LCD "New Ohta" zu St. Petersburg: Iwwerpréiwung, Beschreiwung a Kritiken

Haut ass et eng aktiv Entwécklung vu Réserven a Banlieue vu St. Petersburg. Residente vun der Metropole brauche verzweifelt Wunnkonditiounen, mä seng Käschte an der Stad selwer ass sou héich, datt et vill ze vill fir en Appartement ze bezuelen an och an der onprivilegéierter Occasioun. Zur selwechter Zäit ass et ganz méiglech, eng passend Optioun an engem Neibau ze fannen, och am Ausland, besonnesch well d'Entwéckler déi an de Konditioune vun engem héiche Konkurrenz aktiv maachen, ëmmer verspriechen, hir eegen Offer am profitabelsten fir Clienten ze maachen.

Allgemeng Informatiounen iwwer dëse Komplex

D'Iwwerpréiwung ëmfaasst den LCD "New Ohta". "LSR Immobilitéit" - den Entreprise-Entwéckler - wäert eng ganz Noperschaft am Krasnogvardeisky Bezirk St. Petersburg errichten. "New Ohta" wäert déi éischt Schwëster sinn, déi d'Objete vun der sozialer a Shopping- an Ënnerhalungstechnik, ëffentlecht a Geschäftsgebäiten, eegestäckeg Haiser an equipéiert Spazéiergang verbannen.

Insgesamt ass et geplangt fir méi wéi 40 Gebaier ze bauen, an där d'Konstruktioun a verschiddene Strecken geleet gëtt. Zënter senger Course ass geplangt esou eng Art a Weis datt d'Haiser, bei deenen d'Leit scho sett eegestänneg sinn, wäit ewech vun de Siten, op deenen d'Aarbecht geschitt ass.

De Entwéckler beäntweren 27 Panele-Haiser vun verschiddenen Stäck erop. Zur selwechter Zäit ass d'Aarbecht ënnerwee op der Verbesserung vum Territoire an dem Bau vun Infrastrukturinfrastrukturen. Den Komplex läit am Duerf Murino, tëscht dem Rank an dem Floss Ohtoy.

LCD "New Ohta": de Bau vum Bau

Wéi scho gesot, de Prozess vun der Schafung vun enger Wunnsekretärin eng Rei Stadphasen am Bau. Am Ufank vum 2015 goufen 16 Haiser opgedeelt, vill vun deene sinn am Moment verkaaft ginn. D'Aarbecht gëtt anhand vun dem Zäitplang, am drëtte Véirel vun dësem Joer, de Programmentwéckler intendéiert fir nei Gebaier ze schaffen. Wéi fir d'Termin, gëtt d'Liwwerung vun alle Facilitéite fir Enn 2018 geplangt. Fir all déi, déi wëllen, bitt de Entwéckler déi wierhaft Aktualitéit iwwer de Bauprojet an och organiséiert Sainte Excursiounen.

Am Laf vun den Inspektiounen goufen keng Verbrieche fonnt, déi am Prinzip iwwerraschend net iwwerraschend sinn, well LSR op méi wéi fënnef Joer am Immobilienmarkt ageschafft huet an huet seng aktiv méi wäit wéi e Projet, deen esou e Projet scho gemaach huet. Wéinst der verfügbaren Informatioun iwwer LCD "New Ohta" Rezensiounen vun Eegekapitalhändler, hu keng Enquête géint den Timing vun der Liwwerung vun Objeten net opgehal.

Ökologie

Leider kann de Kirche Krasnogvardeysky, an deem säi Gebitt d'Konstruktioun anzeklären, kann net bräichen fir eng gutt Ökologie ze hunn. Et gi vill Industrien an Zonen. Et kann net soen datt se e schwer negativ Auswierkungen op den Zoustand vum externen Ëmfeld hunn, awer hir Präsenz erlaabt net ëffentlech Gardinen, Parken a Plazen fir ze goen an der Géigend vu senger Komplex ze goen. Och bei der LCD "Novaya Okhta" gett et Eisenbunnen, wouduerch de Kaméidi vun Zich ofstreide mat den Awunner vun den Häeren méi no bei hinnen.

Allerdéngs ass d'Präsenz vun der Okhta River op dem Territoire des Okhta River an zimlech grouss Bëscher Trakaten, déi direkt ronderëm d'Grenzgänger vum Microdisträich ze bauen beginn, e bessert Vergréisserung vum negativen impressionnéieren an der ökologescher Situatioun selwer. Zousätzlech, an der Sicht vun der herrschlecher Situatioun, beaflosst den Entwéckler Masseverlagerungen am maximalen Gaardenaarbecht vun de Gäert an de Stroossen vum Komplex.

Also, duerch a grouss, ass déi onverännerlech ökologesch Situatioun an der Mikrokommissioun schwéier ze nennen.

