Der Wunneng Ënnerhalt a Reparatur vun der Entrée? D'Lëscht vun de Wierker. Déngscht Tarifer

All Mount kruten d'Locataire engem Empfang fir Bezuelen vun Etablissementer. An all huet eng Rubrik "Wunnen Ënnerhalt a Reparatur." Wat d'zu et? Et ass néideg op dësem Thema fir representativ ze verstoen, wat d'Geld bezuelt. Dëst ass de Wunnengsbau Code dohinnergestallt. Der Gesetzgebung ginn déi Déngscht Tarifer gëlle wäert. Fir d'Richtegkeet vun der fäerdeg Empfang behaapt, musst Dir mat all Rubrik Gewunnecht ginn.

Lëscht vun de Servicer

Wann de bezuelte Rubrik "Wunnen Ënnerhalt a Reparatur," déi an der Lëscht vun de Servicer abegraff ass? Management Betriber sinn néideg dësen ze Leeschtunge Zorte vun Aarbecht :

• Inspektioun vun Raimlechkeete fir conforme mat Sécherheet: normalerweis fir d'Aarbecht direkt Pompjeeën, Rettungsplang Aarbechter, Lift Opérateuren;
• Botzen vun de Raimlechkeeten: Outdoor leeft de janitor, an an der Entrée - eng Botzfra;
• Qualitéit Beliichtung Ariichtungen: net all doheem allgemeng respektéiert ass, sou Awunner hunn Iech dovun ze këmmeren;
• Entsuergung vum Offall: Gerempels Kollektioun vun engem Employé vun der Gestioun Firma gesuergt;
• Reparatur: kann kosmetesch an Haaptstad ginn;
• earthworks: iwwer doheem am Gaart ass néideg;
• am Gebai Formatioun Temperatur an Fiichtegkeet suergt.

Dës Lëscht ass elementar, déi an der Rubrik abegraff ass "Wunnen Ënnerhalt a Reparatur." Wat fir et méi senger, ass et vun der Gestioun Entreprisen alles. Mä och de grousse Servicer sinn net ëmmer richteg duerchgefouert. Locataire hunn d'Recht eng Plainte am Fall vun all anner mat der Qualitéit vun de Servicer ze schreiwen. Da wäert ZHHK Kierper hu fir hir Aarbecht verantwortlech ze sinn.

zousätzlech Servicer

Oft an Empfang och de Punkt "Drecksblock Kollektioun". Seng Präis ass net héich, mä vill wësst net wat se bezuelt gëtt. Fir dëse Service gëtt Offäll entsuergt.

Zousätzlech zu der Haaptrei Servicer, bezuelt abegraff extra. Ernennung vun neien Zorte vun Aarbecht bei der Generalversammlung vun Locataire guttgeheescht. Dëst Evenement erlaabt Iech vill ploen Froen ze diskutéieren. Zum Beispill, kann Locataire refuséieren ze propper well et selwer üben gëtt.

Wéi sinn Tariffer?

Wat Déngscht Tarifer Demande gëtt, vun der Gesetzgebung sech. Wéi si hunn? Halen vergiessen, datt de Locataire vun Appartementer gehéiert zu de Gemengen- oder Staat Propriétéit, zousätzlech Steieren ze bezuelen - Mitdeklaratioun mécht. Mee si brauch net Geld fir déi aktuell Fléckaarbechte vun Appartement Gebaier ze maachen, wéi dës Aarbecht vun der Propriétéit Besëtzer gemaach ass.

Fir wat mir fir ëffentlech Servicer bezuelt? Si gehéieren Kompensatioun fir:

• s: nëmmen déi Locatairë fir se bezuelen, deem Appartement ass net liberaliséiert;
• aktuell Reparatur vun der Entrée an aner Beräicher;
• Reform: dëser Linn Festivitéiten nëmmen Locataire vun Méifamilljenhaiser soll;
• Rengheet: regelméisseg Botzen ass Entrée an engem Appartement Gebai gesuergt.

All Elementer soll an engem eenzege KOLONN presentéiert ginn, anstatt getrennt, soss ass et eng Violatioun considéréiert. Wann eng vun de Regelen net respektéiert ginn, hunn de Locataire d'Recht op de Etablissementer oder Steier Büro zu Demande ze behaapten. Wann nees Reklamatiounen net dobäi sinn, muss iech Geriicht goen. An et kann kollektiv gemaach ginn.

