Wéi kann ech meng Hypothéik méi séier zeréckhuelen? Schemes, Optiounen, Konditiounen

All déi, déi Wunnkutschen kaaft hunn, wonnern: wéi schnell se bezuelen Hypothekarkredit? Tatsächlech ass fir bal all Mënsch dës Fro psychologesch. Anerkennen an akzeptéieren datt dat Joerzéngten de Prêt d'Schold bezuelen ass ganz schwéier.

Méin Vergaangenheet vu Joer a Joer generéiert d'Bezuelung fir d'Verlängerung vun der Versécherung an aner finanziell Injektiounen an de nei erwuessene Wunnenge de Wonsch, fir d'Hypothekerscholden esou séier wéi méiglech ze bezuelen.

Mensa Bezuelungsmethoden

Ob e bestëmmte Hypothekprogramm profitabel ass net nëmmen duerch e gudde jäerleche Prozentsaz an e prakteschen Term aus Prêten, awer och duerch d'Wiel vun engem vun de Remboursementer.

Rentenalter

Erlaabt Dir mo gitt finanziell Ënnerstëtzung an de gläiche Betrag während dem Liewen vum Kredit. Awer net ugeholl datt d'Bezuelung aus hallef Hälle besteet: d'Haaptschold an d'Interesse fir hir Benotzung.

Zum Beispill ass en Hypothekvertrag fir 20-25 Joer, an fir déi éischt 13-15 Joer ass bal d'gesamte monatlech Bezuelung aus Zuchzuch ausgeschloss, awer de ganz Kierper vum Kreditt wäert net verännert ginn. Wéi séier e Prêt bezuelt op e Rentensystem? Keen Wee. D'Bank souguer mat der Zoustänn vum fréie Betrag vun enger Hypothèque erfordert säin Interesse vum Prêtre. Sou schützt Dir Iech selwer vu Verloschter an déi maximal Einnahmen.

De differenzéierten Schema

De Mount gëtt net genuch. Déi éischt Zuelungen sinn grouss genuch, awer se all ze verminderen an net de Prêt esou vill ze belaaschten. A wann de Prêt schonn denkt iwwer wéi schnell se ee Prêt bezuele muss, dann ass dës Optioun besser fir hien ze benotzen.

Ënnerscheet bezuelt besteet aus gläiche Deeler vun der Läich vu Schold an ugesammelt interesséieren. A wann d'Hypothek virum Schedule ugeet, gëtt eng proportional Reduktioun vum Betrag opgetrueden.

Ze fir bal all ausgezeechente esou méintleche Betrag bezuelen ass eng beängschtegend Aufgab, sou wielen annuity Subventiounen. Elo hunn déi meescht Banke net de Prêt doranner d'Recht ze wielen, fir se standardiséiert mat engem Rentenalter.

Wann d'Schold vun engem Rettungsschema bei den éischte 10-15 Joer virum Terminal zeréckbezuelt gëtt, gëtt de Betrag vun der Scholdekris net vill verännert. Mat engem differenzéierten Schema, kënnt Dir zu all Zäit fréi zeréckkucken. Et ass noutwendeg fir suergfälteg d'Préparatioun vun Hypothek Programmer ze halen fir ze froen all d'Risiken ze berechnen. Nodeems alles an de Prozess vu Scholden bezuelt ass, kënnt Dir näischt änneren.

Refinanzéierung - e Wee fir séier e Prêt ze bezuelen

Et ass méiglech Refinanzéierung Programmer ze benotzen net nëmmen wann et net méiglech ass d'Schold an der Zukunft zréckzekréien. E Prêt, deen an enger anerer Bank erauskomm ass fir déi aktuell Hypothek ze bezuelen, kann d'Bezuelungsperiod erreechen. Deen eenzegen groussen Nodeel vu Refinanzéierung ass d'Entstoe vu Rechter op dësen Wunnraum als Garantie (Kapitels 4 a Kapitels 6 vum Gesetz "On Hypothek").

Wann de Prêt refinanzéiert benotzt nëmmen fir Wunnen aus Zuel ze retten, da sollt et net gemaach ginn. Wunnen fir bitt Hypothéik a Refinanzéierung als Kaf gemaach. Am allgemengen ass de Prêt, wann de Saldo vun sengem Hypothéikskredit keng 700000 Rubelen méi héich ass, ass et am beschten fir e Konsumentenkontrakt ze kréien an d'verbleiwt Scholden ze schloen.

