel. Am Moment, de Verkaf vum Staat Propriétéit (Land) Équipe:

• lokal Regierungen - am Respekt vun den Territoiren an der Kraaft vun lokal Communautéiten;
• Administratioun - am Fall vun ëffentlechen Lännereien, déi zu bestëmmten Regioune vun der russescher Federatioun Sujeten etabléiert sinn;
• Crimean Conseil vun Ministeren - fir de an der Krim etabléiert Beräicher.

An der Praxis, déi dacks ass et fir déi lokal Administratioun Adress. Hei do ass de Kaf vun Terrainen aus der Staat. Mä dës Prozedur ass duerchgefouert? Wat ass ze Maîtrise d'Land op de Wee an d'Zukunft Besëtzer iwwerdroe ginn?

Behandlung Zäit

Déi éischt Saach, déi Leit erwaarden - Et ass e grave Zäit-opwänneg. Virun allem wann et ëm Acquisitioun duerch d'Verwaltung un Land. Also, sollen mir net mengen, datt alles séier Tour gëtt. Heiansdo kann de Prozess op fir e puer Joer zitt.

Also, wann et eng langfristeg ass Valeur vun Land vum Staat, ass et méiglech am Viraus iwwert d'Ransom ze denken. Virbereedung vun Dokumenter, d'Etude vun all den Nuancen vum Prozess - all dat ass eng Gelegenheet am Viraus.

Am Duerchschnëtt, fir de Kaf vun Terrainen aus dem Staat ronn sechs Méint. An et gëtt, datt de Keefer muss net all Feeler an der Sammlung vun all néideg Dokumenter zouginn. Mengt net, dass d'Erléisung an der Vergaangenheet Mount oder zwee geschéie wäert. Sou séier iwwersetze Iddien an Praxis wäert net schaffen.

Applikatioun

Wéi Land aus der Staat ze kafen? Déi éischt Saach brauchen iech ze decidéieren wat Autoritéit mat den Dokumenter ze goen. Et gouf gesot, dass déi meescht oft et un der lokal Administratioun kënnt. A senger Beispill wäert diskutéiert Erléisung Prozess Deel ginn.

Den éischte Schrëtt ass d'Ëmsetzung vun Iddien - ass Programmer fir de Kaf vun Terrainen ze schreiwen. Wäert ass eng Destinatioun gesinn-mussen. Muss duerch eng speziell Demande am Viraus vun hirer Decisioun Autorisatioun ginn.

Fir d'Ausso gemaach huet, brauch et an et engem obligatoresche Informatiounen iwwert d'Immobiliespekulatioun Objet ze maachen. Dëst sinn déi folgend Donnéeë:

• exakt Adress Deel kaaft;
• den Zweck vun kafen a weider Notzung vum Land;
• no Optiounen (der Géigend an Dimensiounen).

D'Ausso weist och op d'Bierger, datt hien op eng Viraus bezuelt ausgemaach. Dëst ass den Ufank vun Terrainen Acquisitioun vun der Staat. Mä eent Applikatioun ass net genuch. Him ass et néideg eng kleng Formatioun vun Dokumenter ze maachen. Wat ass et?

Dokumenter fir Applikatioun

Problemer, et bei dëser Etapp ass kee grave Demarchen. Dokumenter, déi op d'Demande fir Kaf vun Terrainen verbonnen sinn och:

1. Bierger Umeldung Card. An dësem Fall, recommandéiere mer der Presentatioun vun Äre Pass. Et eng gewëssen et zesumme mat enger Kopie ze gëllen.
2. Certificaten der rietser confirméiert Land konzentréiert. Zum Beispill, Kontrakt d'Land Valeur.
3. Wann de Site oder doheem gebaut huet, hunn se e Bierger vun der Certificat vun Proprietairen gin. Zertifikat vum gemeinsamen Staat Schreiwt wäert och Aarbecht.

Dat ass alles. Et eng gewëssen Kopie vun all vun der uewen Wäertpabeieren ze maachen, dann zesumme mat der se op d'Applikatioun original befestegt. Wéi Land aus der Staat ze kafen? Applikatioun bezitt mat der allen Véieren, d'Verwaltung vun Dokumenter laanscht a proposéiert gëtt.