Wann déi ganz vill, da kann et eng laang Zäit huelen, fir déi meescht vun de Awunner et do net ze wëllen. An si weider fir zousätzlech Servicer ze bezuelen. Mee wou Fonge si dobäi geduecht? Ze verstoen dat, braucht Dir méi Zorte vu Servicer gëtt zu betruecht.

Bezuelen intercom

An vill Häiser praktesch Apparater - intercoms. Mä si brauchen Ënnerhalt, Reparatioun, fir déi hien och mat de Locataire zoustänneg ass. Intercom kann duerch Regierung Agencen virbereet ginn, mä et ass ganz seelen. Wann Locataire an der Sëtzung engem Apparat ze installéieren decidéiert, a gudden op der Matière fir de Wunnengsbau Vertrieder, ass et de "Ënnerhalt vun Wunneng an Ënnerhalt." Gitt Wat d'do erëm, op der gewielter Servicer jee.

Normalerweis intercom vum Locataire selwer installéiert. Maachen dëst, déi Responsabilitéit vun der Persoun definéieren, wien d'Suen sammelen, averstanen ass mat der Firma an passt op de ganze Prozess. Der Installatioun, musst Dir fir d'Service Eenheet bezuelen. An dësem Fall ass et eng separat Empfang fir Bezuelen vu Servicer entscheet.

Gerempels Kollektioun

D'Festivitéiten hunn Ëffentlech Déngschter - Gerempels Kollektioun, wou de Präis ganz niddereg ass. Dëst KOLONN muss an engem Abschnitt vum Inhalt mat abegraff ginn, soss ass et eng Violatioun considéréiert. Heiansdo refuséieren Locataire engem esou Service, mä et sollt d'Basis gin.

Awunner kann onofhängeg enger Firma astellen dass dës Zort vun Aarbecht Leeschtunge ginn. Maachen et einfach. Zum Beispill, ass d'Haus op der Entrée vun der Stad läit, an der Gerempels Sammelstécker kann net hei all Dag kritt ugefaangen. Awunner hunn Ënnerschreften ze sammelen an de Servicer opginn. Da wäert d'Firma ze bezuelen hunn, an der Rezeptioun vun dëser Kolonn geläscht ginn soll.

An et ass eng aner Versioun vun der Situatioun. Gerempels entsuergen, de Präis vun deem an de loi ageschriwwen ass, ass an engem getrennten KOLONN Éieren. Zanter kleng Quantitéiten vun dësem, vill do virdrun net souguer der Inscriptioun. Mä dat ass eng Violatioun vum Gesetz considéréiert.

Wunnengsbau

Et soll aus wat Service ass fir Wunnengen verstane ginn. Wunnengsbau a Gemengerot Servicer - dat ass de Präis fir den Inhalt bezuelt. Mä et ass eng ëffentlech Institutioun déi oft déi Rechter a méi wéi der Autoritéit. Wann et esou eng Situatioun huet, kann de Leit ze héich Autoritéiten fir Gerechtegkeet goen.

Awunner bezuelen a saisonal Aarbecht, déi och an den Inhalt mat abegraff ass. Dës Servicer och:

• Restauratioun vun Diech;
• Reparatur kritt hiert, Belëftung, Drecksblock;
• Installatioun vun handrails, Schrëtt;
• Restauratioun vun Dieren a Fënsteren;
• fir lokal Géigend ëm;
• Update Kéier, Paarte;
• Aménageieren;
• Iwwerwaachung vun de Spillplaatzen Kanner;
• Noutfall Servicer;
• deet Beem.

D'Lëscht vun de Servicer muss am Kontrakt ginn vun der Generalversammlung vun Awunner a Vertrieder vun ëffentlechen Etablissementer opgesat. e puer Servicer kënnen aus der Lëscht geläscht ginn, an zousätzlech mat abegraff. Locataire kann der Ausféierung vun alle Wierker Kontroll, well dat Recht et am Gesetz ass.

kontrolléiert

Oft, sinn Propriétairen vun Appartementer an de Präis vun de Servicer net interesséiert, an d'Regularitéit vun hirer Leeschtung. vill Mataarbechter vun ëffentleche Servicer No all, do erfëllen net d'Lëscht vun Wierker. D'Grënn fir esou Aktiounen, se och opgepasst Fongen, d'Aarbechter. Frequenz an timing vun de Wierker soll am Kontrakt präziséiert ginn. Wann et keen entspriechend Sektioun ass, da adoptéiert der Organisatioun hir Grafiken Leeschtung vun verschiddenen Servicer.

