Office Klassen: A, B, C. Weider Charakteristiken a Differenzen

Am Beräich vun Büro Immobilien, wéi och an anere Beräicher, sinn do fundamental Gesetzer a Prinzipien. Si droen zu engem méi produktiv Zesummenaarbecht Realtors an Courtiere mat hire Clienten. Dëst ass besonnesch wichteg fir Transaktiounen vun Akaf a Verkaf, Liwwerung oder de Raimlechkeete Stoppen. Koum Büroen Klassen immens der Interaktioun tëscht Courtiere an realtors Vereinfachung.

allgemeng Informatiounen

Fir verschidde Duercherneen an Mietsgesetz de Besoin fir weider Ännerung ze vermeiden, déi eng laang Zäit huelen, et ass eng gemeinsam Divisioun. Klass A Büroen (insgesamt 4) hunn hir eege Charakteristiken. System no deem der Kategorie vun kommerziell Raimlechkeeten produzéiert gëtt, mä et war aus frieme Länner zu Russland. Allerdéngs huet de Büro Maart seng eege zougeet. Dofir, d'Gebai ass ënnerdeelt an verschidden Kategorien. An all Grupp, sinn do méi spezifesch un der Divisioun Büroen Klassen. Spéit an den Artikel mer betruecht se am Detail.

Klass A Büro

Dëst ass d'Zort vun Raimlechkeeten, déi huet d'héchste Ruff ënnert de Rescht. Ugesammelt Qualitéit, als Regel, treffen den héchsten Uspréch. Drënner sinn d'Haaptgrënn Charakteristiken datt esou Ariichtungen hunn.

allgemeng Dispositiounen

Oft Büroen sinn dëser Kategorie an der Mëtt administrativ Beräicher oder an hirer direkter Ëmgéigend. Bedeitendst Zousätzlech zu dëser Zort Raum ass déi praktesch Entrée an Zougang zu Transport. De Gebaier selwer gi virun allem Entreprise Zentren. Dëst Klass gehéieren Bau vun nei gebaut oder en Alter vu manner wéi dräi Joer aus dem Datum vun wees mussen. Och erlaabt et fir de Gebrauch vun grëndlech renovéiert Gebaier déi net esou laang virun gebaut goufen.

reglementaresche Ufuerderunge

Et ass noutwendeg eng komplett a richteg Aschreiwung vun der legal Pak vun Dokumenter confirméiert d'Recht vun de Besëtzer vun der Proprietéit an d'Recht op fest Gebai konzentréiert. Kontroll Zëmmer oder Gruppe vu Strukture muss an engem professionelle Manéier haten ginn a voll mat international Standarden respektéiert.

studéieren Architektur

Meescht allgemeng heescht Frame oder Metal, mat der Héicht vun enger eenzeger Stack soll net manner wéi 3.6 Meter benotzt. Déi maximal hire Choix ganz Laascht op der Mëttelstuf Etagen ass 450 kg pro 1 gestouss. m.

Design a gehummert

De Virdeel ass oppen plangen. Et erlaabt Dir der Optrëtt vun der Raimlechkeete vun den Ufuerderunge vun de Locataire Dënschdeg ofzesécheren. Zum Beispill, Büro Layout erlaabt Iech op:

Eng onverëffentlecht architektonescht Design -. Mee als Regel, ass dës Fonktioun nëmme fir grouss Clientë sinn.

- déi eenzel Astellungen vun dem Notzer Iwwersetzen deen héchste Qualitéit Material benotzt.

Zousätzlech, sinn an esou Büroen modern Fënstere etabléiert, datt eng héich Ofschloss vun natierleche Beliichtung Ënnerstëtzung. Et ass och wichteg, dass d'Klass A Gebaier nëmmen erlaabt ass déi neisten Equipement installéiert, an do ass e Belëftung System an metallen Klima Kontroll.

zousätzlech BIG

Ze garantéieren Messagen vun OPTIC Material a Servicer Telecommunicationsservicer Léngen benotzt ginn zouverlässeg Provider ugeschloss. Fir virugeet Muecht Fourniture benotzt zwee onofhängeg Quellen oder presentéieren System vun virugeet Muecht Energieversuergung. Viraussetzung vun Bureauen an dëser Klass ass d'Disponibilitéit vun iwwerwaachter Parking fir Autoen. Fir Gebaier vun dësem Niveau ass wënschenswäert an der Presenz vun zwou Zorte vu Parkplazen: ënnerierdesch an Uewerfläch. An de Raimlechkeete vun der Klass A ass Ronn der Auer Iwwerwaachung vun der kreesfërmeg gëtt. Ginn sécher der ubelaangt Sécherheet System ze setzen a strikt ugewannt Regele vun Passe Gebai. Fir d'Kamoudheet vun de Mataarbechter an de Confort vun Visiteuren gemaach investéiert Service Unitéiten.