Erwaardung

Déi nächst Schrëtt - ass, fir eng Äntwert vun der lokal Autoritéiten waarden. Während dëser Zäit, ass all Dokumenter aus dem ëffentleche waren. Administration Studien Ausso lénks Deel Potential Besëtzer, an dann ze accordéieren oder hiren Accord fir d'Transaktioun oder dassen der Prozedur. Waarde fir eng Äntwert ronn engem Mount hu wäerten, heiansdo méi. Dëst ass déi Zäit-Konsuméiere Prozess.

Wéi Land aus der Staat ze kafen? De Bierger muss vun der Administratioun vun engem Deal guttgeheescht ginn. Et gi verschidde Grënn fir déi néideg Rechter net ginn ass:

• d'Feele vun all Dokumenter mat Äre Applikatioun;
• exakt Informatiounen iwwert de Beräich vun der verbonnen Aarbechten;
• Refus eng Viraus bezuelt ze maachen;
• Hindernisser fir Transfermaart Beräich fir privat Verméigen am Aklang mat der Land Code.

Vermeiden méiglech Echec. Déi éischt dräi Saache brauchen eng grëndlecher Analyse vun der Dokumenter, déi un der Applikatioun verbonnen sinn. Mä fir d'Finale Ursaachen vun Refus ze vermeiden d'Land aus der Staat ze kafen, ass et recommandéiert am Viraus ze froen, ob et méiglech ass dës Iddi an Liewen am Aklang mat der Land Code ze iwwersetzen.

Et ass derwäert opgeschriwwen, dass souguer an der Verontreiung vun der uewen Amëschen kann fir de Kaf vun Terrainen verworf ginn. Zum Beispill, wann:

• d'Land schonn am private Proprietairen;
• Site falen ënnert de Moratoire;
• et ass e Verbuet op de Bau vun Wunn- Gebaier am Land.

An esou Ëmstänn, fir erléist der Äerd net schaffen ginn. Echec vun Appel kann net sinn - et misst legitim ass. Wann der Administratioun ze erléist huet erlaabt, kënnt Dir bis déi nächst Etapp vun Aktioun virgoen.

Conclusioun vum Kontrakt

D'Haaptrei Problemer hannert. Praxis weist, datt déi meescht vun de Schwieregkeeten präzis féiere Autorisatioun fir d'Laascht vun Maîtrise. Wann et sinn ass, mat engem potentiell Keefer ass de Kontrakt ofgeschloss. Mä dat ass net en Accord, dass de Verkaf vun Immobilien certifiéert. Mir schwätzen iwwert d'Accord op Bezuelen vun der Viraus.

Wéi d'Land aus der Staat ze huelen an se am privaten Proprietairen Plaz? Soubal d'Erlaabnis ze kafen ass d'Conclusioun vun engem Accord iwwert Viraus bezuelt huet. Ausgezeechent ausgesat Detailer néideg engem bestëmmte Montant fir de Kont vun der Administratioun ze Transfert.

Dëst ass eng obligatoresch Prozedur. Gewinnt Kontrakt enthält Informatiounen iwwert wéi ze bezuelen. Et ginn och, dass d'Bezuelen vun der Gesamtzomm vun kaaft Propriétéit abegraff ass. Dëst ass Zort vun der éischter bezuelt, wat Dir e puer zousätzlech Operatiounen néideg fir engem Deal mat dem Staat ze bezuelen erlaabt. Vum Keefer sollen un der proposéiert Regele bezitt, an huet duerno seng Ënnerschrëft um Enn vum Dokument.

Soll oppassen op d'Tatsaach, datt de spezifeschen Montant vun der Viraus bezuelt och am Accord uginn ass. A sengesgläiche Fonktioun ass d'Berechnung vun der Bezuelung. Et ass am Viraus vun enger gratis Gréisst Formatioun. Mä haut gëtt et eng Regel, dass de Fait Punkten dass d'Viraus net 20% vun der Valeur vun de Qualifikatiounen Land däerfte kann. Wéi vill ass Land? De Staat fir all Rubrik hir Präisser. Si wëllen am Viraus wëssen. Mee du kanns der Prozedur Immobilien verbonn benotzen. Dëse Prozess ass bal ëmmer ëmgesat.