Et gi Recommandatioune fir d'Ëmsetzung vun der Botzen vun ëffentleche Plazen. Si kënnen als Basis benotzt ginn:

• Ewechhuele vu Stëbs aus dem Plafongsverkleedung - zweemol am Joer;
• Fënster Botzen - 2 Mol am Joer;
• mopping - all Dag;
• ernannt - Dag;
• Mauer Behandlung - 2 Mol am Joer;
• suckelen Fënster Brüstung - all Mount;
• Bréifkëscht Processing - 1 Kéier pro Mount.

Dës Lëscht vun de Servicer ass waren Propretéit an ëffentleche Beräicher ze garantéieren. Wann dës Aarbechten net duerchgefouert ginn, ass et néideg, fir méi héich Autoritéiten zu Appel. Si kann Leeschtunge an de Locataire op hir eegen, an dann sollen d'Bezuelen net verrechent.

Zorte vun Aarbecht Zäit

Wierker sinn saisonal, Iddi an néideg. Éischt ofgehalen jäerlech, wann d'Haus muss fir d'Heizung Saison preparéiert ginn, wéi och an der et. Fir dëst ze maachen, Leeschtunge enger Päif Bereetschaft kontrolléieren Aarbecht an aner Aktivitéiten. Fuerplang Ënnerhalt kënne während dem Joer duerchgefouert ginn. Se onbedéngt mat der Locataire averstanen dass amendéiert ginn hätt.

Néideg Fléckaarbechte waren Problemer ze Recours datt duerch Chance Kritiken hunn, an Dir wëllt direkt ze läschen. Zum Beispill, ass d'Kommunikatioun huet eng Waasser Fourniture, Gas oder Stroum gebrach. Esou Aarbecht ass wann néideg gesuergt.

Op Empfang vun Festivitéiten ass néideg Opmierksamkeet fir den Inhalt vun der KOLONN ze bezuelen. Dir sollt och de Status vun Ärer Wunneng betruecht a bestëmmen wann all anstänneg gemaach ass. Nëmmen wann de Locataire hir Rechter ze schützen, ass et méiglech fir virausgesinn Aarbecht Gestioun Firma ze hoffen.

Wat am Präisser an engem ongerechtfäerdegt Erhéijung ze maachen?

Vum Gesetz, hunn Awunner d'Recht Reklamatiounen zu der héijer Autoritéiten un erwaart. Wann ongerechtfäerdegt overstatement vun Tarifer war fir all Servicer néideg kollektiv behaapt fonnt. Typesch, fir esou Aktiounen, mussen Entreprisen Geldstrof bezuelen. A si sinn net duerch de Staat an betraffe Bierger gëtt.

Et wënschenswäert eng kollektiv Plainte ze bidden, well et méi séier iwwerschafft ginn. Et ass néideg der musst Staat der berechnen, wéi och d'Validitéit vun Käschten ze Leeschtunge. Wann Präisser illegality bewisen ass, da wäert d'Firma Entschiedegung bezuelen.

Ännerungen an Gesetzgebung

Zanter 2016 an der Bezuelung Dokumenter hunn eng nei Linn - TKO. Kommunaler staark Offall dossier ass op der Quantitéit vum Protokoll op 1 Persoun verrechent. Et gëtt keen Partitur vun gemeinsam Haus muss ginn, wéi et geplënnert an Ënnerhalt ze flécken.

Dësem Gesetz, laut deem Gebai war en och nach labber am Fall vun aarme Leeschtung ze bezuelen ëmgestallt. Déi selwecht zielt fir Fäll benodeelegen Festivitéiten gezielt.

verstoen also, kann den Awunner net ëmmer de Festivitéiten fir Bezuelen vun Déngscht Rechnungen. Net jiddereen weess wat genee de Suen reprochéiert. Mä nieft der Awunner Laascht ass, keen wäert.

All Awunner soll mat de Kontrakt mat ëffentlechen Etablissementer Gewunnecht ginn. Et ass och néideg fir regelméisseg Informatiounen iwwert d'Empfang iwwerpréiwen. Wann all Violatioune fonnt ginn, soll et direkt Adress ginn. Locataire Assemblée hëllefen och vill ze léieren. Wann jiddereen interesséiert iwwer bezuelt Servicer, et onwahrscheinlech ass, dass Locataire ginn verfouert. Awunner ass wichteg däitlech ze handelen, a wann hir Rechter ginn net Verletzung.