Conditioune vun der Bank fir eng Remboursement vun der Hypothéik

Ier Dir fréi Dauer vum Prêt maachen, ass et néideg der Rubrik vun dëser an ze studéieren de Prêt Accord, ze verstoen, wéi se positiv ginn. De Gesetz "Den Schutz vun de Konsumentenrechter" enthält en Artikel, aus deem et folgt, datt d'Bank kee Recht huet de Prisong vun der fréicher Remboursement vun der Hypothéik komplett limitéieren ze kënnen, well dëse Verhalen op seng Rechter als Konsument behandelt. An Art. 810 vum Code Civil huet festgestalt datt de Prêt kann d'Scholde viraus ofleeën, awer mat der Zoustëmmung vum Gläubiger. Zur selwechter Zäit bleift d'Fro ob d'Bank d'Recht huet eng zousätzlech Kommissioun ze bezuelen fir déi fréi zeréckzebezuelen vum Prêtreur.

Justizlech Praxis zu dësem Thema enthält Léisunge wann de Prêté an de Prêt gewonnen huet. E puer Banken erfuerderen de Prêt un d'Bescheed iwwer 1 Méint virun der Erwaardung vun der voller Remboursement vun der Hypothéik.

Ass et méiglech d'Hypothék mat Elter Kapital ze bezuelen?

Den éischte Schrëtt fir d'Prêten mat der Hypothéil vun der Hypothéik mat der Hëllef vun den Elteren Kapital fanne mat der Pensiounsfonds Applikatiounen vum Zertifikatsinhaber. Et weist all d'Donnéeë vum Inhaber aus an erkläert och wat et geplangt fir Geld ze benotzen. D'Demande muss e Package vun Dokumenter, bestehend aus:

• E Certificat fir Maternitéit Kapital;
• Zertifikatsinhalter Pass
• Kopien vum Hypothekarkonzept;
• Zertifikat vun der Bank, déi de Betrag vum Haaptagentur an Interessi fir de Kredit ze indicat;
• eng Kopie vun der Autorisatioun vun Staat Aschreiwung vu Rechter Immobilien ze kafen;
• Eng notariell zertifizéierter Obligatioun, bei der de Prêt un d'Verëffentlechung vun Aktien fir Kanner an Ehepartner am Besëtzer ze kréien.

Wann d'Hypothéik fir de Mann / de Besëtzer vum Zertifika ausgezeechent gëtt, wäert et néideg sinn fir säi Pass an en Hochzäitszertifika ze kréien.

Wann de Pensiounsfonds innerhalb vun 2 Méint ab dem Datum vun der Applikatioun eng positiv Decisioun mécht, gëtt de Suen de Kont vum Kreditt ugerechent. Dës Method léisst eng positiv Äntwert op d'Fro stellen ob et méiglech ass d'Hypothéil mat Elter Kapital zréckzekommen.

Ofgeschloss fir Steieren a Hypotheken

Mat der Hëllef vun enger Steiererméissegung kënnt Dir och deelweis oder komplett aus der Hypothéik bezuelen. Jiddwer vun de Bierger vun der Russescher Federatioun huet d'Recht, beim Erwerfen vun Immobilien, fir deelweis d'Viraussiichtlech Ofsénkungszäite z'erreechen. Dëst ass e Besëtzer. De Betrag vun der Hypothéikskreditrechnung betrëfft op 13%. De Prêt ass berechtegt eng Tax Deduktioun ze kréien, déi net 2 Millioune Rubel méi héich ass.

Plang, verschaafen a späicheren

Wann de Prêt schonns dës Methoden benotzt huet, awer hien weider mat der Fro gestallt ginn wéi d'Hypothek méi séier zréckzekréien, kënnt Dir op déi folgend Spuerpläng goen.

Et ass néideg fir d'Akommes an d'Ausgaben suergfälteg ze analyséieren. Dir kuckt Är Ausgaben, Dir musst entscheede wat Dir verloosse kann, fir datt d'Sue gespuert kënne ginn all Mount ausginn fir d'Prêt ze bezuelen. Zum Beispill drénken d'Kaffi vu Vendingmaschinn ze drénken an ze iessen an der ëffentlecher Catering. An kaaft net méi verschidde onnéideg Trivial.

