Enn vun der Valeur: Héichpunkten

De Besëtzer vun der Wunneng, zu sengem Locataire Wénkel gekäppt, ass et net ëmmer sécher vun hir Integritéit a Richtegkeet. A wann Noperen sinn bekloen permanent iwwer de Kaméidi, an Gäscht Ennerbriechung an der deier Miwwelen, Tromp mee als anze- vum Kontrakt Loyer, de Proprietär um bleift.

Et ass derwäert Stärepositiounen opgeschriwwen, déi de virzäitegen anze- vun der Valeur a sinn heiansdo duerch Patronen néideg. Firwat? D'Grënn vill kann: der Méiglechkeet Är Appartement ze kafen oder aneren Lease Optioun fannen, méi no ze schaffen. An all Fall, an déi zwou Parteien an engem Kontrakt vun der Aarbecht, ass et wichteg ongeféier wëssen, wéi et richteg auszeschléissen un.

All averstanen?

Ze fänken mat, kann et der Valeur gläichzäiteg déi zwou Säiten auszeschléissen. Mä, wéi gesot, vun Affekote, dat geschitt selten. Och kann et stoppen wéinst Enn vu sengem Begrëff schaffen.

Enn vum Kontrakt Loyer unilateral - déi gemeinsam Praxis. Wann de Patron eemol ze plënneren aus decidéiert, géif et just zu Familljememberen Zoustëmmung verlaangen mat him wunnen. Auszeschléissen d'Relatioun vun Aarbechtsplazen op all entscheet Dag kann, wann et net anescht am Kontrakt uginn. Dofir, mussen mir an der Ënnerschrëft vun Aarbechten no Opmierksamkeet op de Punkt vun anze- bezuelen. Heiansdo bedeit der Propriétéit Besëtzer datt dem Notzer vun hirer Decisioun warnen an der Vergaangenheet Mount ginn muss. Wann dës Conditioun net erfëllt ass, soll de Patron de Proprietär séchert net méi Ënnerstand verhënneren.

Méiglech anze- vun der Valeur an der Ufro vun Propriétéit Besëtzer. Als Regel, dat de Grond fir wat hien do kann, am Kontrakt uginn. Dëst kann e spéit bezuelt, ginn Propriétéit Schued oder Locataire vun Wunn- Raimlechkeeten, de Gebrauch vun der Appartement fir aner Zwecker (zum Beispill, wou en Patron eng Büro féiert). Nieft der uewen, kann op d'Ursaachen vun anze- och Refus vun de Gäscht an der Appartement Propriétéit Besëtzer erlaabt. All dës Saache et besser ass am Kontrakt ze uginn, sou Stand Dir nët fir hir Rechter am Haff huet, baséiert op richteg versprécht.

Auszeschléissen am Geriicht

Heiansdo kann e Locataire an de Besëtz Besëtzer net hir Konflikt friddlech léisen. An Dir hutt an dësem Fall zu Geriicht goen. Enn vun der Valeur Appartementer am Geriichter am éischte Plaz verlaangen der renter. Jo, geschitt et oft dass Locataire net bereet sinn de Raimlechkeeten ze verloossen, trotz der Tatsaach, datt fir eng laang Zäit bezuelen net fir an et wunnen. Et ass eng Violatioun vun de Rechter Besëtz vum Proprietaire. D'Uerteel an dësem Fall handelt et net nëmmen d'anze- vun der Valeur, mä och ongerecht eviction vum Locataire.

De Locataire huet och d'Recht op Geriicht ze goen, wann der Appartement uninhabitable ginn huet, zum Beispill, am disrepair ass. Oder, wann et der Feier erëmfonnt (keng Schold vum Notzer).

Allerdéngs Zougang zu de Geriichter - eng extrem Moossnam, déi dem Notzer an de Proprietär seelen geléist. All d'Matière ass, datt ganz wéineg Leit offiziell der Valeur Accorden Registere. No all, wäert wann d'renter mussen hirem Akommes Reklamm, an dofir Steiere bezuelen. Dofir, déi Russen sinn huelen oder engem Haus Reservatioun, setzen se op hir eege Usiicht a Gléck.