Townhouses zu Krasnodar aus dem Entwéckler: Kritik, Fotoen

Townhouses zu Krasnodar huet virun e puer Joerzéngten Gebai. Ursprénglech all Zorte vu duebel Chaletën mat enger gemeinsamer Mauer opgestallt, mä zwee komplett separat Entréeën. Duerno, huet dës Iddi verbreet ze genéissen, an haut dëse Gebaier verdengten schéinen Popularitéit ënnert grouss Familljen a Persounen. Et ass derwäert opgeschriwwen der Tatsaach, datt verschidde Stied a Westeuropa läit, haut bal komplett esou Haiser gebaut ginn, iwwerdeems zu Krasnodar townhouses relativ kuerzem gebaut goufen. Mä zu Russland, d'Iddi vun der Konstruktioun vun esou Haiser ass populär, sou dëse Gebaier do ass ëmmer eng Nofro.

Wat ass et?

Am iwwerwältegend Majoritéit vu Fäll tanhaus zu Krasnodar - e semi-ugebauten zwee-stäckeg oder dräi-stäckeg Haus an e puer Rubriken ënnerdeelt. Sou, eng Zort Kombinatioun vun engem Land Gîte rural an engem voll-vollwäerteg Stad Appartement. No hirer Aart, kann esou Altersheimer ginn:

• Loopinger (wann eng separat Entrée an eng separat Sortie komplett op der hënneschter Säit Deel no);
• Hiemer (wou an zu MÉI Rubriken Stellvertrieder an Endeffekt dem Kardinol Punkten ënnerschriwwen).

Nodeems se gebaut ginn?

Traditionell fann zu Krasnodar geplangt zoned. An dësem Fall, op de Buedem Stack do sinn eng Rei vun gemeinsam Beräicher wéi Stuff, Kichen, heemlech, Stockage an anerer. Buedzëmmer sinn am iwwerwältegend Majoritéit vu Fäll op all Stack ze installéieren geholl, an sou quasi all geplangten townhouses zu Krasnodar.

Iwwert déi lescht Joren, ugefaang engem genuch grouss Zuel vun Dierfer mat esou Gebaier ze ofgezeechent an entwéckelen. Mä vill do net mierken ass dass de Grond fir d'Popularitéit datt souguer an Krasnodar vum Builder vun Economie-Klass fann war. Loosst d'et Gesiicht.

Virdeeler townhouses

Well an de meeschte Fäll geholl fir esou Haiser an der Banlieue bauen, der Rubrik ass mat dem Wäert vun enger Stad Appartement mat enger méi kleng Gebitt konsequent. Gläichzäiteg d'Käschte vun engem fann am Optrag vun Magnitude méi kleng am Verglach mat enger separat Haus.

Eigentlech um fann et ass eng privat Garage oder enger Parkplaz an eng kleng Komplott vum Land. Esou huet och fann zu Krasnodar vum Builder vun Economie-Klass. Also, et ass net néideg fir Problemer mat Auto Parking léisen, wéi och eng Chance ze voll eng Plaz vun Rescht um Site musse.

Puer Gebaier vun dësem Typ ass op plangen benotzt, datt de Gebrauch vun der nëtzlech Géigend vum Gebai an säin eegene Wonsch. Et ass derwäert opgeschriwwen der Tatsaach, datt de townhouses zu Krasnodar (Fotoen déi Dir am Artikel gesinn kann), et ass vill méi bëlleg a méi liicht ze bedreiwen Verglach zu engem separat Standuert vum Haus. A wann d'Gebai mat eegene Heizung equipéiert ass, dat ass datt Detail Effekt op Käschte spueren Propriétairen vun esou Wunnengen.

Zousätzlech, soll et eng kleng Zuel vun Noperen ze bemierken. All wëssen normalerweis all aner, déi de Risiko vun Abréch oder Attacken reduzéiert.

Defiziter

Mä, an Krasnodar ukomm mussen, townhouses Wirtschaft Klass rauszesichen Dir, wéi och de Prestige vum Haus gesinn. Jo, am Kader vun der Metropol esou Gebaier net gebaut ginn - ass e Land vun Propriétéit Format an engem urbanen Ëmfeld encadréiere gëtt. Sou, muss Dir fir bereet ze sinn, wat muss Äre Liewensstil un engem Land änneren.