Wéi kann ech d'Hypothek virun der Zäitplang zréckbezuelen?

Eng aner Manéier fir séier e Prêt ze bezuelen ass méi extra Aarbecht. Dir kënnt Doheem oder Berodung maachen, Texter oder Handwierk schreiwen.

A wann Dir nach eng aner 10% op déi monatlech Bezuelung addéiere kënnt, da kënnt Dir och positiv beäntweren op d'Fro, ob et méiglech ass d'Hypothek virun der Course ze bezuelen. Nëmme muss just de Schema wëssen, duerch wat d'Zuel vu Kreditt méi korrekt gemaach gëtt. Beispill MÉI mussen Prêten (Konsument Kredit, Kreditkaart), muss de CDI éischt e ganz klengen Prêt bezuelen. Zur selwechter Zäit bis zur monatlecher Bezuelung fir dës Zort Kredit, musst Dir 10% hinzufügen a vergiessen net datt Dir aner bezuele kënnt. Géi vun kleng bis grouss. Nodeems aner Krediter geschlossen sinn, méi gratis Fëmme erscheint, déi de Prêtre soll schécken fir d'Prêt ze bezuelen. Eng méi grouss Zounung gëtt och als Optioun benotzt fir wéi schnell se eng Hypothéik bezuele kënnt.

A wéi enger Bestellung bezuelt Dir op Prêten?

Gitt méi Prêten, et wier méi zweckméisseg fir de Prêger ze bezuelen éischt d'Prêten, fir déi den héchste Joreszuel ass. Et ass néideg ze denken datt all Prêten ze bezuelen, e Mount moies bezuelt a voll a voll ass. Erlaabt net d'Formation vun Geldstrofen a Sanktiounen: well dës net noutwendeg Käschten an als Konsequenz d'Verzögerung vun der Auszahlung vun der Scholden - d'Hypothéik.

Nodeems Dir déi gréissten "deier" Prêten bezuelt hutt, da sollt Dir fir kleng Prêten bezuelen an nëmmen spéider all déi gratis Sue fir d'Hypothéik schécken.

Versécherung fir Hypotheken

De Prêtur ass obligatoresch vum Gesetz, fir de Besëtz ze garantéieren, wéi och seng Gesondheet an d'Liewen. Ass et méiglech mat der Versécherung d'Hypothek virun der Zäit ze bezuelen? Alternativ kënnt Dir den Versécherungsvertrag korrumpéieren nodeems de Kreditt ënnerschriwwe gouf. Dëst sollt awer just gemaach ginn wann de Prêt sécher voll ass, datt no enger Bank esou e Bank brauch him d'Hypothek virun der Zäit ze bezuelen. Awer wann déi Konditioune vum Kontrakt net fréi zeréckbezuele vun de verbleibende Betrag vun der Schold ginn, da wäert dëse Schrëtt vum Prêtre d'Bank provozéieren fir eng Erklärung vum Geriicht zu Geriicht ze fileieren. Duerfir ass et eng Verletzung vum Kreditvertrag.

Wann e Kredeklaf accordéiert ass, ass et néideg ze wëssen am Viraus fir wat Period vum Zäit den Krediter verpflicht sech de Prêtre fir d'Eegeserversuergung ze garantéieren. Wann de Kontrakt weist datt d'Versécherung muss fir déi ganz Begrëff vum Kredit formaliséiert ginn, da kënnt Dir an dësem Fall keng Dram spueren.

Awer wann de Kontrakt viraus feststellt datt de Prêter ze erfëlle muss fir eng Versécherungspolice eemol de Fall ze bezuelen, da wäert et eng Optioun ginn wéi schnell se d'Hypothék bezuelen.

D'Versécherung ass fir eng Dauer vu 1 bis 5 Joer erausgeginn. No der Ofschafung vun der Versécherungsvertrag Linn muss et erneiert ginn. Awer wann de Kontrakt net soen datt d'Versécherung muss verlängert ginn, ass de Prêtre net verpflicht ze maachen. Duerfir ass et net sou Saachen am ënnerschriwwenen Dokument.