Qualifikatioun Deel

Kafen Land aus der Staat wéi méiglech. Mä dës Prozedur verlaangt virsiichteg Virbereedung. Eemol de Keefer huet e Kontrakt fir Ëmsetzung vun der Viraus bezuelt ënnerschriwwen, an transferéierte Fongen an der Zomm op Käschte vun lokal Autoritéiten gegrënnt, fir de appraiser invitéiert. Et mécht de Site Inspektioun, dann d'Urteel vun der Propriétéit Wäert.

Evaluatioun Aktivitéite sinn spezialiséiert Organisatiounen duerchgefouert. Si sinn duerch de Staat (an dësem Fall - d'Stad Administratioun) invitéiert. Servicer sinn net gratis gëtt. Bezuelung vun evaluators ass op Käschte vun virdrun iwwersat Keefer Acompte gemaach.

Der Evaluatioun vun der Decisioun Immobilien den Design an Ëmsetzung vum Land Acceptéieren. D'Prozedur ass bal komplett. Du bass just e puer einfach Schrëtt, déi, wéi d'Acquisitioun vun Terrainen aus der Staat zu private Proprietairen ze verstoen hëlleft.

Geodesie an Vermoossung

Oft gëtt et aus, datt d'Propriétéit ass net de sougenannte Kadastergemengen Pass. An dësem Fall, soll d'Zukunft Keefer Land Vermoossung Exercice, hie geodetesch an engem Site plangen kréien. Équipe an dëse Prozeduren relevant Organisatiounen. Als appraisers Aarbecht, Servicer sinn net gratis.

Just hun Rechnung ze huelen, datt d'Vermoossung an Vermoossung Servicer net vun de Keefer vun der Viraus bezuelt agefouert bezuelt fir. All Ausgabe fir dës Prozeduren statt op Käschte vun de Bierger, deen decidéiert huet ze léieren wéi aus dem Staat Land ze private Proprietairen ze kréien, an och de Site Kaf ze maachen.

Der Administratioun ass néideg nëmmen an engem Mount d'Zäit engem ze maachen Kadastergemengen Pass. Méi spezifesch, de Standuert vun den Deel an der Objet op et, an Konformitéit mat geodesic Vermoossung a bis zu Bosnien.

Akaf a Verkaf

Wéi Land aus der Staat ze kafen? Eemol de uewen Schrëtt ofgeschloss, géif de Keefer der Administratioun vun der wäerte souwisou Sujet Kontrakt vun Verkaf maachen. Et Zauber der genau Daten iwwer d'Proprietéit aus, déi vum Mann kaf ass. Et ass Musse hei genee Wäert vum Land publizéiert ginn.

D'Prozedur fir ofschléissender en Accord mat der Regierung ass kee anescht aus der Transaktioun mat engem privat Entitéiten. D'Vertrieder vun der Verwaltung an de Keefer sinn mat geschéckt Identifikatiounssteck an de Kontrakt vum Verkaf vun Immobilien un d'Notaire. Et ass néideg de Pabeier ze huelen, dat confirméieren gëtt, datt mer iwwer eng spezifesch Buedem schwätzen. Hei, behalen déi folgend Dokumenter:

• Kadastergemengen plangen vum Site (wann all);
• Zertifikat vum Land Estimatioun;
• geodesic plangen;
• Vermoossung Dokumenter;
• Base-Referenz Site spezifesch Persoun (de Keefer) benotzt;
• der Kommissioun bezuelt System vun Viraus bezuelt.

Weider Studien Notaire Saache Verkaf a Kaf Accord fir conforme etabléiert Standarden. Trotz der Tatsaach, datt mir eng Propriétéit un kaafen an de Stat schwätzen, ass et eng néideg Prozedur. Wann et vläit datt iergendwou e Feeler, ass et néideg de Kontrakt fir richteg, an dann erëm op de Notaire ze kommen.