Der zweeter Kategorie

Raim vun dësem Typ meeschtens sinn Affär Zentren, déi fir méi wéi 5 Joer am Operatioun ginn hunn. Ëmfaasst och dës Zort engem komplett renovéiere an ëmgerechent Villaen. Vill méi seelen, och dës der opgebaut industriell oder administrative Gebaier während der Sowjetunioun Ära gebaut, an de Bau vun de leschten 10 Joer. Klass B Büroen sinn méi populär, nodeems se am Maart wéinst dem Manktem vun radikal Differenzen aus de Kategorien virun verlaangt. Mä hir Käschten ass vill manner, respektiv, si sinn déi rentabel fir Clienten. Ugesammelt Qualitéit vun esou Gebaier muss treffen bestëmmte Viraussetzunge.

allgemeng Dispositiounen

Vu grousser Wichtegkeet ass, wou d'Plaz de Büroe vun Klass B. ass eng bestëmmte brauchen fir d'Disponibilitéit vun Transport Et. Och wichteg Landschaft baussent der Fënster. legal Dokumentatioun hält soll als richteg a komplett ginn. Virun allem betrëfft dat d'Proprietairen vum Gebai an d'Recht se ze benotzen. Kontroll vum Gebai muss bei engem héijen Niveau vu Sécherheet haten ginn. Et kann Ënnerhalt Service vun Gebaier duerchgefouert, meeschtens Gewalt Firmen, oder onofhängeg Kräften Besëtzer Objet.

Aussen-

D'Gebai huet eng Méiwäert krut, mä et ginn kleng Differenzen mat der Grupp A. Dës Gebaier kënnen net bretzen exzellente Architektur, mä d'Etude vun der Input Raum ass huet bei engem héijen Niveau, obwuel kee gekënnegt.

bannen

Free Layout mat vill Gäng ideal fir dës Zort. Gehummert ass an der Norm ugepasst mat Qualitéit Material gesuergt. Installéiert modern Belëftung Equipement, do ass d'Méiglechkeet Loft-Konditioun SPLIT Systemer vun benotzt. Fir d'Ëmsetzung vun Telecommunicationsservicer Messagen Léngen-OPTIC Kommunikatioun geluecht, Servicer engem zouverlässeg Provider ëmklammen. Konformitéit mat der Bestellung vun den Efforten-Zäit Schutz an automatesch Sécherheet Systemer ënnerstëtzt. An der Presenz vun Uewerfläch Parking fir Autoen.

Déi drëtt Kategorie

An deem Grupp sinn et an der Sowjetunioun gebaut Period Plazen a fir Benotzung vun kommerziell Richtung opgebaut. Als Regel falen, hei Planzen, Fuerschung Instituter an ähnlech Ariichtungen. Wann d'Büroen vun Klass uewen huet eng super Plaatz, dann dëst Arten charakteriséiert vun enger anerer Plaz. Oft d'Klass C Büro ass an engem Wunn- Géigend a wäit aus de Metro Gare enger kuerzer Distanz ewech läit. Oft unattractive krut vu Gebaier, am beschte Fall ass Thema ze just kosmetesch Fléckaarbechte. Dokumentatioun soll festgehal richteg a voll, mä erlaabt e puer Ausnahmen. Laun vun der Norm, mat enger héijer Zuel vu opbauen-Träger Maueren a Gäng. De ganze bannen ass selwer nëmmen um Initiativ vun der Besëtzer duerchgefouert. Belëftung ass net sinn, do kann ee SPLIT System ginn. Fir Telecommunicationsservicer, verbonne Servicer vun kommerziell Providere mat verschiddene Ruff, ass et eng Telefonsnummer an Internet Accès. Et ass méiglech de komplette Verontreiung vu Beräicher fir Auto Parking. Hausverwaltung ass voll vun Locataire duerchgefouert. Service Struktur kann guer net ginn.

Office Budgetsminister

Objete vun dësem Typ hunn meeschtens eng negativ Ruff. Stäerkste oft sinn se-Sowjetunioun gebaut Gebaier, gebaut iwwer virun 15 Joer. Brauch eng komplett Reform an du-profiling. Dëse Gebaier hunn eng aner Plaz, kann et daitlech aus dem System vun Transport geläscht ginn.

allgemeng Charakteristiken

- presentable krut, oft an Nout vun Reparaturen.

- Total Verontreiung vu Loft-Konditioun Systemer.

- empfond Kommunikatioun Verbindungen.

- Messstänn Planung fir Büro Aktivitéiten.

- Keng Sécherheetsrot Eenheetspräis a Personal.