Wat Dokumenter néideg sinn, wann en Appartement Verkeefer verkafen

Wann dir op de Verkaf vun Immobilien décidéieren, dann hutt Dir zwee Choixen: entweder bréngen eng berufflech realtor eens ze probéieren ass. Déi zweet Optioun, natierlech, schwéier, mä vill méi ekonomeschen. Fir e Start, brauchen iech erauszefannen wat Dokumenter waren si wann d'Appartement verkafen.

obligatoresch

Schwätzen vun wat Dokumenter de Verkaf vun engem Appartement Dir braucht, soll et feststellen ginn dass se an zwou Gruppen ënnerdeelt ginn. Déi éischt Grupp - en obligatoresche Pabeier, ouni déi et net keen Deal Verkaf vun Immobilien huelen. Dozou gehéiert virun allem juristesch Dokumenter, déi ass, déi, datt Dir d'Recht ginn Metercarré ze verkafen. Dës kann och: Beweis vun Proprietairen, d'Privatiséierung vun der Ierfschaftssteier, d'Acquisitioun vun der mortgaged oder Joux Propriétéit. Zousätzlech, ass et och verschidden Zorte vu Kontrakter: Prêt, Akaf a Verkaf, austauschen an sou op.

ginn och sécher an engem Certificat vum BTI brauchen - eng besonnesch Extrait aus dem aschreiwen Propriétéit Rechter, nach eng Kéier confirméiert, datt d'Propriétéit un Iech an net fir jiddereen gehéiert aneren. Dir musst och en Extrait aus dem aschreiwen kréien an deem et iwwert d'Feele vun engem Verbuet op der alienation vun Ärem Appartement gesot ass. An natierlech, der Fro vun wat Dokumenter waren sinn wann en Appartement verkafen, vergiesst nët iwwer de Päss vun all Besëtzer. Hir Presenz am Häerz onbedéngt, mä de Beweis vun Identitéit soll.

Fir eng Laascht prett ze sinn, sollt Dir nach e Certificat vum Logement Büro huelen, déi déi Wunneng bestätegt ginn ass net registréiert ugin Bierger oder Kanner hir Interessen an de Verkaf Sall betraff gin kann. Wann de Besëtzer vun all, braucht Dir d'Zoustëmmung vun der fäerten Autoritéit ze kréien.

Je d'Ëmstänn,

Et ass och e Pabeier, déi fakultativ sinn - dat heescht, si verlaangen Besëtzer Verméigen ënner bestëmmten Ëmstänn. Wat Dokumenter néideg sinn, wann d'Appartement verkafen, wou et zu engem Bestietnes Qualifikatiounen war? Natierlech, Beweis vun getrennt vun Famill Bezéiungen oder Dokument vun Scheedung. Fir déi, déi nach bestuet oder Single sinn, muss dir d'Zoustëmmung vun der Koppel op de Verkaf vun Immobilien. A wann an der Famill et nach Kanner sinn, a si sinn op par mat de Besëtzer Elteren, brauchen mer e Certificat vun hirer Gebuert.

De Keefer gëtt Ufro

Et ginn och deenen Dokumenter iwwert de Verkaf vun Appartementer, déi an der éischter Plaz fir de Keefer néideg sinn. Dozou gehéiert och eng Rei vun Informatiounen: aus der Wunneng, aus dem Waasser Déngscht vum Telefon Firma. Dir braucht och engem Dokument op Verontreiung vu Scholden fir Stroum a wann d'Haus ass verbonne mat Gas, Gasversuergung.

Also, et ass all Detailer op wat Dokumenter néideg sinn, wann d'Appartement verkafen. Der Lëscht, natierlech, variéieren kënnen. Vläicht den Notaire an der Transaktioun zousätzlech Pabeier wäert Ufro.

Mir sammelen der dobäi ginn

Sammelen all vun der uewen Dokumenter - e Problem fir eng normal Persoun, déi ni mat deem, net am einfachsten konfrontéiert huet. Fir e puer Aarbechten kréien kann heiansdo Wochen huelen an heiansdo souguer Méint. Dofir, Experten an all Fall ass net recommandéiert Eegeschafte fir Verkaf ze filmen all d'Dokumenter ze sammelen.

An wann der Zäit an Effort de verschiddenen Niveauen ze fueren net genuch ass, ass et méiglech d'Aarbecht vun engem realtor zu uvertrauen. Hien gëtt alles méi séier a méi effizient. An, vläicht, bezuelen eng berufflech Aarbecht gutt mat Intérêt gëtt.