Wann keen behaapt, d'Parteien d'Accord Zeechen, Praktiker den Notaire der Conclusioun vun der Transaktioun. Soll oppassen op d'Tatsaach, datt de Kontrakt vun zwee Exemplare ënnerschriwwen ass. Eent ass de Keefer, déi aner - engem Vertrieder vun der Administratioun vum Duerf. Dëst ass eng Viraussetzung, déi net vernoléissegt ginn. Soss, wäert d'Accord automatesch ongëlteg ginn.

Nom Kaafontrakt tëscht de Parteien ofgeschloss, muss de Keefer Sue fir Terrainen op Käschte vun Stad Administratioun Transfert. D'Bezuelen Dokument retten. Oft ass d'Bezuelen direkt an der Zäit vun der Ënnerschrëft vum Kontrakt gemaach. Wann d'Bezuelen vun boer ass, ass et néideg en Empfang vun engem Regierung offiziell ze huelen boer ze kréien. Et ass beschten Iddien vun engem Notaire direkt ze realiséieren. All Type Dokumenter sinn am Original gerett. Ouni hinnen, ginn d 'Transaktioun Onwierksamkeet gehale. Méi genau, wäert der Administratioun gebass gin bezuelt um Kont ze verlaangen.

Propriétéit

Elo ass et kloer wéi Terrainen am Besëtz vum Land ze kafen. Mat der rietser Training, gëtt dësem Prozess keng Problemer, fir de Keefer féieren. Nom Kaafontrakt ënnerschriwwe ginn, wéi och d'Fongen erreeche soll de payee der Aschreiwung vun Proprietairen komplett. Dëst ass eng néideg Schrëtt. Ouni et, heescht déi ganz Prozedur vum Kaf net Sënn maachen. Wéi Land aus der Staat ze kafen?

Et ass néideg bestëmmte Dokumenter ze sammelen, déi fir d'Aschreiwung oder Kadastergemengen Chamber Rosreestr Thema sinn. Dir kënnt och op d'MFC fir d'Aschreiwung vu Rechter fir Land Proprietairen gëllen. De Keefer ginn gefrot fir:

• Dokumenter iwwert déi riets confirméiert d'Land ze benotzen;
• Empfang vun Bezuelen vun de Verkaf mat der Administration;
• Lizenz Kandidatestatus d'Identitéit;
• Ausso ass mat Informatiounen iwwer Immobilien erausginn;
• Kadastergemengen Pass;
• der Verwaltung d'Decisioun de Site ze verkafen.

Vum uewe Lëscht vun Dokumenter ass fir e Certificat vun geeschtegt Eegentum vun der kaaft Land aus der Staat Rampen. No Bierger Kandidatur kritt eng Rezeptioun, den Datum vun der Rezeptioun vun der Dokumenter op de Qualifikatiounen Propriétéit erkläert. Der Moyenne waarden Zäit ass 30 Deeg vun Zeegnes. Elo, amplaz vum Dokument duerch en Extrait erausginn vum gemeinsamen Staat Schreiwt vun Éiweg Aktioun. Si déngt als Bestätegung vun de Rechter vun de Bierger Proprietairen vun ee Punkt oder aneren.

Dat ass alles. Elo ass et kloer wéi vill Land an der Staat, an och wéi d'Land am Land ze erléist. Wärst Besëtzer vun engem Bierger geduecht ass nëmmen no der Rezeptioun vun der Ausso, d'Recht op privat Proprietairen vum Land confirméiert. Adäquate Virbereedung vum Prozess a Pak vun Dokumenter Pre-zesummebruecht fir immens der Transaktioun erliichtert.

Oft d'Verwaltung net de Public am Design vun verleegnen Staat Besëtz als privat Verméigen. No dëser Prozedur, gëtt de Keefer jäerlech an d'Ofstrécher vun de Staat ze bezuelen hunn Land Steier. Dës sinn zousätzlech Suen an de Budget. Wéi d'Land aus der Staat ze kréien an se am Besëtz duerch Knascht Plaz? Et ass genuch Erlaabnis ze slelku Verwaltung gespillt. Den Haapt Saach - ze hunn Sue fir Produite vun der entspriechend finanziell Ënnerstëtzung.