Och, besonnesch Opmierksamkeet verdéngt den Transport Accessibilitéit vun der doheem. Ëmmer gutt, wann et keng einfach Zougang zu engem perséinlechen Gefier oder leeft eng grouss Zuel vun ëffentlechen Transport, mä an dësem Fall kann et geschéien, datt et keng Alternativ zu privaten Transport wäert net. Vergiesst net iwwer Stau, deen op de Wee ze stoen hun ze schaffen.

An dësen Dierfer ass et net déi entwéckelt Infrastruktur. Wann Dir eng Stad Haus zu Krasnodar renovéiert kaaft, de Schoulen, Apdikten, kindergartens, Liewensmëttelgeschäft Geschäfter - all vun dëser wäert wahrscheinlech bei enger grousser Distanz bis zu Dir ginn. Dat ass, braucht Dir all d'Recht Produkter an Zukunft ze kafen, a permanent Kanner ze Schoulen droen.

Am Géigesaz zu den eenzelne Chaletën, Uertschaft Haiser sinn bei der net als grouss Haiser läit Beräicher Bezierker, a si wäert schwiereg ginn doheem Gaart "ze vergréisseren an" Fans.

Zousätzlech, engem fann duplexes zu Krasnodar kafen, kritt Dir eng Affairen Noperen, an et ass net méi déi Zort Isolatioun an äiskal datt Dir individuell Besëtzer vun engem privaten Haus kréien kann. Richteg, sinn d'Käschte vun dësen Zorte vu Wunnengen ganz verschidden.

Wat ze bauen?

Et ass derwäert e puer vun de meeschte gemeinsam Techniken Stärepositiounen opgeschriwwen, déi normalerweis am Prozess vun Bau vun townhouses benotzt ginn.

• Brick-aerated. Esou Konstruktioun Ënnerscheed genuch héich Ofschloss vun Zouverlässegkeet, a ganz, ganz gutt thermesch Performance.
• LSTC (schnell-Strukturen). E wichtege Virdeel vun dëser Zort vu Gebaier ass, dass se zu engem ganz kuerzer Zäit um niddregsten Präis gebaut ginn.
• Damp suergt spären, déi mat Plooschter oder baussecht konfrontéiert ginn. De Virdeel vun esou Haiser kann de Bau vun der baussecht genannt ginn, datt definitiv Propriétaire vun esou Gebaier e Sënn vun Zouverlässegkeet Artikel gëtt.
• High-klammen Gebai. An dësem Fall, zousätzlech walling a Form vun baussegt Mauere feieren benotzen. Plus, wäert dës Technik ginn, datt et extrem sécherlech ass, während resistent géint seismesch Manifestatiounen. Du kanns och mat engem komplett gratis Layout Bau vun Raimlechkeeten üben.

legal Nuancen

Wann Dir an doheem-Stad Haiser an Krasnodar interesséiert sinn, sollt Dir e puer legal Punkten erënneren a ginn sécher Opmierksamkeet hinnen am Fall vun Ënnerschreiwe vum Kontrakt mat der Organisatioun ze bezuelen.

Ufank, braucht Dir ob Är aktiv Entwéckler eng Baugeneemegung ze gesinn. Wann am Moment ass d'Gebai nach net komplett, kënnt Dir och d'Rechter an d'Land kucken an bestëmmen wat genau dir ze verkafen si versicht - d'ganz Gebai oder d'Gebai zesumme mam Land, a wéi ass et realiséiert ginn.

Ginn sécher den Typ vun erlaabt benotzen ze kontrolléieren, well et e puer legal Nuancen iwwert d'Land sinn op déi townhouses zu Krasnodar ze bauen. Kritik vun e puer Firmen soen, datt de Besëtzer oder Entwéckler dës Altersheimer verkafen, trotz der Tatsaach, datt se am Aklang mat aktuell Gesetzgebung net gebaut goufen. Well vun dësem, ginn et verschidden Problemer. De Bau vun esou Gebaier ass nëmmen op de Buedem erlaabt, fir individuell oder niddereg-klammen Gebai soll. Wéi eng Ausnam, erlaabt de Bau vu véier-Rubrik Gebaier op Faubourgen Land, wann ee Stéck präsent ass kee méi wéi véier Sektiounen. An all aner Situatiounen, ass de Bau vun esou Gebaier illegal.