Infrastruktur

Eegent Infrastruktur wéi sou am Moment. Verschidde vun hinnen sinn op der Bühn vun der Konstruktioun fäerdeg, de Rescht soll zesumme mat de leschte Gebaier vum Wohnkomitee operéiert ginn. De Entwéckler plangt eng echte Mikro-Stad ze kreéieren. Déi éischte Stäck vun all Haiser sinn fir kommerziell Raimlechkeeten, déi Apdikten, Schéinheetsinstituter, Caféen, Restauranten, Sportabschnitte, Fitnesszentren a vill méi, dat fir eng modern Persoun ass néideg. Och Schoulen a Pfalz, Supermarchéen ginn gebaut. Am allgemengen, schliisslech gëtt alles.

An der Zwëschenzäit, wéi d'Presentatioun vum Feedback op den "New Ohta" LCD weist, sinn d'Käppere schonn an hiren Appartementer etabléiert, musse mir d'Servicer vun Infrastrukturinfrastrukturen am Territoire vun de Metro-Statiounen "Grazhdansky Prospekt" an "Devyatkino" an der Duerf Murino benotzen. An der leschter, déi nëmmen e puer Kilometer vum Komplex ass, ass eng Schoul, e Puppelschool, souwéi Akaafsfleeg a fabrizéiert Warengeschäft, e Geriichtshaff, eng Apdikt, eng ambulant Klinik.

Op der Metro fannt dir Liewensmëttel Mäert, Akafszentren "North Mall", "Rubicon", "Okay" an aner. Op Prospekt Prosveshcheniya, deen am Géigesaz vum Komplex ënner dem Bau läit, sinn do Kannergär, Schoulen, Caféen a Restauranten. D'Servicer vun all dësen an aner Institutiounen an Institutiounen sinn nach ëmmer vun denen, déi schon am "New Ohta" LCD liesen. Sankt Petersburg ass eng grouss Stad, souguer am Rondrëm. Et ass eng Mass vun alle Arten vun Objeten a sozial a kommerziell Infrastrukturen. Also, d'Awunner vun neie Gebaier, obwuel si e puer Ongerechtegkeet ervirruffen, awer fillt sech net selwer entzitt.

Transportkommunikatioun

Wéi fir den Austauschverkéier, hei am LCD "New Ohta" vollstänneg. Ganz no der Géigend ass et eng Réngstrooss, an du kanns op d'Metropolis vun der Toksovskoe Autobunn. D'Streck gëtt als relativ entlooss, de Stau, an der Regel, trëtt nëmme während der Rush Hour, déi am Prinzip "Sënn" all Weeër vum Péitrus. Am Rescht vun der Zäit ass Rees praktesch gratis. Alternativ kann Dir d'Strooss vum Liewen benotzen, wouduerch, wann Dir mam Rondpoint duerchgefouert gëtt, nëmmen siwe Kilometer.

An der Géigend vun den nei gebauten Haiser kommen Bus- an Taxi-Arrêten, wou Dir op d'nächst Metro-Statioun "Grazhdansky Prospekt" kënnt, an och d'Duerf Murino. An der leschter Zäit ass eng Gare an eng Busstatioun.

Sou wéi den Transport de Stand vum Komplex ass méi wéi gutt.

Wéi eng Wunneng huet den Entwéckler ugebueden?

LCD "New Ohta" ass ideal fir Koppelen. De Entwéckler bitt Appartementer mat engem, zwee, dräi a véier Zëmmeren. Et sinn keen Studios. All Wunnenge si bereet fir Belaaschtung ze ginn, si sinn komplett fäerdeg. D'Gebitt ass vun 38 bis 100 Quadratmeter.

Wat fir d'Planung ass et eng Entscheedung. Présidéiert méi wéi 30 vun hiren Arten. D'Pläng sinn gutt Gedanken, ergonomesch a funktionell. Beim Entwerfen vun Haiser sinn d'Spezialisten vun der Gesellschaft all wertvoll Zentimeter vum Wunnraum gebraucht ginn, als Resultat, Wunnraim hunn grouss Kichen, alle si mat Logien ausgestatt a grouss Räim mat de allgemeng akzeptablen europäeschen Normen entsprecht.

Am ganzen sinn d'Entwéckler Firma op de Maart 12 000 Wunnengen vun der Economie-Klass segmentéiert, déi an der Qualitéit vun enger Veraarbechtung an bezuelbar Präisser sinn.

Ausfalen

Entwéckler vun "LSR", si hiren Produkter op de Maart, ëmmer Ennerkonften mat ubitt en och nach labber Arrivée. De "New Ohta" LCD war keng Ausnahm. Jiddereen, deen eng Wunneng kaaft am Komplex kaaft, kann en Hausfraer direkt maachen, nodeems de Koffer ewechfält.