Am iwwerwältegend Majoritéit vu Fäll vun townhouses fir Verkaf ass mat enger ganzer Palette vun Kommunikatiounen duerchgefouert, zu der risers op der Plaz am Projet uginn Virwaat eraus. Et ass fir dëst Grond soll Objet eleng op de Spezifikatioune vum Projet fäerdeg ginn, fir de Kontrakt applizéiert.

Et ass besser, wann dës Optioun fir eng Stad Appartement Verglach?

Vill Leit denken iwwert d'Tatsaach, datt et besser - eng gewéinlech Stad Appartement oder Appartement an enger Stad Haus zu Krasnodar. D'Käschte vun esou Wunnengen ass ongeféier d'selwecht, also de Choix gëtt esou wichteg.

Virdeeler fann

Wa mir den semi-ugebauten Haus mat engem Appartement, déi kloer Virdeel ass der direkter Noperschaft zu der Natur, wéi och d'Disponibilitéit vu sengem Land op déi ze Kaart hir Fähegkeeten Landschaft Designer vergläichen. De Besëtzer vun der Wunneng an der Stad hutt net esou Virdeeler.

Confort

Besonnesch Opmierksamkeet ass entscheet, datt all d'Propriétairen vun esou Raimlechkeeten sinn ongeféier ähnlech Wuelstand. Leit gëtt ëmmer an hir Ëmwelt fillen, déi wichteg genuch ass wierklech confortabel a gemittleche Ënnerkunft gin. An dësem Fall ginn et keng Noperen déi periodesch vergiessen kann d'Waasser oder Gas, wéi och zu Reparatur eppes Ronn der Auer ze enk.

Duerch selwer, ass den Deel vun engem fann méi extensiv, a gläichzäiteg de Besëtzer huet eegene Parking Raum oder Garage, wou et vill méi relax a komfortabel fillen mécht. Am Prozess vun der Acquisitioun vun der Verméigen do ass eng Chance de Plan zu betruecht, déi am Fall vun enger Norm Appartement onméiglech ass.

Komplett onofhängeg Heizung ass och e wichtege Virdeel. Der Presenz vun der autonom Heizung System erlaabt Besëtzer am waarme Waasser ëmmer gin, déi am urbanen héich-klammen Gebaier oft do ass, a virun allem ass et während dem geplangte Summer onfräiwëlleger gewisen. Zousätzlech, mat der gezu goufen vu kale Wieder fann Besëtzer decidéiert ëmmer wann "kal Saison" ugefaange.

Sécherheet an Aménageieren

Fir d'Majoritéit vun den Awunner vun der Norm urban Wunnenge konstante Gefill vu Sécherheet huet eng Utopia ginn, an Dir sidd ganz glécklech, wann Är Virhal genuch propper, roueg an hell ass, an et ass keen Doors Biller op de Maueren, oder all stray Déieren.

Landscaped Beräich Stied, wéi och genuch zouverlässeg Schutz erlaabt all Bierger ganz geschützt ze fillen. Esou gemaach ass eng sécher a komfortabel Ëmwelt. Am Dierfer sinn et spezialiséiert Sport a Spillplaatzen, souwéi Gaascht Parking, Fouss Beräicher, a méi. An dësem Fall ass et keen Risiko vun engem Blëtz hei wëllen se Strooss Cycliste geliwwert ze Geschäft oder wäert ëffentlechen Transport, sou datt aussetzt zu dëser Strooss ass vill méi sécher.

Besonnesch Opmierksamkeet ass d'relativ kleng Käschte vun townhomes wéi fir de Bau vun esou Gebaier vill manner Land am Verglach mat eenzelne Wunnengen ze verbréngen brauchen entscheet.

Wat sinn d'Nodeeler?

Éischter Linn ass et wäert opgeschriwwen déi héich Käschten néideg der normal ëffentlech Servicer ze garantéieren, als gudd Beispill Beräich liicht méi grouss Verglach mat der Wunneng. An der selwechter Zäit, Zuelungsmëttel fir stadter Servicer sinn direkt op der direkter Verkeefer bei Reduktiounsbongen feieren.

Trotz der Tatsaach, datt hei do sinn all d'Virdeeler vun wunnen an der Stad, Dierfer selwer ënnert der Stad etabléiert sinn. Dëst ass souwuel e Virdeel (Natur), an der opgepasst (opgepasst néideg Infrastrukturen).