Also, wéi sinn d'Appartemente am LCD "New Ohta" beendet? Wat kréien d'Besëtzer an hirem neie Heem? Duebel Verglasung an der Fënster Arkadefënster an Fënstere Hebergement. Furniere bannent Interieur Dieren a Metall Entrée. Smooth gemoolt Decken a walled Tapeten. Flooring an den Zëmmeren aus Laminat a Keramikplanzen an der Kiche an an de Buedzëmmer. D'Maueren an de leschten Zëmmeren sinn och gekacht. Et gëtt all noutwendeg sanitär Ausrüstung an Accessoiren, déi Meter installéiert sinn (fir Waasser, Gas an Elektrizitéit).

Selbstverständlech, all Typ vun Ofschlossdéngscht sinn schonn an de Basiskonzerversatz.

LCD "New Ohta": Präiserhéigung

All Wunnengen zu der Wunnkomplex gehéieren zu dem Segment vun der Economieklasse. An dëser Verbindung sinn d'Käschten eens ze bezuele. Een Zëmmerappartement mat enger Fläch vun 38,4 Quadratmeter bitt de Produzent fir 3 340 000 Rubel ze kafen.

Fir de Kopeck Stéck Gebitt vun 52 Plazen gëtt ongeféier 4 440 000 Rubel.

3-Zëmmerapartments mat enger Fläche vu 75 Quadratmeter kaschten de Keefer 5 130 000 Rubelen.

Vierstelleg Wunnengen (vu 90 Plazen op 105) kascht vu 5 520 000 Rubelen.

Viraussetzungen

Et gi verschidde Typen. Zousätzlech zu der 100 Prozent Bezuelung, déi innerhalb e puer Deeg muss bezuelt ginn, proposéiert de Entwéckler en zousätzleche Remboursementplang. Seng Terme an Termin vun der Zuelung ginn individuell verhandelt. Et ass méiglech datt en Appartement an engem Hypothek kaaft. De Entwéckler kooperéiert mat méi wéi 20 Partnerbanken, fir datt all potenziell Keefer kann eng finanziell Institutioun mat passenden Kreditrong auswielen. Zousätzlech ass et erlaabt datt en Deel vun de Käschte vum Wunnraum opgeléist gëtt wéinst den bestehenden Maternité certificates.

Rezensiounen

Wat maachen d'Besëtzer vun Immobilien iwwert de "New Ohta" LCD? Fir d'aller éischt, all an enger Stëmm luewen d'niddereg Präisser fir Wunnengen. Wann Dir d'Tatsaach berücksichtegt datt all si mat Dépensatioun gelount gi sinn, kënnt Dir d'Präis fir een vun de meeschte accessibelste vun allen am aktuellen Immobiliemaart benotzen. Si luewen Mieter an Transport Zougänglechkeet, datt se keng Probleemer hunn fir eng Aarbecht ze mellen oder fir Peter ze akafen. Zu der Qualitéit vu Wunnkonditiounen si och keng Reklamatiounen. Den Entwéckler geet net vu sengen Prinzipien a liwwert nëmmen dem Qualitéitsprodukt op de Maart. Jo, selbstverständlech, sou wéi d'Hären net agefouert sinn, et sinn Problemer mat de Stroossen, an d'Baueraarbecht, déi weider geet, ass net Komfort. Et kann awer gesinn, datt den Entwéckler probéiert, d'Objeten vun der Handelinfrastruktur fréizäiteg ofgezu ginn, sou datt d'Awunner vun der Noperschaft elo kaafe beim Haus d'Essentialer kafen. Jiddereen erwaart e gäre wann d'Gebai vum Pâtissier vum Gebai ënner derbäi ginn. Verschiddener sinn net voll zefridden mat der Ëmweltzuel an der Regioun, anerer ginn an der Nuecht duerch den Kaméidi vun den Zich fueren. Trotzdem waren dës Mängel net versteet, also war et ze spéit, fir Forderungen ze presentéieren, et war néideg fir se bei der Auswiel an dem Kaf vun der Appartement ze berücksichtegen. Also, duerch a grouss, sinn d'Kritiker vun deene Leit, déi scho am Appartementskomplex kaaft hunn oder d'Thema vun hirer Acquisitioun erafléissen, an der Majoritéit si reng positiv.

Conclusioun

Laut Experten an potenzielle Keefer, LCD "New Ohta" - an St. Petersburg ass ee vun de schéinste Komplexë fir Kaafen vun Immobilien. Logement hier - Qualitéit a Wäert - gëtt mat vernünftbar bezuelse Präis a bezuelbar Präisser ugebueden, an déi mat engem Appartement an engem Wunnkomplex vu all kaaft gëtt.